ידועים בציבור: מבחינת מס זה כמו זוג נשוי
למהדורה החדשה של המדריך לזכויות הידועים בציבור, שמפרסם ארגון "משפחה חדשה", נוספו שינויים בחקיקה שחלו בשנה החולפת, בין השאר שינויים במיסוי, לטוב ולרע
מהדורה חדשה של המדריך המלא לזכויות הידועים בציבור בישראל אמורה להתפרסם בסוף השבוע על ידי ארגון משפחה חדשה. להערכת הארגון יש היום בישראל כ-85,000 בני זוג ידועים בציבור. מתוכם, 45% עיגנו את יחסיהם בהסדר משפטי.
המדריך כולל מושגים ומונחים חשובים, מידע על זכויות וחובות כלכליות של ידועים בציבור, דרכי התקשרות לזוגות שבחרו בדרך זו, הדרכים להקמת משפחה מורחבת, הבטים משפטיים, התייחסות לבני זוג מאותו המין ועוד.
אז מה חדש?
יש שינוי מלא בהתייחסות המיסויית לבני זוג ידועים בציבור. עד כה הם הוכרו כרווקים ולא היתה התייחסות שונה בנושא המיסוי לגביהם. הפרק המדבר על כך השתנה לגמרי. היום הזוגיות הזו מוכרת ומחייבת תשלומי מס או פטורים ממסי רכישה, כאילו היו זוג נשוי.
מיסוי מקרקעין: חוק מיסוי מקרקעין אינו מכיר באופן מפורש במוסד הידועים בציבור, פרט לעניין מתן פטור מלא ממס שבח ופטור חלקי ממס רכישה, בהעברת זכויות בין בני זוג לבין עצמם, בדירת המגורים המשותפת שלהם. אולם ככל שרבו בני הזוג החיים כידועים בציבור, עלו וצצו שאלות בנושא זה – עד שהובא העניין בפני ביהמ"ש העליון, אשר קבע, כי כשמדובר במיסוי, יש להשוות את מעמדם של בני זוג נשואים לבני זוג ידועים בציבור. בית המשפט קבע כי ההבחנה בין בני זוג נשואים לבין בני זוג ידועים בציבור, לעניין חוק מיסוי מקרקעין, היא הפליה פסולה, ולכן יש לפרש את המונח "בן-זוג", לעניין הפטורים וההקלות ממס בחוק מיסוי מקרקעין ובתקנות, באופן שהוא חל גם על ידועים בציבור.
כשמדובר בהעברת זכויות ללא תמורה בין בני זוג ידועים בציבור, לגבי דירת המגורים בה הם מתגוררים, יחול פטור מלא ממס שבח ופטור חלקי ממס רכישה. ואילו לגבי כל העברה אחרת של מקרקעין, ללא תמורה, יראו את הגדרת המונח "בן זוג" (במסגרת הגדרת "קרוב" של אדם), ככוללת גם את הידוע/ה בציבור. משמעות הדבר, היא כי ידוע בציבור יחשב גם כמי שהוא "קרוב" של הורי בן זוגו ושל צאצאיו של בן הזוג.
נותרו עדיין אי בהירויות למצבים כמו: זכויות ירושה במקרים של עגונות ומסורבי גט; פטור ממס שבח ומס מכירה במקרה של פירוד בין ידועים בציבור; הטלת חובות ומגבלות המוטלות מכח חוק מיסוי מקרקעין על בני זוג, כגון במקרה שלכל אחד מבני הזוג יש דירה אחת על שמו, ולאחר שאחד מהם ימכור אותה בפטור, ייאלץ בן זוגו להמתין ארבע שנים עד שיוכל למכור גם את דירתו בפטור.
תעודת זוגיות: בגרסה העדכנית של המדריך יש התייחסות לתעודת הזוגיות של משפחה חדשה. התעודה, המופקת על ידי ארגון משפחה חדשה, מעוצבת ככרטיס אישי, שאינו ניתן להעברה, המעיד על בני הזוג כמי שחיים בזוגיות ומנהלים משק בית משותף.
תעודת הזוגיות משמשת מעין תצהיר משפטי המהווה הוכחה זמינה להיותם של השניים בני זוג ומחויבים האחד לשני (התעודות חתומות בחותמת עו"ד מטעם ארגון "משפחה חדשה"). התעודה משמשת לפתרון בעיות יומיומיות כגון הצורך להזדהות כזוג נשוי לשם קבלת זכויות כלכליות, סוציאליות ואחרות ומאפשרת לנושא התעודה להימנע מהצורך להציג הסכם חיים משותפים שערך עם בן/בת הזוג או להוכיח בדרך אחרת את זוגיותו. התעודה היא ראיה בפני עצמה.
שינויים ביחס לזכויות זוגות מאותו מין
חל שינוי ביחס לבני זוג מאותו מין, בעקבות אישור הנישואים החד מגדריים הנערכים בחו"ל, זכו בני זוג ידועים בציבור לקידום, בנושא משכנתה למשל. הואיל ולאחר הפסיקה הוכרו זכויות כלכליות בין בני זוג מאותו מין, נמצא שאין מקום עוד לעכב את הזכויות האלה לגבי כל מי שמנהל משק בית משותף עם בן זוג (בעבר יכלו הידועים בציבור לקבל משכנתה לזכאים רק לאחר לידת הילד הראשון) – הנושא תוקן.
משכנתה – לבנקים לא ממש משנה אם הצלחת לשבור את הכוס או אם השמלה שלבשת בחתונה היתה יפה, או אם בכלל היתה חתונה. כדי לתת לכם משכנתה רגילה לרכישת דירת מגורים משותפת, רוצים הבנקים המסחריים לדעת רק דבר אחד: מהי יכולת ההחזר שלכם. אם לחשבונות הבנק שלכם נכנס מספיק כסף כדי שתוכלו לעמוד בהתחייבויות שלכם, סביר שהמשכנתה שלכם תאושר בתנאים רגילים – בין אם התחתנתם ובין אם אתם חיים יחד באותה דירה מבלי להינשא.
בקשת משכנתה לזכאים של משרד הבינוי והשיכון: עד פברואר 2007 ניתנה המשכנתה המוטבת לבני זוג נשואים בלבד, או לבני זוג ידועים בציבור שהיה להם ילד משותף. בעקבות פסיקה של בית המשפט, נעשו שינויים בתנאי קבלת המשכנתה ממשרד הבינוי והשיכון, כך שגם בני זוג ידועים בציבור ללא ילדים וגם בני זוג מאותו מין יקבלו משכנתה באותם התנאים כמו בני זוג נשואים.
בנוסף, יש הרחבה ועדכון נוסף בפרק העוסק בזכויות הירושה, בעקבות שינויי בפסיקה בעקבות דו"ח ועדת טירקל. למרות שטרם אושר, כבר הוחל ביישום המלצותיו.
