זינוק במכירת דירות בירושלים בינואר

בחודש ינואר נמכרו 1,040 דירות ברחבי הארץ, 17% מהן בירושלים. מדובר בזינוק של כ-120% לעומת ינואר 2004. 

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שיפור משמעותי ניכר גם במכירת הדירות באזור חיפה - זינוק של כ-97% לעומת ינואר 2004 המהווה כ-15% מכלל הדירות שנמכרו בינואר. 20% מהדירות נמכרו בתל אביב - ירידה של כ-34% לעומת ינואר 2004.

מכירת הדירות ביש"ע, שרשמה עליות של 20% ויותר במהלך 2004, רשמה בינואר ירידה של 6.3% לעומת ינואר 2004, ומהווה 1.4% ממכירת כלל הדירות שנמכרו בחודש הראשון של 2005.

עוד נתונים: כ-28% מהדירות שנמכרו היו באזור המרכז,כ-14.5% באזור הדרום וכ-4% בלבד בצפון הארץ - צניחה של 39% לעומת ינואר 2004.

מכלל הדירות שנמכרו, 900 נמצאו בשלבים שונים של התקדמות הבנייה, ו-140 היו דירות שבנייתן הסתיימה בתקופה שבין אוגוסט 2003 לינואר 2005.   

על פי הנתונים, הממוצע החודשי של מספר הדירות שנמכרו בנובמבר 2004-ינואר 2005 היה גבוה ב-3% מהממוצע החודשי של מספר הדירות שנמכרו בתקופה שבין אוגוסט-אוקטובר 2004.

על פי נתוני המגמה, נמשך השיפור במכירת הדירות שהחלה בספטמבר 2004. כמחצית מהדירות שנמכרו בינואר 2005, נמכרו בתוך כ-10 חודשים מתחילת בנייתן, בעוד שמשך הזמן הממוצע למכירת דירה מתחילת בנייתה הסתכם ב-15 חודשים לערך.

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מלאי הדירות הקיים במגזר הפרטי למכירה, משקף ירידה של 8%.