משרד עורכי דין ונוטריון אומיד ושות'
משרד עורכי דין ונוטריון אומיד ושות' נחשב למשרד מוביל בתחום הנדל"ן בכלל, ובהתחדשות עירונית בפרט. המשרד מלווה עסקאות נדל"ן בתחומים מגוונים, במיוחד בהתחדשות העירונית, פינוי-בינוי ותמ"א 38 על כל היבטיהם
מלווים ומייצגים בעלי דירות בלבד
מתחילת דרכו, קיבל המשרד החלטה עקרונית ללוות משפטית ולייצג, בנאמנות ובנחישות, בעלי דירות בלבד. על כן, אומיד ושות' הוא אחד המשרדים הבודדים בישראל כיום, המייצג אך ורק בעלי דירות, שאינו מייצג קבלנים או יזמים.
צוות העובדים הוא בעל ידע וניסיון רב בליווי בעלי דירות, משלב ההתארגנות הראשונית, ועד ליום קבלת הדירות החדשות.
המשרד משתף פעולה מזה שנים רבות עם משרד האדריכלים הגדול בישראל, "יסקי-מור-סיוון", יחד מובילים המשרדים מאות בעלי דירות, בעשרות פרויקטים.
אחת ההצלחות הגדולות ביותר, מהתקופה האחרונה, הוא ליווי וייצוג של בעלי הדירות בפרויקט הריסה ובנייה מחדש, במתחם רחוב חנקין בחולון. הפרויקט כלל הריסה של 8 בנייני רכבת ישנים שכללו 136 יחידות דיור, ובניית מתחם חדש של כ-440 יחידות דיור חדשות. זה פרויקט שנחשב לפרויקט הגדול והמהיר ביותר בישראל במסלול הריסה ובנייה.
התחדשות עירונית - פתרון אמיתי לתיקון עוולות חברתיות וכלכליות
המשרד שמקדם, בין היתר, גם אג'נדה לשינוי חברתי בישראל, רואה בהתחדשות העירונית פתרון אמיתי לתיקון עוולות חברתיות וכלכליות. כאמור, המשרד מלווה את בעלי הדירות בלבד, משלב ההתקשרות הראשונית ועד לכניסתם לדירה החדשה. ליווי זה כולל ארגון כנסים עם בעלי הדירות, מתן הסבר מפורט לכלל בעלי הדירות, הכנת הסכם משפטי בין בעלי הדירות ליזמים, תוך שמירה על הזכויות והאינטרסים של בעלי הדירות בלבד, כגון:
• העמדת ערבות בנקאית בשווי מחיר הדירה החדשה של בעל הדירה.
• העמדת ערבות בנקאית להבטחת תשלום דמי השכירות לבעלי הדירות.
• הבטחת קבלת דמי שכירות בפועל על פי מחיר השוק עבור כל התקופה.
• מינוי מפקח בנייה מטעם בעלי הדירות ולמענם.
• בחירת מפרט טכני עשיר לבעלי הדירות, שלא יפחת מהמפרט הטכני של דירות היזם בפרויקט.
• חיוב היזם להעמיד בכל פרויקט בנק מלווה שיבטיח את זכויות בעלי הדירות לאורך כל הפרויקט.
• עריכת בדיקות מקיפות אודות הניסיון המעשי והיכולת הפיננסית של החברה היזמית.
פרויקטים והישגים בולטים:
מתחם חנקין בן יהודה בחולון - פרויקט פינוי-בינוי עם 440 יח"ד חדשות. הבנייה בעיצומה וחלק מהבניינים כבר אוכלסו. בשיתוף לוינסקי-עופר.
מתחם גילה בירושלים - פרויקט פינוי-בינוי, 480 יח"ד חדשות. בשיתוף אשדר.
מתחם חלמית צפון בת ים - פרויקט פינוי-בינוי, כ-1,200 יח"ד חדשות. בשיתוף קרסו נדל"ן.
מתחם ראש פינה ומתחם רחבעם זאבי חולון - שני פרויקטים של פינוי-בינוי, כ-1,600 יח"ד חדשות. בשיתוף לוינסקי-עופר וקרסו נדל"ן.
מתחם מלצר ברחובות - פרויקט פינוי-בינוי, כ-282 יח"ד חדשות. בשיתוף קרסו נדל"ן.
מתחם הערבה בחולון - פרויקט פינוי-בינוי, כ-1,800 יח"ד חדשות. בשיתוף קרסו נדל"ן ולוינסקי-עופר.
תרומה ומעורבות בקהילה
כחלק מתפיסת העולם של עו"ד ונוטריון יוסי אומיד, בעלים ומנכ"ל המשרד,
לעזרה ולמעורבות בקהילה, עם אשתו, שימש במשך שמונה שנים כמשפחה אומנה. במסגרת זו גידלו בני הזוג, בביתם עשרה ילדים, מרקע של מצוקה קשה, יחד עם ארבעת ילדיהם הביולוגיים. בנוסף, עו"ד אומיד שימש בהתנדבות כמחזיק תיק החינוך במועצת באר יעקב במשך עשר שנים. במהלך כהונתו זו, הוביל שינוי משמעותי ומקיף בכל נושא החינוך ביישוב.
