"הפיצוי בגולן: עד שני מיליון שקל למשפחה"
לשכת השמאים מתכננת פתרונות דיור מראש. בלשכה מעריכים כי עלות הפינוי, אם יתבצע, תוכל להגיע לכ־1.5 מיליארד שקל. יו"ר הלשכה, ארז כהן: "התוכנית צריכה להיכתב כבר עכשיו"
ברמת הגולן מתגוררות כיום כ-5,000 משפחות של אזרחים ישראלים. להערכות שמאי המקרקעין, תקבל כל משפחה סכום שינוע בין כמה עשרות אלפי שקלים לכ-2 מיליון שקלים ואולי אף יותר. בסך הכל, מעריכים השמאים כי משפחה תקבל בממוצע כ-300 אלף שקלים. בלשכה מעריכים, איפוא, כי עלות הפינוי של מתיישבי רמת הגולן תגיע לכ־1.5 מיליארד שקל.
יו"ר לשכת השמאים, ארז כהן, העריך בשיחה עם "כלכליסט" כי התוכנית תוכל להוזיל את עלות הפינוי ובמקביל לאפשר את חיזוק הגליל, הסובל מהגירה יהודית שלילית זה שנים.
מתחשבים בעיסוקי המפונים
על פי הצעת לשכת השמאים, אמור כל מתיישב לקבל כחצי דונם ממינהל מקרקעי ישראל בעלות אפסית, או דירה באחת מערי הגליל בתוספת סכום כסף, שיגיעו יחד לסכום הפיצוי הממוצע האמור. כהן הדגיש כי תחשיב הפיצוי מתחשב בנכסים ובעיסוקים של כל אחד מן המפונים, כפי שקרה בפינוי גושי התיישבות חוקיים בעבר.
במסגרת הפנייה תדרוש הלשכה מהממשלה ללמוד מטעויות העבר בעת פינוי גוש קטיף. כהן העריך כי תוכנית הטיפול במפוני גוש קטיף נכשלה בגלל הבחירה לתת לרוב המתיישבים כסף במקום קרקע, ולא לתכנן עבורם יישובים חדשים.
לשכת שמאי המקרקעין מציעה לתת למפוני רמת הגולן שטחים הסמוכים ליישובים קיימים, כמו גוש שגב, שמשית, גבעת אלה, נופית ותמרת, וכמו כן שטחים ליד נהריה וכרמיאל. בלשכה סבורים כי אם יוצעו לכל מפונה שלוש־ארבע אפשרויות מראש, יתנהל הפינוי באופן מסודר ובריא יותר.
"די אם נציץ במה שקורה באתר הקרווילות ניצן, שנראה כמו פרבר עוני בדרום אפריקה, כדי להבין את החשיבות של תכנון ארוך טווח לפינוי מורכב כזה", אמר כהן. הוא הוסיף כי מדובר בפרויקט גדול פי שלושה מפינוי גוש קטיף וכן בעל אוכלוסייה מגוונת יותר.
ללמוד מההיסטוריה
"בתקופה שלפני רצח רבין, עוד בשלבים שבהם השיחות עם הסורים ב־1994 על הסדר שלום הוכחשו על ידי גורמים מדיניים, כבר היו צוותים מקצועיים שעסקו בגיבוש עקרוני לקראת חקיקת חוק שיעגן את זכויות המפונים מרמת הגולן", כך חשפה בשיחה עם "כלכליסט" השמאית והמשפטנית נחמה בוגין, שהיתה חלק מהצוות שטיפל אז בגיבוש החוק. "בהמשך הדרך גובשה טיוטת חוק שהתבססה על תיעוד העובדות בשטח", אמרה בוגין.בוגין היתה מעורבת גם בהליכים המשפטיים של אובדן הפיצויים למפוני ימית, וייצגה את יישובי עוטף עזה בתקופת ההתנתקות בהשגת פיצויים על הפקעת שטחים. היא סבורה כי על המועצות המקומיות ברמה לארגן את תושביהן עוד לפני הלחץ של תקופת הפינוי.
