מבזקים
דווחו לנו
חיפוש
ראשי
ידיעות+
חדשות
פודקאסטים
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
רכב
דיגיטל
לאשה
אוכל
נדל"ן
אנרגיה
עוד
מנויים
ידיעות+
ידיעות מנויים
ערוצי ynet
24/7 כל הכתבות
מבזקים
חדשות
דעות
כלכלה
ספורט
מזג אוויר
פודקאסטים
תרבות
רכילות Pplus
בריאות
רכב
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
אוכל
יחסים
לאשה
יהדות
וולנס
פרויקטים מיוחדים
סביבה ומדע
מעורבות
אופנה
עיצוב ואדריכלות
ערוצים נוספים
מזג אוויר
שיתופי פעולה
מוספים
Alljobs דרושים
ועידות וכנסים
קפיטל
ישראל 2048
אנרגיה
אתרים נוספים
ynet Global
כלכליסט
vesty
mynet
משחקים
GetPackage
יצירת קשר
צור קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
נדל"ן
>
חדשות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
בית ישראלי
נדל"ן עולמי
אולפן ידיעות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
עם מעלית וחניה בצפון הישן: כמה עלתה דירת 4 חדרים בתל אביב?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 5 חדרים ברעננה, כמה עלתה דירת 3 חדרים בבאר שבע והיכן נמכרה דירת 5 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל? דירות יד שנייה
הילה ציאון
|
15.02.26
"הייטקיסטים מחפשים מרחב ושליטה, פחות פנטהאוזים": מאחורי עסקאות המיליונים של מייסדי וויז
אחרי שהפכו למיליארדרים עם השלמת העסקה הגדולה ביותר בתולדות הכלכלה הישראלית, ראשי חברת הסייבר יצאו לשופינג נדל"ני בעשרות מיליוני שקלים - והמשיכו את המגמה העכשווית בהייטק: במקום מגדלי יוקרה בתל אביב, שטחים גדולים באזורים שקטים. "ההייטקיסטים היום רוצים בית שהוא גם נכס נדיר וגם מקום שאי אפשר לשכפל", מסבירה לי זיו, מומחית לשיווק ומכירות נדל"ן יוקרתי
הילה ציאון
|
13.02.26
בשטח של 94 מ"ר עם מעלית: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים ברמת אביב?
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים בגודל 124 מ"ר בבאר שבע, איפה נמכרה דירת שני חדרים בפחות מ-700 אלף שקל ובכמה נמכרה וילה בעומר? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
08.02.26
הרווחיות נשחקה: למה יזמים פותחים חוזים של מיזמי פינוי בינוי
אף שמוסדות התכנון מאשרים במרץ תוכניות התחדשות עירונית בצל המלחמה, דווקא התחלות הבנייה של דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי צונחות. לצד הריבית שעדיין נותרה גבוהה ועלויות המימון המכבידות, יזמים רבים נאלצים לצמצם את התמורות לבעלי הדירות. גורמי מקצוע מסבירים את התופעה: "מגמה מדאיגה"
הילה ציאון
|
06.02.26
מהספארי ועד שדה דב: המתחמים המיתולוגיים שמפנים את מקומם
בשנים האחרונות מפנה המדינה מתחמי ענק בני עשרות שנים כדי להקים שכונות מגורים חדשות. מדובר במתחמים שנבנו באזורי "פריים לוקיישן" ופינויים מאפשר לרשויות לנצל את הקרקעות הנדירות שהתפנו להקמת עשרות אלפי יחידות דיור. "ברגע שקרקע כזו משנה את הייעוד למגורים, הערך שלה קופץ בצורה חדה"
