"אין פגם בהחלטה לבנות בחוף פלמחים"
המבקר מתח ביקורת חריפה על התוכנית להקמת כפר נופש בחוף פלמחים, ובשבוע הבא יבקש השר ארדן מהשרים לקבל החלטה שתמנע את המשך הפרויקט, אך המשנה ליועץ המשפטי לממשלה קובעת: לא נפלו פגמים מהותיים באישור התוכנית ושיווק הקרקע
לא נפל פגם מהותי בהליכי אישור התוכנית להקמת כפר נופש בחוף פלמחים ובהליכי שיווק הקרקע ליזמים. כך קובעת המשנה ליועץ המשפטי לממשלה עו"ד שרית דנה בחוות דעת שהכינה.
הפרויקט מוקפא בימים אלה, בעקבות דו"ח חריף שכתב אשתקד מבקר המדינה, השופט בדימוס מיכה לינדנשטאוס. הוא מצא, לדבריו "ליקויים חמורים" לכאורה בהליכי אישור הפרויקט, וקרא ליועץ המשפטי לממשלה לחוות את דעתו בעניין. כעת מתפרסמת חוות הדעת של היועץ - והיא סותרת לגמרי את עמדת המבקר.
המבקר טען בדו"ח שלו כי הקרקע שווקה במחצית מהמחיר המומלץ. שהליכי אישור התוכנית הואצו בכוונה, פן חוק שהתגבש בכנסת באותה עת יסכל אותם וימנע את הבנייה. שמוסדות התיכנון הקלו על היזם ושכלל לא הוכח שצריך שם כפר נופש. התוצאה, קבע, היא שהחוף נפגע ונגזל מהציבור.
אך בחוות הדעת המתייחסת לדו"ח המבקר קובעת עו"ד דנה כי לא נמצאו פגמים היורדים לשורשו של עניין היכולים לגרום לביטול התוכנית. היא הוסיפה גם שבהחלטת הוועדה המחוזית בעניין ההשפעה על הסביבה לא נפלו פגמים ובטח שלא פגמים מהותיים. עוד הוסיפה דנה כי "שיווק הקרקע נעשה כדין במכרז פומבי וההצעה שנבחרה היא ההצעה הכספית הגבוהה ביותר".
השר ארדן רוצה לבטל את התוכנית
למרות עמדה זו של לשכת היועץ, השבוע הודיע השר להגנת הסביבה גלעד ארדן כי בתיאום עם היועץ, הוא יבקש בשבוע הבא מהשרים לאשר החלטה הקוראת למוסדות התכנון לבחון מחדש את התוכנית, ולהגדיר את הקרקע "שטח ציבורי פתוח" במקום שטח שמיועד לנופש ותיירות. החלטה שכזו עשויה למנוע את המשך הקמת הפרויקט.
היועץ ויינשטיין הבהיר כי זכותו של השר ארדן להביא לממשלה את תוכניתו, גם אם לא נפלו פגמים בהליכי אישור התוכנית.
דובר משרד המשפטים, עו"ד משה כהן, מסר בשמו בתגובה: "הממשלה וכן כל מוסד תכנון רשאים בכל עת ליזום בחינה מחדש ולהחליט על הכנתה של תוכנית חדשה ביחס לשטח אף אם לא נפלו פגמים בהליך אישור התכנית ובהקצאת הקרקע ואין כל מניעה משפטית לכך".
היזמים: חבל שעברנו מסע ייסורים
היזמים, פיני מלכה ואופיר אשר, מהחברות "אוולון" ו"מעוז דניאל", אשר זכו במכרז להקמת כפר הנופש בפלמחים, אמרו כי הם מקבלים בסיפוק את קביעתו החד משמעית של היועץ המשפטי לממשלה, שמוציאה את האמת לאור. עם זאת, הם אמרו שצר להם על שנאלצו לעבור מסע ייסורים כדי להתמודד עם קמפיין שקרי תוך ספיגת נזקים תדמיתיים וכלכלים שלא לצורך.
"אנו מעריכים מאבקים ציבוריים, אבל במקרה זה נעשה שימוש בדרכים לא ראויות כדי לנסות להשפיע ולבטל תכנית חוקית שתואמת את האינטרס הציבורי. אחר שנים ארוכות של בדיקות ודיונים מאשר היועץ המשפטי לממשלה כי פרויקט כפר הנופש פלמחים אושר ושווק כדת וכדין על פי יוזמה של המדינה לרווחת תושביה,יוזמה המאזנת בצורה מושלמת בין צורכי הפיתוח של המדינה ובין שמירה על ערכי טבע ונוף".
