בן זקן רוכש את קניון ארנה ב-546 מיליון שקל

חברת מנופים פיננסיים לישראל, שבשליטת אברהם נניקשווילי, יעקב (ג'קי) בן זקן וחיים רביבו, רוכשת את קניון ארנה שבהרצליה מאלביט הדמייה שבשליטת איש העסקים מוטי זיסר תמורת 546 מיליון שקל. בכך גברה מנופים פיננסיים על נוחי דנקנר, יצחק תשובה ולואי נוי שהתמודדו אף הם על רכישתו.

זיסר, אדם דתי, אמר הבוקר כי החליט למכור את הקניון מכיוון שחש חוסר נוחות מהפעלותו בשבת: "לאור העובדה כי הקניון פעיל בשבת, אני חש מזה זמן רב, כאדם דתי, כי איני רוצה לחצות גבולות הנוגדים את אמונתי וחינוכי ועם כל הכאב הכרוך בכך והאהבה הרבה שיש לי לקניון זה, החלטתי להיפרד ממנו".

לפני כשנתיים נועד זיסר בנושא עם גדול הפוסקים, הרב יצחק אלישיב, וזה אמר לו כי עליו למכור את הקניון מייד למשקיע לא יהודי. כששאל זיסר האם עליו למכור את הקניון בהפסד, השיב לו הרב כי הוא רשאי להמתין עד שימצא קונה במחיר סביר.

המו"מ התנהל במשך תקופה ממושכת ובמסגרתו דרש זיסר עבור הקניון מחיר של 150 מיליון דולר - גבוה מהמחיר הריאלי שנע בין 100-120 מיליון דולר. עם זאת, ניהול המו"מ עם כמה גורמים וכן העלייה חדה בביקוש לנכסים מניבים על ידי חברות הנדל"ן הגדולות, סייעו לזיסר להשיג את מבוקשו.

מאשדוד למרינה בהרצליה

זיסר השקיע בארנה 153 מיליון דולר שמקורם בהון עצמי. הקניון שנפתח לפני כשנתיים וחצי, מוצב כקניון יוקרתי, והעמיד עצמו כמתחרה בקניון רמת אביב ואף פתח את שעריו בימי שבת. בקניון פועלות כיום כ-170 חנויות. פדיונו הסתכם בשנת 2005 ב-500 מיליון שקל והכנסותיו מדמי שכירות של דייריו מסתכמים בכ-10 מיליון דולר לשנה.

הרוכשת, מנופים פיננסיים, פעילה בתחומי ההשקעות והנדל"ן בישראל ועד כה התמקדה בהשקעות בעיקר באשדוד. באוגוסט 2005 רכשו נניקשוילי ובן-זקן את השלד הבורסאי של מנופים מידי משפחת בליליוס, וחברת אוטו-חן, יבואנית מכוניות מרצדס. לפני שנה הצטרף לחברה גם הכדורגלן לשעבר, חיים רביבו. בבעלות החברה 50% מקניון הסיטי באשדוד ומתחם פאואר סנטר באשדוד.

אלביט הדמיה הינה חברה בת (כ-47%) של אירופה ישראל. החברה פעילה בתחום מרכזי הבידור, המלונאות והיי-טק. העסקה צפויה להוסיף למזומני החברה 80-85 מיליון דולר נטו.