קלאב הוטל: פשרת הענק בסכנה

האם פשרת הענק שהושגה בפרשת קלאב הוטל ובעלי יחידות הנופש באילת בסכנה? לבית המשפט המחוזי בת"א הוגשה אמש (א') בקשה למנוע את אישורו של הסכם הפשרה ולעצור את הליכי הבדיקה בעניין.

בבקשה נטען, באמצעות עוה"ד ד"ר שחר ולר וד"ר עומר דקל , כי ההסכם שהוגש לאישורו של בית-המשפט אינו "הסכם פשרה", אלא "הסכם כניעה" כביכול. עוד נטען כי בהסכם המוצע אין תועלת לבעלי הזכויות, והוא אף מרע את מצבם.

"כך, בעוד שהחותמים על ההסכם טענו בפני בית המשפט כאילו קלאב הוטל מוותרת לבעלי הזכויות על "חוב" בסך של 95 מיליוני שקל, למעשה, מדובר בחוב מלאכותי שכלל אינו קיים", נטען.

הבקשה הוגשה על יד מספר בעלי זכויות ביחידות הנופש באילת, הטוענים כי "במקום שההסכם יביא להפחתת דמי האחזקה, הוא מביא להאמרתם. המבקשים משוכנעים כיום שההסכם אינו משרת נאמנה את עניינם של בעלי הזכויות". בית המשפט קבע דיון במעמד כל הצדדים ב-23 בנובמבר.

עורך דין גיל אוריון, בא כוח קלאב הוטל, מסר בתגובה: "הבקשה שהוגשה היא מוזרה. זאת מכיוון שבית המשפט מינה בודק להסכם הפשרה, שטרם אמר את דברו. קלאב הוטל תתייחס לדברים לגופו של עניין, בבית המשפט, ולא בתקשורת".

מאבק על שיטת חישוב דמי האחזקה

במאי פורסם כי שש שנים אחרי ש-5,877 בעלי יחידות בקלאב הוטל אילת הגישו תביעה נגד החברה הושגה פשרת ענק, במסגרתה צפויים כל בעלי יחידות הנופש בקלאב הוטל אילת, המונים כ-35 אלף איש, לזכות בהטבות בהיקף של עשרות מיליוני שקלים, ומחיקת חובות עבר בסך 95 מיליון שקל. זאת, מאחר וב-2006 הפכה התביעה לתביעה ייצוגית.

המאבק התמקד בשיטת חישוב דמי האחזקה השנתיים בגין השימוש בסוויטות במלונות. התובעים טענו כי שיטת החישוב לא היתה הוגנת, משום שנדרשו לשלם אותם בגין יחידות שאינן בשימוש, בתקופות שבהן התפוסה במלון אינה מלאה.

בהסדר הושגה הסכמה על שיטת חישוב חדשה, החל מ-2012, במסגרתה יחולק התשלום תמורת הוצאות קבועות של המלון (ארנונה, ביטוח וכדומה) לפי מספר היחידות, וקלאב הוטל תשתתף בהוצאות אלו בין אם היחידות תפוסות או ריקות. לגבי הוצאות משתנות (חשמל, מים, משכורות וכו'), דמי האחזקה השנתיים הסופיים יחולקו לפי התפוסה בפועל.

כמו כן, הוחלט על הטבות והנחות נוספות לבעלי זכויות הנופש, וכן על הקמת ועדה עם סמכויות לטיפול במקרים סוציאליים בקרב בעלי הזכויות לצורך הטבות כספיות.

את המאבק החל בבקשה לתביעה ייצוגית עו"ד אייל גולדנברג, שאיתו גובש הסכם פשרה שהתפוצץ ב‭.2002-‬ שנה אחר-כך הוגשה התביעה החדשה, שהפכה לבקשה לייצוגית. לקלאב הוטל, הנמצאת בשליטת משה בובליל, יש 900 סוויטות באילת. עוד בבעלותה מלון בן 300 סוויטות בטבריה וקלאב הוטל לוטרקי ביוון, מלון חמישה כוכבים עם בית קזינו שאותו פוקדים ‭3,000‬ איש ביום. ללוטרקי יש גם פרויקט הכולל קזינו בבלגרד.