שיא בנטילת משכנתאות: 54 מיליארד שקל מתחילת השנה

שיא שנתי חדש בנטילת משכנתאות: סך הלוואות המשכנתא שניטלו מהבנקים מתחילת השנה ועד חודש אוקטובר עומד על 53.9 מיליארד שקל, בהשוואה ל-51.6 מיליארד בכל שנת 2014 וסכום דומה בשנת 2013. היקפי ההלוואות צפויים לעבור את רף ה-60 מיליארד שקל עד סוף השנה.

נזכיר כי בחודש יוני האחרון נקבע שיא חודשי בנטילת משכנתאות ואלו עמדו על כמעט 7 מיליארד שקל. ברקע ה'בהלה למשכנתא' - העלאת מס הרכישה למשקיעים (רוכשי דירה שניה ויותר), שחויבו החל מסוף חודש יוני במס של 8% על דירה ששוויה עד 4.8 מיליון שקל ומס של 10% על דירה בשווי גבוה יותר.

מטרת העלאת המס היתה להקטין את הפעילות של המשקיעים בשוק, ולהביא להקטנת הביקושים.

(צילום: shutterstock)

גם בחודשים שאחרי זה – יולי ואוגוסט, עמדו היקפי המשכנתאות על מעל 6 מיליארד שקל בחודש ואלו התמתנו יחסית בחודשיים האחרונים.

סך הלוואות המשכנתא שניטלו מהבנקים במהלך החודש שחלף גדלו ב-10% לעומת החודש הקודם ויותר מ-30% בהשוואה לאוקטובר אשתקד. עם זאת, מדובר בשני המקרים בתקופת חגי תשרי, כך שהפעילות בהן נמוכה באופן מסורתי.

מנתוני בנק ישראל עולה כי סכום האשראי שנלקח בריבית קבועה עמד במהלך אוקטובר על 2.28 מיליארד שקל ובריבית משתנה על 2.33 מיליארד שקל. סכום האשראי בריבית קבועה לא צמודה, המסלול הפופולארי שהגיע בחלק מהחודשים האחרונים ליותר משליש מסך המשכנתאות שניטלו, התמתן במעט וירד לשיעור של 30% מהיקף ההלוואות.