חלמיש החלה בפינוי שכונת כפר שלם בת"א

חברת האיכלוס חלמיש החלה בפינוי שכונת כפר שלם בדרום תל אביב: שתי משפחות ראשונות, הזכאיות לדמי פינוי פונו אתמול (ג') מרצון, תמורת מענק לרכישת דיור בשוק החופשי. המבנה המסוכן בו התגוררו, נהרס.

הפעילות בכפר שלם חודשה לאחר שמינהל מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב העבירו 18 מיליון שקל לחלמיש לצורך ביצוע הפרויקט. פעילותה של חלמיש בשכונה הוקפאה ב-1998, עקב מחלוקת ביניה לבין המינהל והעירייה.  

הפינוי יאפשר בנייה של 40 יחידות דיור נוספות בפרויקט כפר שלם, שהחל בשנות ה-60. מטרת הפרויקט היא מתן פתרונות דיור למשפחות המתגוררות באזור, וניצול הקרקעות לבנייה חדשה של אלפי דירות לזכאים. ב-2001 הושלמה הקמת פארק מרכזי בשטח של כ-10 דונם בעלות של כ-3.7 מיליון שקל.

לדברי איתן פדן, מנכ"ל חלמיש, הפינוי אתמול היה סנונית ראשונה של מהלך שיקום שכונת כפר שלם, לאחר 7 שנים של הקפאה. "בכוונתנו לנהל מו"מ עם עשרות משפחות זכאיות בשכונה, ולפעול במרץ למיצוי הדין עם אותם אנשים שפלשו לקרקעות המדינה, ומנסים להתעשר שלא כדין על חשבות הקופה הציבורית", אמר פדן.

1,750 יחידות דיור במקום 400

באוגוסט 2004, בטקס חגיגי שנערך במתנ"ס כפר שלם, הכריזה חלמיש על חידוש הפינוי. לחידוש הפרויקט, שהוקפא מאז 1998, קדמה פגישה שנערכה בין נציגי התושבים לאנשי חלמיש, בנובמבר 2003. בפגישה סוכמו העקרונות המרכזיים של התוכנית והוחלט כי חלמיש, הנמצאת בבעלות משותפת של העירייה והמדינה, תשמש כחברה המנהלת של הפרויקט ותהיה אחראית על הפינויים.

על פי הקריטריונים שנקבעו למתפנים, יוצעו שני מסלולים אפשריים: קבלת תשלום עבור פינוי; או הקצאה של מגרש לבנייה ובנוסף פיצוי כספי למימון חלק מהבנייה, וכן מימון לשכר הדירה לתקופת הבנייה, עד לשנתיים.

כשלב ראשון, אמור להתבצע פינוי של 400 יחידות דיור והקמת של 1,750 יחידות דיור תחתן, חלקן בבנייה צמודת קרקע במסגרת "בנה ביתך", וחלקן בבנייה רוויה של עד 12 קומות. המתחם שבו מבוצעים הפינויים נמצא בין פארק דרום, דרך הטייסים, דרך לוד, רחוב ההגנה ורחוב משה דיין.

שכונת כפר שלם הוקמה עם קום המדינה. במקום היה אז כפר ערבי גדול בשם סלמה, אשר ננטש על ידי יושביו ב-1948. ראשוני היהודים שהובאו למקום היו יהודי מתימן, מאוחר יותר נוספו גם יהודים מעיראק וכורדיסטן. שטח השכונה כ-1,500 דונם ורובו הועבר לאחר מלחמת העצמאות לאפוטרופוס לנכסים נפקדים ולאחר מכן לרשות הפיתוח הממשלתית. כיום גרים בשכונה כ-1,200 משפחות.