הילה ציאון
|
02.02.26
בשטח של חצי דונם: איפה נמכרה וילה עם 8 חדרים בפחות מ-3 מיליון שקל
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בקריית גת, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים במבשרת ציון ואיזה סכום שולם עבור דירת גן ברמת גן? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
01.02.26
"רוצים להפוך את המגזר החרדי למעצמה כלכלית": הצצה ליריד הנדל"ן החרדי
היכל הארנה רחב הידיים בירושלים התמלא השבוע בבני המגזר החרדי, שהגיעו להתרשם ממאות חברות חרדיות העוסקות בתחום הנדל"ן והבנייה, החל מקבלנים ויזמים, דרך הנדסאי בניין ויוצרי הדמיות ועד לאנשי מקצוע בתחום השיפוצים. המטרה: לאפשר למגזר החרדי העסקי ליצור נקודת מפנה בתעסוקה חרדים
שילה פריד
|
30.01.26
בעיית הגמלאים: עשירים בנכסים, עניים במזומן
מיליונרים על הנייר: למרות שיעור בעלות גבוה על דירות בשווי מיליונים, רבים מהגמלאים בישראל מתקשים לעמוד ביוקר המחייה ונזקקים להשלמת הכנסה כדי לטפל בבעיית התזרים. ניתוח של המרכז לתכנון פיננסי חושף את האבסורד בגיל השלישי ואת הפתרונות האפשריים - ממשכנתה הפוכה ועד צמצום דיור
הילה ציאון
|
28.01.26
עם 6 חדרים ושטח של חצי רחוב: איפה נמכרה וילה ב-2.77 מיליון שקל
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בחיפה, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים בחריש וכמה שילמו עבור דירת 5 חדרים עם חניה וממ"ד בבאר שבע? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
25.01.26
"הלחץ עלה אחרי ניצחון ממדאני, הוצאנו את החסכונות וחיפשנו בית בישראל"
המלחמה, ההפגנות נגד ישראל והאנטישמיות הגואה חוללו תפנית בשוק הנדל"ן: זינוק בהתעניינות ברכישת נכסים מצד תושבי חוץ ויהודי התפוצות מארה"ב, בריטניה וגם אוסטרליה והאמירויות. הם כבר לא מחפשים דירות קטנות להשקעה אלא למגורים. "אני כבר לא נוסעת למנהטן", מספרת תושבת ברוקלין שרכשה דירה בארץ. היעדים המובילים: תל אביב, ירושלים, נתניה ובית שמש | מיוחד
הילה ציאון
|
20.01.26
עם גינה בגודל של בית פרטי: איפה נמכרה וילה עם 9.5 חדרים ב-5.3 מיליון שקל
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בצפון הישן בת"א, מה מחיר דירת גן עם 5 חדרים ברמלה ואיפה נמכרה דירת 3 חדרים בפחות מחצי מיליון שקל. עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
18.01.26
לא כל דירה היא נכס: למה יש דירות שפשוט לא נמכרות?
האם ההנחה, שלכל דירה תמיד יהיה רוכש, היא נכונה? לא בטוח. מנכסים הממוקמים במבנים מסוכנים, דרך בתים עם חריגות בנייה ועד יחידות דיור בשכונות פשע - בדקנו אילו דירות עלולות לעמוד על המדף תקופה ארוכה
הילה ציאון
|
16.01.26
"אני חי כמו פליט, מנסה לשרוד את היום. בערב הפיצוץ חוזר ומהדהד לי בראש"
