1.78 מיליון ש' לדירה בירושלים - משתלם?

הנכס: דירת 4 חדרים בקומה שניה, זקוקה לשיפוץ.

המיקום: רחוב קורא הדורות, שכונת ארנונה, ירושלים

השטח: 100 מ"ר

המחיר: 1.78 מיליון שקל.

אישה בשנות השמונים לחייה, שביקשה לעבור לגור עם ביתה בחו"ל, חיפשה קונה לדירתה בירושלים. הדירה נמצאת בבניין בן 4 קומות ברחוב שקט בשכונת ארנונה. סביב הבניין יש גינה גדולה ולכל דירה יש מחסן וחניה צמודה. הדירה דורשת שיפוץ כללי וכוללת מרפסת סגורה עם אפשרות לבניית מרפסת סוכה, ממנה נשקף נוף לעבר פארק ציבורי.

ארנונה היא שכונה ותיקה ומעורבת בירושלים, שנמצאת בדרום-מזרח העיר. לנכסים בשכונה יש ביקוש רב בקרב משפחות שמחפשות איכות חיים ירוקה ואותנטית. הקונה חיפש דירה שתעניק לו איכות חיים גבוהה, והעסקה נחתמה עקב שיתוף פעולה בין משרדי תיווך.

לדברי איציק לוי, מנכ"ל חברת אמבסדור ירושלים, המחיר ההתחלתי של הדירה עמד על 2 מיליון שקל, אך עקב השיפוץ הרב הדרוש לנכס, העסקה נחתמה על 1.78 מיליון שקל. לדבריו מדובר בעסקה משתלמת, שכן הביקוש לדירות בשכונת ארנונה גדול. בנוסף, הבניין נמצא באזור יחסית נמוך וללא עליות וירידות רבות, בקרבת תחבורה ציבורית ונגישות קלה למרכזי השכונה גם ברגל.