הפנג שואי המושלם
לפני שאנחנו קונים דירה אנחנו בודקים את גודלה, מיקומה וכמובן את המחיר - שרונה פומס מזכירה לכם שגם הפנג שואי יכול לסייע לכם בהחלטה לגבי הדירה ועונה לשאלה האם יש דבר כזה מושלם, כלומר - דירה מושלמת
זוג בוגר החליט לרכות בית באזור תל אביב-רמת גן זוג ובקש להתייעץ לפני כן עם הפנג שואי האם מדובר בבית טוב שאפשר יהיה לבלות בו את שארית חייו. הוזמנתי כדי לבחור אחת מתוך שלוש דירות מועמדות לרכישה באותו האזור, אם בכלל.
הבתים כולם נבנו לפני כ-15 שנים:
אבחון הדירה ראשונה: הבניין נראה נקי ושמור, הדירה סבירה, בית טוב לאנשים עובדים המבקשים יציבות בעבודה, זוגיות טובה. לבריאות טובה מוטב לעשות שינויים במטבח, הבית סביר וטוב.
אבחון דירה שניה: בניין מרשים, מטופח ומזמין, דירה של זוג צעיר עם שני ילדים - אך הדירה אינה מומלצת לרכישה. קיימות בעיות פרנסה, בריאות וחיכוכים ללא הרף ניכרים בדירה. הבניין טוב אך התכנון הפנימי של הדירה אינו ראוי.
אבחן דירה שלישית: בניין שמור ונקי, דירה מצוינת לזוגיות, בריאות ופרנסה טובה. מומלצת לרכישה. הכיוונים של הדירה תואמים את המבקשים לרכוש.
להרגיש את הדירה
יש דירות טובות ויש כאלה שאינן מומלצות - דירות סבירות יש מכל וכל באיכות משתנה לכן התרגשתי לראות דירה מושלמת, כמעט. לקוחה ביקשה שאבדוק דירה המיועדת להשכרה עבור משפחה עם שלושה ילדים . מדובר בלקוחה וותיקה שביקשה ייעוץ בעבר לדירות שכורות ומניסיונה הרב מכירה בהשפעה ובחשיבות שיש לפנג שואי.
אז מה אם כן גרם לי לפתוח את הלב ולהתרגש?
זה קרה עוד בכניסה, המבואה לבניין היתה פתוחה, מזמינה מוארת ואינה מובנת מאליה בעולם שבו כל פיסת נדל"ן נחשבת נדירה. זה המשיך בלובי הפתוח לרווחה, מואר ומזמין. בהמשך עלינו לדירה - כשיוצאים מהמעלית אל הקומה הגבוהה מבחינים במיקום הנכון של המעלית ביחס לשלושת הדירות בקומה ואחת ביחס לשניה, כשכל אחת מהדירות זוכה למבואה פתוחה ומזמינה.
זרימת האנרגיה בדירה עצמה היתה מעוררת השתאות, מיקום המדרגות מימין לדלת, המטבח המואר, המיקום הנכון של הסלון ביחס למרפסת והעיקר זרימת האנרגיה מהמדרגות אל כל החדרים בקומה השנייה, כשכל חדר זוכה למבואה פתוחה ונעימה. מיקום הפתחים אחד ביחס לשני חשובים לזרימה טובה של אנרגיה החשובים ליצירת בית נעים והרמוני.
כיווני הדירה והבניין תואמים את תאריכי הלידה של הדיירים - לקוחות במבנה, בסידור הרהיטים, וזה בהחלט לא מובן מאליו. כוכב השפע העתידי מופיע בדלת הכניסה ומאפשר בית טוב לטווח ארוך. כוכב הזוגיות ההרמונית מופיע בחדר השינה. כוכב השפע הנוכחי מופיע במטבח.
כשמוצאים בית עם זרימת האנרגיה טובה מבחוץ ולכל אורך הדרך עם ובלי נוסחאות זה כמעט מושלם. בית שיש בו נשמה פותח לי את הלב וגורם לי להתרגש ולהרגיש את ההרמוניה. נדירים הבתים הללו גם אצל אנשים שבוחרים לתכנן מהיסוד או אצל אחרים שם הכסף מצוי בשפע. בוודאי נדיר למצוא דירה כה טובה בבניין שנבנה משקולים של כדאיות ופונקציונאליות. אם כבר להשקיע כסף והרבה כסף, מוטב לוודא שהמבנה יתמוך בהשקעה הכה משמעותית הזו הנקראת נדל"ן ובעיקר בחיים של דיירי הבית לקלות רבה יותר.
שרונה פומס, פנג שואי
