מצב רוכשי הדירות הורע בפברואר ב-0.7%

מצב רוכשי הדירות הורע בפברואר ב-0.7%, לאחר שיפור במהלך דצמבר 2001 וינואר 2002. כך עולה מנתוני מדד בנק משכן על מצב רוכשי הדירות, שעומד כיום על 123.4 נקודות. הירידה במדד בחודש פברואר באה למרות ירידה נוספת בריבית המשכנתאות. הסיבה לכך היא המגמה השלילית בשאר רכיבי המדד.

השינויים שנרשמו במרכיבי המדד לחודש פברואר הם אלו: ריבית המשכנתאות ירדה ב-0.27%; מחירי הדירות עלו ב-1.7%; האבטלה עלתה ב-0.3% והשכר הממוצע במשק ירד ב-1%.

במשכן מציינים, כי העלייה שנרשמה במחירי הדירות נובעת ככל הנראה מהפיחות החד בשער הדולר. מכיוון שהנתון המעודכן של הלמ"ס מתייחס לדצמבר בלבד, סביר להניח שרכיב זה ימשיך להשפיע בצורה שלילית על המדד בחודשיים הבאים.

יתר רכיבי המדד (שיעור האבטלה והשכר) הם תמונת ראי של המשך המיתון במשק. העלייה בשיעור האבטלה והירידה בשכר שנרשמו בחודש פברואר, מחזקים את המגמה המסתמנת מזה מספר חודשים.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות. המדד מורכב מארבעה פרמטרים שמתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה. עלייה במדד מבטאת שיפור במצבם של רוכשי הדירות, וירידה מבטאת הרעה.