עסקת ענק ליצחק תשובה ויגאל אהובי באנגליה

עסקת ענק ליצחק תשובה ויגאל אהובי: חברת דלק נדל"ן, מקבוצת דלק של תשובה, ואהובי רוכשים במשותף 16 בתי מלון של רשת הילטון באנגליה תמורת 3.3 מילארד שקל.   

בתי המלון פרוסים בפריסה ארצית, שהבולטים שבהם נמצאים בשדה התעופה גטוויק ובאזור קינגסטון בלונדון. מדובר ב-3,100 חדרים בבתי המלון. ככל הידוע השותפים אינן מתכוונים להיכנס לתחום המלונאות ורשת הילטון תשכור מהם את הנכסים לתקופה ארוכה של 30 שנה.

בשלב זה דלק נדל"ן, בהנהלת איליק רוז'נסקי, ויגאל אהובי מבצעים את הבדיקות כלכליות הרלוונטיות וכן מגייסים שותפים נוספים. מסתמן כי העיסקה תכלול בסופו של דבר כ-5 שותפים, כאשר כל אחד מהם יחזיק בכ-20%. 

עיתון ה"טיימס" הלונדוני דיווח אמש כי המבנים שרכשו דלק נדל"ן ואהובי מהווים חלק מקבוצה של 18 מבנים שהציעה הילטון למכירה ביולי השנה באמצעות סוכנות הנדל"ן הבריטית, CB ריצ'ארד אליס הוטלס. כמו כן דיווח כי קבוצת הילטון מתכוונת להציע למכירה בתי מלון נוספים בבריטניה במחיר של 400-500 מיליון ליש"ט בהם גם מלון "לונדון מטרופול", אחד מבתי המלון הגדולים באירופה.

בשנה האחרונה רכש אהובי נדל"ן בבריטניה, גרמניה ושווייץ. בתחילת השנה רכש עם דלק בינלאומי, שבשליטת קבוצת דלק של איש העסקים יצחק תשובה, ואלקטרה נדל"ן שבשליטת אלקטרה, 7 נכסים בגרמניה בעלות של כ-273 מיליון יורו.

יגאל אהובי הוא איש עסקים ישראלי הפועל בתחום הנדל"ן המניב בעיקר באנגליה וזוהי אינה השותפות הראשונה בינו ובין דלק נדל"ן. החברה בשיתוף ואהובי בצעו בשנה האחרונה עסקאות נדל"ן רחבות היקף בגרמניה ובשוויץ:   

לפני כשלושה שבועות רכשה דלק נדל"ן יחד עם אהובי את בניין האוניברסיטה בציריך, שוויץ. הרכישה בוצעה על ידי רכישת 45% ממניות חברה זרה שהחזיקה בבניין, 45% נוספים מהחברה נרכשו על אהובי ו-10% הנותרים על ידי קבוצת משקיעים. ההיקפה הכולל של העסקה: 432 מיליון שקל.

במרץ השנה ביצעו דלק נדל"ן ואהובי עסקת ענק נוספת בגרמניה: ורכשו 7 נכסי נדל"ן מניבים ,על ידי רכישת חברה גרמנית שהנכסים בבעלותה, תמורת 273 מיליון אירו (כ-1.54 מיליארד שקל).