שטרית: אלפי דירות להשכרה יתווספו תוך כמה שנים

"בתוך שנים ספורות יגדל באלפים ההיצע של דירות להשכרה בישראל, מהלך שישפיע באופן דרסטי על שוק הדיור בארץ ויאפשר שילוב אוכלוסיות חסרות אמצעים באזורי הביקוש", כך אמר היום (ג') שר השיכון מאיר שטרית במסיבת עיתונאים.

שטרית הציג את היוזמה העולה מחוק הדירות להשכרה והמתעתדת לאפשר פתרונות דיור זולים יחסית לשכירות לתקופות ארוכות טווח. שלשום אישרה הכנסת בקריאה ראשונה את הצעת החוק של שטרית.

לדבריו, החוק לעידוד בנייה להשכרה ארוכת טווח הוא בשורה לשוכרי הדירות בישראל. "חוק זה יוביל לשינוי שיטת הדיור בארץ. אני מקווה שכבר בשנה זו נפרסם מכרזים של קרקע לבניית אלפי יחידות דיור להשכרה. עד כה כבר איתר מינהל מקרקעי ישראל קרקע לבניית כ-10,000 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח מהן כ-2,500 בתל אביב. אני מאמין כי החוק יחזיר יזמים ישראלים לבנות ולהרויח בישראל תחת ההשקעה בחו"ל", אמר שטרית.

לדבריו, יזמי בנייה מחו"ל ומישראל מגלים עניין בבניה להשכרה ארוכת טווח. בין ההטבות במס שאותן מקבל היזם, הטבה תקדימית לפיה יכולה החברה לקזז את רווחיה מהפרוייקט להשכרה עם הפסדי העסק.

"יישום החוק יוביל לשינוי חברתי משמעותי בישראל", אמר שטרית. "בהמשך תשונה שיטת הסיוע בשכ"ד כך שכל זכאי יקבל "ואוצ'ר" ויוכל לשכור דירה היכן שרוצה. הזכאי ישלם 25% ממשכורתו והיתרה תשולם ישירות ליזם על ידי המשרד. שינוי זה ימנע את ריכוז הנזקקים בשכונות או אזורים נפרדים ויאפשר את חייהם באזורים הנחשבים טובים ואיכותיים יותר.

"ביטול תוכנית ספדי - שערוריה"

בהמשך התייחס שטרית לתוכנית ספדי והגדיר את ביטולה כשערוריה. "לביטול התוכנית עלולה להיות השפעה חמורה גם על השינוי הדמוגרפי בירושלים", אמר. "ערב ביטול התוכנית בחנתי את חלופת הקרקעות לבניית עשרות אלפי דירות בעיר והתברר לי כי קיים קושי רב ביישום הבנייה בשטחים אלה שחלקם אף תפוסים ויש לפנות את הגרעין בהם. ביטול התוכנית יוביל לעלייה חדה במחירי הדירות בירושלים. יש לשמור על הטבע אך יש לשמור גם על האנשים. אי אפשר לעצור את הפיתוח כל מי שעניינה של ירושלים יקר לו צריך לתמוך בתוכנית".

בנושא פיתוח השכונות הוותיקות אמר שטרית כי הושגה הסכמה עקרונית בין משרדו למשרד האוצר שתוביל לטיפול בשכונות הוותיקות. השר מתכנן להטיל אגרה על בנייה באזורים חדשים שתשמש לטיפול בשכונות אלה. במקביל גם הרשות המקומית תקצה סכום מהיטל ההשבחה של אותם אזורים חדשים, לטובת שיקום התשתית גם בשכונות הוותיקות.

מהקשת הדמוקרטית המזרחית נמסר כי "הצעת החוק הינה תפנית מבורכת במדיניות הממשלה אשר בעשורים האחרונים התנערה מאחריותה החברתית במתן פתרון למצוקת הדיור הקשה בישראל. החוק המתגבש הוא אבן דרך לפתרון המחסור בדירות להשכרה".