ממשלת סין תמנע השקעות זרות בנדל"ן
לאחר צמצום הטבות המס על מכירת נכס ובניית דיור ציבורי, עובר הממשל הסיני למאבק גלוי בתופעת הספקולציה בנדל"ן. ממשלת סין הודיעה כי לא תאפשר השקעות ספקולטיביות של זרים המחפשים רווחים מהירים בשוק הנדל"ן המקומי
לפי הודעת הקבינט הסיני, "על המחלקות במשרדים השונים לפעול למניעת הזרמת כספים לא חוקית לשוק הנדל"ן ולהימנע מחשיפה להשפעת כספים המגיעים מחו"ל לשוק הנדל"ן המקומי". כמו כן הוטל על הבנק המרכזי והרגולטור על הבנקים להדק את הפיקוח על שוק המשכנתאות המתפתח במהירות וגורם לעליית מחיריהם של נכסים.
על פי נתוני הממשלה, ב־2009 הסתכם שוק המשכנתאות בשישית משוק האשראי הכולל במדינה, שעמד על 1.5 טריליון דולר (10 טריליון יואן). אף שהממשל בבייג'ין כבר הצהיר בעבר כי יפעל להגבלת היווצרות בועה בשוק הנדל"ן כדי למנוע משברים חברתיים וכלכליים, עד כה הצעדים שנקט היו מוגבלים למדי.
בין השאר צמצם הממשל את הטבות המס הניתנות על מכירת נכס והורה על בניית דיור ציבורי בערים שבהן עלו מחירי הדירות באופן חד. כעת, לאחר שהממשל חזר והדגיש כי יפעל לצמצום היקף הרכישות של בתים למטרות "השקעה וספקולציה", הצעד הבא יהיה חיוב רוכשי דירה שנייה לשלם עליה לפחות 40% מראש. הבנק המרכזי הודיע כי ב-2010 יפקח באדיקות יתר על שוק הנדל"ן ויגביל את הציפיות של הציבור בנושא עליית המחירים.
שר האוצר הסיני סה סיוג'ן הודיע כי הממשלה תזרים לכלכלה 145.3 מיליארד דולר, מתוכם כ־83 מיליארד דולר לתוכניות תמריצים שיעודדו את הצמיחה במדינה. לפי שר האוצר, בכוונת הממשלה להגדיל את ההוצאות שלה בתחום הבנייה הציבורית ולסבסד את המפעלים המקומיים.
ב־2009 עמד היקף תוכניות התמריצים בסין על כ־586 מיליארד דולר. בתוך כך, כלכלנים בעולם משוכנעים כי לא רק בשוק הנדל"ן הסיני מתנפחת בועה. לדעת אנליסטים, הכלכלה הסינית כולה סובלת מהתחממות יתר ונמצאת על סף משבר, וספק אם דווקא סין תהיה זו שתחלץ את העולם מהמשבר הגלובלי.
לפנייה לכתב/ת 