מאז שהבניין שלו בבת ים נפגע מטיל איראני, אריאל עוזרי גר עם ההורים ונאלץ לשלם משכנתה על הבית שאיבד. כחצי שנה שהוא לומד להכיר את הבירוקרטיה המייאשת: "אני אזרח שקוף". חיה מנע מרמת גן ספגה נזק משולש: הדירה בבעלותה נפגעה ישירות, המשרד ניזוק וגם הדירה שבה גרה. עד היום היא מנסה להשתקם: "במקום לבנות את עצמי מחדש, אני מתעסקת כל הזמן בבירוקרטיה"
ליהיא גורדון, מאיר תורג'מן
|
15.01.26
עם מרפסת בגודל של דירת 3 חדרים: בכמה נמכר פנטהאוז בשוהם?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 3 חדרים בבאר שבע, כמה עלתה דירת 3 חדרים בנתניה והיכן נרכשה דירת 4 חדרים ב-1.18 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
11.01.26
78 מיליון שקל לווילה ענקית עם קו ראשון לים: עסקאות הנדל"ן הכי יקרות של השנה
מגמה מפתיעה בשוק דירות היוקרה בשנת 2025: ת"א מאבדת דומיננטיות לטובת נכסים בירושלים, הרצליה וקיסריה. הרוכשים הם בעיקר תושבי חוץ שחרף המצב הביטחוני בחרו להשקיע כאן. מהווילה ההיסטורית ועד לדירה בקומה 37 במגדל מפואר: דירגנו את 10 העסקאות היקרות ביותר של השנה שדווחו לרשות המיסים
הילה ציאון
|
09.01.26
העלו את שכר הדירה ב-10% תוך שנה: "מחירים שלא חשבתי שנגיע אליהם"
שכר הדירה יקר כבר שנים, אך המלחמה החמירה את המצב ובמהלכה חל זינוק משמעותי. מחירי השכירות קפצו בכ-10% ביחס לחודשים שלפני המלחמה ב-2023 - והאזרחים נפגעים. אליה יצחק מחפשת דירה להשכרה חצי שנה: "בכל דירה שאני מבקרת יש עשרות אנשים שמתחרים בי, בעלי הדירות מנצלים את המצב ומעלים מחירים. המדינה חייבת לדאוג לנו - השוק פרוץ" | יקר לנו, כתבה שנייה בסדרה
הילה ציאון, נינה פוקס
|
07.01.26
מי זכאי להנחה ומתי עלולים לעקל רכוש? המדריך לתשלום הארנונה
מס הארנונה הוא אחד המיסים שמכבידים על כל משק בית או בית עסק בישראל. בדקנו מה משפיע על גובה המס ואיזה זכויות יש לבעלי הנכסים. שאלות ותשובות
ליטל דוברוביצקי
|
06.01.26
250 מ"ר עם 2 מרפסות: איפה נמכר פנטהאוז בן 6 חדרים ב-2.5 מיליון שקל?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 4 חדרים בבאר שבע, כמה עלתה דירת 5 חדרים בחולון והיכן נרכשה דירת 2.5 חדרים ב-990 אלף שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
04.01.26
"שכחו אותנו": בצל החשש ממלחמה עם איראן, נפגעי "עם כלביא" נותרו ללא פתרון
הם ניצלו ממטחי הטילים האיראניים, אבל בתיהם נחרבו ורכושם אבד. יותר מחצי שנה אחרי, כששוב נושבות רוחות מלחמה עם איראן, נפגעי המערכה האחרונה מספרים על הקשיים האישיים והמכשולים הבירוקרטיים, על תחושת הביטחון שאבדה - ועל הדרך הארוכה לשיקום. "מקווה לחגוג יום הולדת 80 בבית החדש"
כתבי ynet
|
03.01.26
150 מ"ר בנוי: בכמה נמכר בית פרטי עם 5 חדרים בבאר שבע?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 4.5 חדרים בשוהם, כמה עלתה דירת 4 חדרים באשדוד והיכן נרכשה דירת 3 חדרים ב-750 אלף שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
28.12.25
הסכמי הגג להקמת אלפי דירות: כשל מתמשך או פתרון חשוב לבעיית הדיור?
