עו"ד אינג' נח רפפורט

אינג' נח רפפורט היה בעברו ה מהנדס ראשי של חברת סולל בונה במחוז ירושלים ומאוחר יותר בעלים ומנכ"ל של שתי חברות בניה בסיווג בלתי מוגבל ( 100 ג' 5 ) וביצע, ניהל ופיקח על אלפי מבני מגורים ומאות מבני ציבור בהיקפים גדולים בשל נסיונו הרב בענף הבניה, נח רפפורט מנהל בוררויות ומתמנה כמומחה מטעם בית המשפט בתיקי בניה סבוכים זה למעלה מ- 26 שנה.

ייצוג דיירים בכ-40 פרויקטים

בתחום ההתחדשות העירונית מייצג עו"ד רפפורט דיירים ביותר מ-40 פרויקטים במסגרת תכניות פינוי בינוי ותמ"א 38. חלק מהפרויקטים כבר הסתיימו ואוכלסו וחלקם בשלבי תכנון וביצוע שונים.

אינג' נח רפפורט, עו"ד(באדיבות אינג' נח רפפורט, עו"ד)

פרויקטים שהסתיימו:

• תמ"א 38/1 רח' האילנות 27 בהרצליה

• תמ"א 38/1 רח' האילנות 29 בהרצליה

• תמ"א 38/1 רח' האילנות 31 בהרצליה

• תמ"א 38/3 רח' שטרן 6 בירושלים

פרויקטים בשלבי ביצוע מתקדמים לאחר קבלת היתר בנייה

• תמ"א 38/1 רח' ריש לקיש 10 בירושלים –בשלב ביצוע מתקדם של השלד

• תמ"א 38/3 רח' הרב מימון 6 בהרצליה –בשלבי ביצוע מתקדמים

• תמ"א 38/3 רח' מלכי ישראל 14 הרצליה -הביצוע לפני סיום ומסירה לדיירים

• תמ"א 38/3 רח' ברזילי 7 בחולון – בשלבי ביצוע סופיים.

פינוי בינוי

בנוסף, מייצג עו"ד רפפורט דיירים בעשרות פרויקטים נוספים בשלבי טרום ביצוע שונים, בהם חמישה פרויקטים גדולים במסגרת תכנית פינוי בינוי:

1. פינוי בינוי ברח' פרבשטיין פינת בזל בירושלים -לאחר חתימת למעלה מ- 95% מהדיירים; במקום ייבנה מגדל בן 30 קומות עם כ-130 יח"ד. בשלב הפקדת ת.ב.ע. להתנגדויות בוועדה המחוזית לאחר אישורה במקומית.

2. פינוי בינוי במתחם מעגלי יבנה בירושלים, לאחר גיבוש ההסכם עם היזם; בשלב החתמת 381 דיירי המתחם ( עד כה חתמו למעלה מ- 60% מדיירי המתחם) והגשת תוכניות לאשור הועדה המקומית לקראת הגשת הבקשה למחוזית. במתחם ייבנו כ- 1,250 יחידות דיור חדשות.

3. פינוי בינוי רח' שטרן 21-27 ירושלים, בשלב של גיבוש ההסכם מול היזם.

4. פינוי בינוי רח' שטרן 47 ירושלים, גובש ההסכם מול היזם, בשלב העברתו לדיירים לעיון, שאלות והבהרות, נקבע מועד לחתימה.

5. פינוי בינוי רח' ברוריה 3 ירושלים, בשלב מתקדם לבחירת היזם מבין שלושה יזמים פוטנציאליים אשר הגישו הצעות.

שאר הפרויקטים הם במסגרת תכניות תמ"א 38/2 ותמ"א 38/3.

פס"ד תקדימי בייצוג דיירים בביה"מ

עו"ד רפפורט מייצג גם דיירים בבית המשפט בנושא הדייר סרבן, ביצוג הדיירים אשר ברחוב האילנות 27 בהרצליה בתביעה נגד הדייר הסרבן. בית המשפט הסמיך את עו"ד רפפורט בפסק דין תקדימי לחתום במקום הדייר על ההסכם מול היזם ו ועל כן הפרויקט יצא לדרף, בוצע ואוכלס ומצוי בשלבי רישום של בית משותף חדש. בפרויקט נוסף בו ייצג עו"ד רפפורט דיירי בניין נגד דייר סרבן, הוסמך שוב בידי בית המשפט לחתום במקום הדייר הסרבן והפרויקט יצא לדרך.