משרד איתמר פנץ ושות'
משרד עורכי הדין איתמר פנץ ושות' הוא משרד בוטיק המתמחה בתחום המקרקעין בכלל ובתחום התחדשות העירונית בפרט
משרד עורכי הדין איתמר פנץ ושות' הוא משרד בוטיק עם התמחות בתחום המקרקעין בכלל ובהתחדשות עירונית בפרט. המשרד מייצג בעלי דירות, חברות יזמיות, גופים ציבוריים ומשקיעים בעסקאות מקרקעין מורכבות, ובהם עורך הסכמי תמ“א 38 ,הסכמי מכר ורכישה, קומבינציה, פינוי-בינוי, חוזי מימון ועוד. המקצועיות, המומחיות, היצירתיות, השירות והגישה הג‘נטלמנית המיוחדת של המשרד מסייעים לספק שירות בוטיקי מוצלח. כחלק מהגישה המקצועית, המשרד מעסיק עורכי דין בעלי ותק וייחודיות בתחום.
כחלק מסקר שביעות רצון שנערך לאחרונה בקרב בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, נבחר המשרד לאחד מ-30 המשרדים המובילים בארץ בייצוג בעלי דירות. המשרד הוקם על ידי עו“ד איתמר פנץ, שעבד במחלקת הנדל“ן באחד המשרדים הגדולים היותר. המשרד הוקם מתוך רצון וכוונה להנגיש שירות ללקוח קצה ושמירה על תו תקן של איכות. עו“ד פנץ מהמובילים והמשפיעים על שוק ההתחדשות העירונית בארץ, צבר ותק וניסיון רב, ובעשור האחרון היה מעורב בעסקאות של גופים מהגדולים במשק ובהוצאתם לפועל של פרויקטים בהיקף מקומי ולאומי. בשנת 2018 במסגרת סקר שנערך לרגל 70 שנה לישראל, נבחר עו"ד פנץ על ידי אנשי המקצוע בתחום לאחד מ-70 המשפיעים על שוק ההתחדשות העירונית. המשרד מקפיד על מתן מענה משפטי לשאלות בזמן אמת, תוך דגש על מתן שירות איכותי, מיקום הלקוח במרכז. יכולת הכנת תיקים, ריכוז עבודת מטה של שמאים, מודדים, מתכננים, יועצי מס ויועצים אחרים - כל אלה זוכים להערכה רבה בקרב הלקוחות.
התמחות בהתחדשות עירונית
עו“ד פנץ עוסק כבר יותר מעשור בפיתוח יכולות מקצועיות אינטגרטיביות לטיפול בפרויקטים של התחדשות עירונית. למשרד ניסיון רב בתחום המקרקעין בליווי פרויקטים גדולים בתחום, הן מהצד היזמי והן מצד המפונים. העיסוק בפרויקטים מורכבים אלו דורש שילוב של ידע ומומחיות בתחומי משפט שונים: מקרקעין, תכנון ובנייה, מיסוי, בנקאות ומימון והתדיינויות. מדובר בעסקאות מרובות צדדים כשלכל צד אינטרסים כלכליים ואחרים משלו, כאשר לכל אחד מהפרויקטים מאפיינים ייחודיים, המצריכים תפירת פתרון עסקי ומשפטי.
ההיכרות וההבנה של האינטרסים הכלכליים והמשפטיים של השחקנים בתחום: צרכי הדיירים או בעלים וחששותיהם, מגבלות ואילוצי היזמים, דרישות רשויות התכנון והמוסדות הבנקאיים והסדרי המס המורכבים - מאפשרת למשרד להתוות דרכים יעילות ופרקטיות להשגת מטרותיו של הלקוח. צוותי העבודה מנוסים מאוד בכל הנוגע לעריכת העסקאות, ייצוג מול רשויות התכנון, רשויות המס והבנקים. המשרד מספק כיום ייעוץ משפטי לחברת חלמיש, במסגרתו מלווים עשרות רבות שבבעלות או בניהול חלמיש.
פרויקטים לדוגמה
• תמ"א 38 :ויצמן 97-93 ,תל אביב | יפת 171 ,יפו | טאגור 60-48 ,פרויקטים נבחרים תל אביב | בלוך 41-39 ,תל אביב | רח' רש"י, רמת גן | הדקל 70 , תל מונד | רח' שבי ציון, אשדוד.
• פינוי-בינוי: לוגנו ביהוד - קבוצת אלמוג ים-סוף וקבוצת מגנזי | רח' כצנלסון, יהוד 1,200 -יח"ד, ייצוג היזם מנרב | שכונת הפג'ה, פתח תקווה - אלפי יח"ד, ייצוג בעלי הקרקע | רח' גולומב, גבעתיים- כ 270 יח"ד, ייצוג היזם 'קבוצת טובול' | רח' מעפילי אגוז 65-61 ,תל אביב הנביאים 67-65 ,בת ים ועוד עשרות פרויקטים בשלבים שונים.
בנוסף המשרד עוסק בתחומי רכש ומכר דירות, ייצוג בעסקאות מקרקעין, תכנון בנייה והפקעות, ייצוג רשויות מקומיות בתכנון, בנייה ורישוי, מנהל מקרקעי ישראל, תשתיות, נדל"ן מסחרי ומיסוי מקרקעין, ייצוג וניהול משפטי בנכסים, שכירות מסחרית, קבוצות רכישה ועוד.
