לשפץ או למכור?

בעבודתי כיועצת פנג שואי, אני חווה חיים של אנשים דרך המבנים בהם הם גרים, וחיים של מבנים דרך האנשים הגרים בהם. בהיכנסי לבית כיועצת, אני נוהגת לחבוש שני כובעים. כאשר אני חובשת את הכובע הראשון אני נוהגת בקלילות רבה יותר להתרשם מהאווירה, מהעיצוב ,מתמונה מיוחדת, שידה יפה וכד', ובעיקר ממה שנראה לעין. בחבשי את הכובע השני, המקצועי, אני מרצינה, משלבת התבוננות מקצועית בשילוב נוסחאות מורכבות. במקרה זה אני מרבה לבחון גם את מה שאינו נראה לעין המשפיע על איכות חיים של אנשים. 

לאחרונה, נקראתי כדי לסייע בהתחבטות של לקוחות אם לבחור בשיפוץ או מכירה של בית, אשר בייעוץ פנג שואי מקצועי, מסייע לעשות את הבחירה הנכונה החוסכת התחבטויות זמן ואנרגיה.

בכל פעם ששקלו להחליף את המטבח, עלה גם נושא הרצפות והמדרגות, וכך נוצר מעגל זדוני שגרם לסטגנציה בנוסף להתלבטות ארוכת שנים אם למכור או לשפץ. בהמלצת מעצבת הפנים שהזמינו לייעוץ, הוזמנתי גם אני., בדקתי את השכונה, הבית וסביבתו והצעתי שיפוץ. העברתם מחדר שינה אחד לשני והזזת דלת הכניסה, ישדרגו את חייהם באופן משמעותי. כרבים אחרים הם חיכו 13 שנה יותר מידי לייעוץ שעזר להחליט פשוט לעשות את ההחלטה הנכונה.

מספר ימים קודם לכן הוזמנתי על ידי זוג כדי לבחור דירה באחד מהפרויקטים של השכונה הירוקה באזור השרון. הפעם, היא בקשה שיפוץ והוא ביקש לעבור לדירה חדשה. הם התחבטו ארוכות אם לשפץ את הדירה בה הם מתגוררים באחד האזורים הטובים של אזור השרון או לקנות. לבסוף פקדו את הפרויקט של השכונה הירוקה צוידו בחוברת מרשימה ומאוירת בתים של חברת הבניה בתוך תיק גדול ומפתה. הם הודו שהחוברת המושקעת הרשימה אותם מאוד.

ההתלבטות היתה איזה מבין שתי דירות של 4 חדרים לקחת. דירת 5 חדרים קסמה להם מאוד, אך בשל התוספת במחיר הם בקשו לוותר. ביקשתי לבדוק גם את הדירה הגדולה, ליתר בטחון, בסתר ליבי אמרתי לעצמי שאם דירה זו טובה במיוחד, אציע להם לבחור בה. בהנחה שהם יצליחו להחזיר את ההשקעה בקלות בדירה מוצלחת. "זו תוכנית הדגל של הפרויקט", עידכן הסוכן הידידותי של הפרויקט. נסענו לבדוק את שטח הבנייה. המבנה ,ללא ספק, נראה בתמונות מפתה במיוחד, כמו גם הכוונים של הדירה, הגישה למקום, הלובי המרשים והעיצוב הכובש של הפרויקט. נתבקשתי להחליט אם כדאי או לא, ואם כן, אז מה לקחת ומהר, כי "אף אחד לא מבטיח שהדירות ישארו עד סוף היום... הביקוש גדול ונותרו מעט דירות", אמר הסוכן.

אני מאמינה שכאשר אנשים שוקלים לעבור מבית אחד לשני מומלץ להם לעבור לבית טוב לאין ערוך מביתם הנוכחי, בעיקר בגיל הבוגר כאשר המפה האסטרולוגית מראה על אי יציבות בחיים של רוב האנשים באופן כללי.

דירות חדשות מומלץ לבחור בקפידה רבה מהסיבות הבאות:

• תכנון אדריכלי לקוי של בנייה מודרנית המאמצת שקולים של עלות מול איכות, על פי עקרונות השיטה.
• רבים מהבתים הבעייתים הם אלו שנבנו לאחר שנת 2004 ,אותם מכנים בפנג שואי כשייכים לעידן 8. בתים אלה עשויים להיות מוצלחים במיוחד אך יש צורך בתכנון נכון. נדרשים צפרדעים רבים לפני שמוצאים נסיך.