האוצר אישר החזרת המענקים לפריפריה ל-5 חודשים

לאחר שנתיים ללא מענקים לרכישת דירה בפריפריה הוחלט היום (ב') כי הממשלה תקצה 70 מיליון שקל לרכישת דירה ביישובי הנגב והגליל, הנכללים באזורי עדיפות לאומית א' וב'. את ההחלטה קיבלו המשנה לראש הממשלה, שמעון פרס, שר האוצר, בנימין נתניהו ושר השיכון, יצחק הרצוג.

על פי הסיכום, החלק העיקרי של התקציב למבצע יועבר ממשרד המשנה לראש הממשלה וממשרד השיכון.

מדובר במבצע זמני ל-5 חודשים שיתחיל ב-1 ביוני ויסתיים ב-31 באוקטובר. באוצר מסבירים כי מדובר במבצע חד-פעמי ונקודתי שמטרתו לעודד מעבר תושבים ממרכז הארץ אל הנגב והגליל ולחזק את האזורים ואת תושביהם. ההחלטה באה על רקע היווצרות מלאי דירות שלא שווק זמן רב.

ואלה עקרונות המבצע:

• משפחות הרוכשות דירות בבנייה רוויה באזור א' יהנו ממענק של 25 אלף שקל, באזור ב'- 20 אלף שקל.

• המבצע הוא בנוסף לסבסוד משמעותי של הלוואות לזכאים בבנקים למשכנתאות, על פי החלטת הממשלה ולהטבות נוספות.

• המבצע יחול על כל משפחה שתחתום על הסכם רכישת דירה עד מועד זה ותחזיק בתעודת זכאות.

המאבק להחזרת המענקים

לפני כשבועיים הסכים משרד האוצר, שהתנגד עד כה להחזרת המענקים לפריפריה, לשקול מחדש את החזרת המענקים ובכך החל המהלך שסיכם מאבק של שנתיים. מענקי הפריפריה נועדו לעודד התיישבות באיזורים הסובלים מהעדר ביקוש - הנגב, הגליל ואיזורי עדיפות לאומית.

תקציב המענקים, שעמד אז על 1.2 מיליארד שקל, בוטל באפריל 2003, והפך לנושא הבוער ביותר הן בקרב השכבות החלשות והן בקרב הקבלנים.

ביטול המענקים שינה באופן משמעותי את מפת אזורי הביקוש. כתוצאה מכך קבלנים רבים באזורי הפריפריה נקלעו לקשיים וחלקם פשטו רגל. בהעדר תמריץ שיוציא את רוכשי הדירות לאזורים הפריפריה, העדיפו רוכשים רבים להישאר בערים ולרכוש דירות יד שנייה. 

התאחדות הקבלנים חרתה על דגלה את נושא המאבק להחזרת מענקי הפריפריה ותוך כך בלימת ההאטה בענף הבנייה. עד כה גורמים באוצר הביעו חשש כי אם יוחזרו המענקים יעלו הקבלנים את מחירי הדירות ויהיו הנהנים העיקריים מהטבה זו. בתגובה לכך העבירו לפני מספר חודשים הקבלנים מסמך לשר השיכון, בו הם מתחייבים כי במידה שיוחזרו המענקים הם, מצידם, מתחייבים שלא להעלות מחירי הדירות.     

נשיא התאחדות הקבלנים, אהרון כהן, מברך על המהלך ומעריך כי החזרת המענקים תביא באופן מיידי לרכישת מאות יחידות דיור בנגב ובגליל. לדבריו, על אף שהמענקים יעמדו על סכום 20-25 אלף שקל בלבד, לעומת כ- 50,000 שקלים בעבר , הרי שיש מאות רוכשי דירות שדחו את רכישת הדירה בשל התקווה כי המענקים יוחזרו ועתה הם יכולו לממש את הרכישה. כהן מוסיף כי המענקים בצירוף הפחתת מס רכישה על דירות שמחירן עד 550 אלף שקל, (הטבה בשווי של 6,000 שקל) תהווה סיוע נאה לרוכשי הדירות.   

גם במרכז השילטון המקומי מביעים שביעות רצון מהמהלך. עדי אלדר,יו"ר מרכז השלטון המקומי: "אני מודה לשרים על פעילותם להחזרת ההטבות ואין לי ספק שהחלטה זו, לצד ההחלטה המבורכת על הקמת אוניברסיטה בגליל, תביא אלפי זוגות צעירים לגליל ולנגב. עכשיו עלינו לדאוג לתשתיות הולמות, לאפשרויות תעסוקה מגוונות ולמערכת חינוך משובחת לטובת אותם צעירים".

ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי והלובי הפוליטי של ענף הבנייה: "אני שמח שהממשלה הבינה סוף סוף כי טובת הציבור, הקבלנים והמשק הישראלי -בו מהווה ענף הבנייה מנוע צמיחה, היא בהחזרת המענקים. באזור הדרום למשל כמעט לא נעשו כלל עסקאות – היינו קרובים לפשיטת רגל".