מבני תעשייה רוכשת מלון בגרמניה ב-24 מיליון אירו
החברה במו"מ לרכישת מלון בן 222 חדרים בדירוג 4 כוכבים בעיר הנובר. הנכס צפוי להניב הכנסה התפעולית שנתית של 2.6 מיליון אירו
חברת הנדל"ן מבני תעשייה, שבשליטת אליעזר פישמן, נמצאת במו"מ מתקדם לרכישת בית מלון בגרמניה תמורת 24 מיליון אירו.
מדובר במלון בן 222 חדרים בדירוג 4 כוכבים בעיר הנובר. ההכנסה התפעולית השנתית הצפויה (NOI) מהנכס עומדת 2.6 מיליון אירו. המלון נמצא כיום בשכירות של חברת ניהול בתי מלון בינלאומית גורם נוסף ויתרת תקופת השכירות עומדת על 9 שנים. כאשר לשוכר אופציה להארכה ל-10 שנים נוספות.
בכך ממשיכה חברת הנדל"ן המניב לחזק את פעילותה בגרמניה בדגש על רכישת נכסים המושכרים לטווח ארוך. לפני כ-3 חודשים החלה החברה במו"מ לרכישת 7 תחנות דלק ברחבי גרמניה, לפי מחיר רכישה של כ- 10.4 מיליון אירו. בחברה ציינו כי תחנות הדלק צפויות להניב לה תזרים תפעולי שנתי לפני פחת ומימון של כמיליון אירו.
תחנות הדלק מושכרות לתקופה ממוצעת של כ-10 שנים. השקעה זו תצטרף להשקעות קיימות שיש לחברה בגרמניה ב-1,500 דירות להשכרה וב-7 נכסים מסחריים. סך השקעות החברה בחו"ל מסתכמות כיום בכ-2 מיליארד שקל.
