על קו הזינוק: מרוץ בבלי ה-4 יצא לדרך
בין המדשאות הירוקות לנחל הירקון השוצף - התקיים לו בשבוע שעבר מרוץ בבלי ה-4. במפגן קהילתי של תושבי שכונת בבלי, שכבר הפך למסורת, רצו יחדיו ילדים והוריהם אל קו הסיום בפארק הירקון התל אביבי. בשנים הקרובות עתידה שכונת בבלי להתחדש במסגרת הליך פינוי-בינוי מסיבי ומהגדולים שידעה העיר תל אביב-יפו. הפרויקט עתיד לקלוט לשכונה הוותיקה, שמאופיינת בקהילתיות רבה, משפחות צעירות וסטנדרט בנייה מודרני
בשישי האחרון נפגשו בפארק הירקון, סמוך לשכונת בבלי הוותיקה, משפחות צעירות וילדים כדי לקיים את מה שהפך כבר למסורת: מרוץ בבלי ה-4. "זו השנה הרביעית שמתקיים כאן אירוע מרוץ בבלי. זה אירוע מאוד קהילתי, חלק מהמארגנים הם תושבי השכונה עצמה - כל השכונה וסביבתה מתכנסים כאן לריצה, לספורט ולבריאות", מתאר דוד זהבי, מנכ"ל משותף של חברת אורבן נדל"ן, העוסקת בתחום ההתחדשות העירונית ומובילה פרויקטים בכל הארץ בתחום תמ"א 38 ופינוי-בינוי. חברת אורבן נדל"ן הייתה שותפה למרוץ ונותנה החסות הראשית שלו.
מי שהזניק את מקצה חמישה הקילומטרים היה לא אחר מראש העיר תל אביב-יפו, רון חולדאי. "זה כבר הפך להיות מסורת - כמו שיש מרתון תל אביב - אז יש היום מושג שנקרא מרוץ בבלי. כל שנה אני מגיע להזניק את אחד מהמקצים, הפעם של חמישה ק"מ. מהאוויריה שיש כאן, אפשר כבר להבין הכל", אומר לנו חולדאי.
"היום אנחנו במרוץ בבלי ה-4, זה מרוץ קהילתי ושכונתי שכל שכונת בבלי נרתמת ועוזרת והכל בתרומה", מספר גילי רול, תושב השכונה וממארגני מרוץ בבלי. "כולנו נרתמים לעזור ולתת יד, כל בית הספר של השכונה מגיע כמקשה אחת, בעלי עסקים באים לרוץ, יש לנו כאן מתחמי כדורגל, יש לנו מתחמי ספורט. זה לא רק מרוץ אלא ממש מתחם של ספורט", מפרט רול.
את האווירה המשפחתית השוררת בשכונת בבלי הוא מתאר: "שכונת בבלי היא שכונה מאוד קהילתית - אפשר לומר שזה כמו קיבוץ קטן. כולם מכירים את כולם, כולם באותו בית ספר, כולם בגנים. כשיורדים למטה תמיד פוגשים חבר, וככה זה בדיוק היום פה במרוץ".
חברת אורבן נדל"ן שלקחה חסות על מרוץ בבלי ה-4, תחל בעוד חודשים ספורים פרויקט פינוי-בינוי מסיבי בשכונת בבלי הוותיקה. תחילה יחל בנייתו של פרויקטי "בבלי 27" - הכולל מגדל בן 12 קומות ו-106 דירות. בשלב השני חברת אורבן נדל"ן תבצע פרויקט פינוי-בינוי ברחוב בבלי 28-36 וברחוב תוספתא 3-13 - מדובר בעשרה בנייני רכבת משנות ה-60 שיעברו הליך פינוי-בינוי ובמקומם ייבנו כ-200 דירות חדשות ומודרנית. כל דייר ותיק יקבל תוספת של 44 מ"ר לדירתו ומרפסת של 12 מטרים. בקרוב תגיש אורבן נדל"ן היתר לוועדת תכנון ובנייה של עיריית תל אביב-יפו אשר עוזרת מאוד לקדם אותו בשיתוף פעולה מלא.
"אם נעשה איזשהי הקבלה מסוימת - בריאות והתחדשות עירונית זה מצב די דומה. בבריאות אנחנו מבריאים גוף חולה, ובנדל"ן אנחנו לוקחים בניין שהוא במצב רעוע וחולה במרכאות, הופכים אותו לבריא וחדש", אומר זהבי בסיום מרוץ בבלי ה-4.
"אני גר באחד מהבלוקים הראשונים שהיוו את השכונה לפני 60 שנים - הם נבנו לפועלי הנמל בתנאים של יותר טובים ממעברה, אבל לא בתנאים של היום, ויש יוזמה במסגרת תמ"א 38/2 להרוס את המבנים הקיימים במתחם ולבנות במקומם בתי דירות חדשים, עם פארק קטן, עם שירותים שמתאימים למאה ה-21", מתאר ד"ר יחיאל בר אילן, תושב שכונת בבלי.
"אנחנו מבצעים בשכונת בבלי מספר פרויקטים - אחד מהם זה קולנוע דקל הישן "בבלי 27" שעליו מרימים מבנה גבוה עם 106 יחידות דיור. בשכונה עצמה יש לנו פרויקט מאוד גדול של פינוי-בינוי שבעתיד לבוא ייבנו כ-200 יחידות דיור חדשות. אני חושב שחלק מלעסוק בנדל"ן ולהיות מעורב בשכונה זה הקשר האישי שיש עם תושבי השכונה - בעצם לוקחים לך את הדירה היחידה שלך, עם המשכנתה, והורסים לך אותה. אז הקשר האישי כאן הוא מאוד מאוד חשוב ורלוונטי, יש לנו מחלקה שלמה שמטפלת בזה, מעבר לזה שאני אישית 99 אחוזים מבעלי הדירות בכל הפרויקטים שהחברה מבצעת. חשוב לי להתסכל לדיירים בגובה העיניים", מסכם זהבי.
לצפייה בפרויקטים נוספים של חברת אורבן נדל"ן, לחצו כאן >>>
