קבוצת ברגרואין רכשה את רובע נחלת בנימין בת"א

קבוצת ההשקעות האמריקאית ברגרואין השלימה היום (א') את רכישת מתחם רובע נחלת בנימין בתל-אביב מידי חברת פברטון ויזמית הנדל"ן רות שפייזר.

הקבוצה רכשה את מתחם "בית העמודים" שבנחלת בנימין, המשתרע על 2.5 דונם ברחוב רמב"ם וכן 4 מתחמים נוספים לשימור, שניים מהם ברחוב הרמב"ם, ברחוב התבור וברחוב נחלת בנימין. החברות סירבו להתייחס הערב למחיר הרכישה, אולם גורמים בשוק העריכו שהיקף העסקה הגיע לסכום של 50 מיליון דולר.

את חברת פברטון ייצג בעסקה עו"ד אמיר קדרי, השותף המנהל במשרד אהרונסון, שר, אבולעפיה אמודאי ושות'. שפייזר יוצגה על ידי עו"ד יעקב אנוך ממשרד פירון ושות'

פרויקט רובע נחלת בנימין הוא פרי חזונה של שפייזר, אשר ביקשה בשנות ה-90 לאחד את מדרחוב נחלת בנימין עם הרחובות הסמוכים - הרמב"ם והתבור ליצירת רובע יוקרתי מחודש של מרכז תל אביב ההיסטורית. שפייזר החלה ברכישה הדרגתית של בניינים במתחם, באמצעות קבוצת רדלנד שבה החזיקה עם בן זוגה, איש ההיי-טק שלמה לחי, לשעבר מראשי חברת סאפיינס.

במשך השנים רכשו השניים 7 בניינים לשימור ומגרשים סמוכים נוספים בהשקעה כוללת של 42 מיליון דולר. בתחילת שנות ה-2000 נקלעה רדלנד לקשיים, הפרויקט הוקפא, הבנקים ביקשו למנות כונסי נכסים למימוש אחזקות החברה ושפייזר החלה בניסיונות לאתר רוכשים פוטנציאלים לפרויקט.  

בינתיים כבר מימש בנק מרכנתיל דיסקונט את אחד הנכסים שהועברו לידו - בית התמר שברחוב נחלת בנימין ומכר אותו לקבוצת משקיעים צרפתיים בתמורה ליותר מ-7 מיליון דולר.