טראמפ תובע דיירי בניין בניו יורק
הדיירים דורשים להסיר את שמו מהבניין בו הם גרים ושייך לו. עורכי דינו של טראמפ טוענים כי זו הפרה של החוזה. קבלו עוד סיפור שלא שמעתם על שום נשיא אמריקאי קודם
לדונלד טראמפ יש כנראה מספיק זמן כדי להתעסק גם בענייניו הפרטיים ובימים אלה הוא מכין תביעה נגד דיירי בניין במנהטן הנושא את שמו. ברחוב 200 Riverside Blvd עומד בניין הנושא את השם Trump Place, בניין ענק בן 48 קומות, עם 376 דירות שמנוהל על ידי החברה של טראמפ. בשנה שעברה דיווחנו על כוונת דיירי הבניין להסיר את שמו של טראמפ מהבניין ובימים אלו מודיעים עורכי דינו כי הסרת השם הינה הפרה בוטה של הסכם הרשיון שנחתם לפני כמעט 20 שנה.
רוב מותגי טראמפ מתומחרים לעשירונים העליונים באוכלוסייה, בעוד שרוב תומכי המועמד הרפובליקני מזוהים דווקא עם אוכלוסיה שלא ממש נהנית מהמותגים והנכסים שבבעלות הנשיא. בימי הבחירות נראתה מגמה מובהקת של הפלח האמיד והמשכיל בניו יורק מתרחק מכל דבר שהשם טראמפ מתנוסס עליו. עם בחירתו של טראמפ לנשיאות, ריאיין הניו יורק טיימס כמה וכמה מומחים ודיירים שהעידו על החשש מנכסי טראמפ.
אייב בוטה, מתווך בסוכנות דאגלס אלימן, שמכר כמה עשרות דירות בשדרת ריוורסייד, טען כי הוא מודאג יותר לגבי מצב הנדל"ן בניו יורק כולה מאשר מהשפעת המרוץ לנשיאות. "יש האטה כללית", אמר, והוסיף כי לטראמפ עדיין יש תומכים, כולל כמה בריוורסייד, שרואים את השם שלו על הבניין כבונוס. "יש מספיק אנשים שייקנו דירה באחד הבניינים שלו, לא פחות ממי שלא ייקנו". עם זאת, בוטה לא מיהר לציין כי הוא הבעלים של דירה בריוורסייד, וגם מתווך שם. יותר ויותר נתונים, טענו אז, הוכיחו כי בעלי דירות פוטנציאליים חוששים לקנות נכסים שנושאים את שמו של טראמפ. בשנתיים האחרונות, מספר הנכסים הזמינים בבנייני מגורים ממותגי טראמפ במנהטן נשאר יציב יחסית, לפי נתונים מהאתר StreetEasy.com.
בשנה שהסתיימה באוקטובר 2015 נמכרו 159 דירות בעשרה בנייני דירות של טראמפ, כולל דירת פנטהאוז ב-21.38 מיליון דולר בפרויקט טראמפ פארק אווניו, שנמכרה על ידי טראמפ עצמו, זמן קצר אחרי שהכריז על מועמדותו. המספר הזה נפל ל-117 דירות בתקופה שבין נובמבר 2015 לאוקטובר 2016 - ירידה של יותר מ-26%. הירידה בולטת במיוחד, כשמשווים אותה למכירות בבנייני דירות אחרים במנהטן, שעלו ב-3.8%. בטראמפ פארק אווניו, המלון לשעבר בן יותר מ-30 הקומות שטראמפ רכש ב-2002 והמיר לבניין דירות, נמכרו בשנה שעברה עשר דירות, בעוד ששמונה דירות הוצאו מהשוק. השנה נמכרו שש דירות, ו-18 הועמדו למכירה אבל מאוחר יותר בוטלו, לפי אתר StreetEasyבבנייני הדירות בשדרת ריוורסייד המגמה דומה, ומספר הנכסים שהוצאו מהשוק עלה מ-67 ל-82. כך היה, למשל, בטראמפ אינטרנשיונל - מגדל בן 44 קומות בקצה הצפוני של קולומבוס סירקל שבו רק שש מתוך 14 דירות שהועמדו למכירה נמכרו השנה, לעומת 14 מתוך 20 בשנה שעברה. "אני לא יכול לראות השפעה של הקמפיין הזה לטובה על מותג הנדל"ן של טראמפ", אמר מיד אחרי הבחירות רוברט דנקנר, נשיא חברת פריים מנהטן רזידנשיאל, “הוא דוחה הרבה אנשים, עם ההצהרות המפלגות שלו שמכוונות כלפי דתות או לאומים מסוימים".
עם זאת, מתווכים רבים אחרים שמכרו דירות בבניינים של טראמפ לא העזו להתבטא כמו דנקנר, ונימקו זאת בהיסטוריית התביעות הארוכה של טראמפ ובמעמדו של חתנו, ג'ארד קושנר, בקהילת הנדל"ן המקומית - בין השאר, הודות להיותו הבעלים של "ניו יורק אובזרוור" באותה תקופה, מאות דיירים בשלושה בנייני מגורים גדולים באפר ווסט סייד של מנהטן, שנושאים את השם TRUMP PLACE תבעו אז להסיר את השם מהבניינים. מגדלי הדירות, בריוורסייד בולווארד, בין הרחוב ה-59 לרחוב ה-72, מוכרים לכל מי שנסע בכביש המהיר לאורך ההאדסון או שטייל בטיילת לאורך הנהר. כ-300 אנשים, רובם דיירים בשכירות בבניינים אלה, חתמו על עצומה מקוונת הקוראת ״להיפטר מהשם טראמפ״.
מארי ג'ייקובס, מורה בגימלאות, שמתגוררת באחד מהבניינים ואחת מהחותמות על העצומה, אמרה ל"טיימס": "זה מביך לומר לאנשים היכן אני מתגוררת. השם של טראמפ אינו צריך להתנוסס על הבניין הזה". לינדה גוטליב, מפיקת סרטים, שמשלמת 9,700 דולר בחודש לשכירת דירה בבניין בריוורסייד בולווארד מס' 140, יזמה את העצומה המקוונת. עכשיו, שנה אחרי, העניינים מסתבכים. עורך דינו אלן גארטן שלח כמה חודשים אחרי כניסתו של טראמפ לבית הלבן אזהרה להנהלת הבניין שלא להסיר את השם. אבל אחרי שמאות מהדיירים של שלושת הבניינים חתמו על עצומה להסירו, כך היה, כמו גם במלון המפורסם של טראמפ בסוהו ומלונו בטורונטו. הבניין המדובר אימץ את שמו של טראמפ בשנת 2000. ועורך דינו טוען שאין יכולים הדיירים פשוט להסירו כעת. ״אנחנו לא מכירים שום נסיבות לפיהן יש לדיירים את הזכות להסיר את שמו של טראמפ״, כך טענו. עורך דינו של טראמפ הוסיף וטען כי יש לא מעט דיירים שדווקא מעוניינים לשמור את שמו של טראמפ ואף הביעו חשש בנוגע לערך הדירה, לו יוסר שמו. עורך הדין טוען כי טראמפ נהנה ממוניטין גבוה והינו קבלן בעל שם עולמי ואם אכן יוסר שמו תוכל החברה לצאת מהעסקה המקורית, במידה והבניין נכנס להליך פשיטת רגל או משתנה בדרך זו או אחרת.