הבטחות בשמיים? ברשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון מתגאים על חתימה של עשרות הסכמי גג עם רשויות מקומיות להקמת אלפי יחידות דיור. צללנו לנתונים מאז החל לעבוד המנגנון לפני כעשור ובדקנו כמה מאותם הסכמים מומשו עד כה. גורמים בענף: "יש הצלחות - אבל ללא הצמדת תקציבים לביצוע בפועל וחיזוק היכולת המקצועית ברשויות המקומיות, הסכמי הגג יהוו פתרון חלקי למשבר הדיור"
הילה ציאון
|
26.12.25
אחרי 20 שנה: איפה הצליחה ואיפה נכשלה תמ"א 38
תל אביב, רמת גן, הרצליה ופתח תקווה הן בין הערים המובילות של תמ"א 38: כך עולה מבדיקה שערכה חברת מדלן עבור "ממון". ערי הפריפריה - כמו בית שאן וטבריה שזקוקות הכי הרבה להגנה מפני רעידות אדמה - נמצאות בתחתית. תמ"א 38 מציינת 20 שנה עם כ-5,700 פרויקטים וכ-140 אלף דירות שזכו להיתרי בנייה, אבל זוכה גם לביקורות: "היא הייתה תוכנית לדירות לעשירים בעיקר, העמיקה פערים והעשירה את אלה שכבר יש להם"
הילה ציאון
|
23.12.25
אפקט אנבידיה: הדירות בטבעון והאזור עשויות להתייקר בעד 15% בשנים הקרובות
שוק הנדל"ן בקריית טבעון והמעגלים הראשון והשני צפויים להתחמם לקראת הקמת הקמפוס החדש של ענקית השבבים. בענף מעריכים שהביקוש לדירות על ידי אלפי עובדי הייטק יתרחב ליישובים עירוניים וכפריים בסביבה הקרובה. בדקנו היכן יש כעת בנייה פעילה ומה פוטנציאל הרווח של בעלי הנכסים באזור
הילה ציאון
|
21.12.25
איפה נמכר פנטהאוז בשטח 170 מ"ר בפחות מ-2 מיליון שקל?
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים באילת, איזה סכום שולם עבור קוטג' עם 6 חדרים בלוד והיכן נמכרה דירת 2 חדרים בכ-1.5 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
21.12.25
בעקבות הטיל האיראני: מה יקבלו הדיירים בשכונה שנפגעה בבת ים?
שכונת המצבה הוותיקה בכניסה לעיר בת ים, שנהרסה בחלקה במתקפה האיראנית, נמצאת בשלבי תכנון מתקדמים לקראת מהפך. על פי מדד שהרכבנו בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ולשכת שמאי המקרקעין, בדקנו מה ירוויחו מכך הדיירים, כמה דירות חדשות ייבנו ומה יהיה מחירן בסוף התהליך. כתבה שלישית בסדרה על השכונות המתחדשות של ישראל
הילה ציאון
|
19.12.25
איפה אפשר לקנות דירת 3 חדרים בפחות מ-900 אלף שקל?
וגם: כמה שילמו על דירת 3.5 חדרים ברמת גן, כמה עלתה דירת 5 חדרים ברמלה והיכן נמכרו 2 דירות 4 חדרים בכ-1.5 מיליון שקל כל אחת? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
14.12.25
בשטח של 120 מ"ר: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בשכונת אזורי חן בת"א
וגם: כמה עלה פנטהאוז עם 5 חדרים ברמלה, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בבאר שבע ואיזה סכום שולם עבור דירת 2 חדרים בירושלים? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
07.12.25
על שטח של חצי דונם: איפה נמכרה וילה עם 7 חדרים ב-2.8 מיליון שקל
וגם: בכמה נמכרה דירת גן עם 5 חדרים בחריש, מה היה המחיר של דירת 3.5 חדרים בבאר שבע ואיזה סכום שולם עבור דירת 2 חדרים בחיפה? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
30.11.25
עם גינה בשטח 40 מ"ר וארבעה חדרים: היכן נמכרה דירת גן ב-3.1 מיליון שקל?
וגם: איפה נמכרה דירת 4 חדרים בפחות ממיליון שקל, מה היה מחיר דירת 5 חדרים בב"ש ואיזה סכום שולם על בית פרטי בשטח 210 מ"ר בשוהם? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
23.11.25
להקים בניין בלי להסתבך: כך תבדקו את האיתנות הפיננסית של היזם שלכם
הצלחת פרויקט פינוי בינוי תלויה בבחירות נכונות ובבדיקות רבות. מדריך: איך לבדוק את יכולתו הכלכלית של היזם, לזהות סיכונים ולשמור על זכויות הדיירים
ליטל דוברוביצקי
|
20.11.25
הפסד של מאות אלפי שקלים: ירידה של 26% במחירי דירות 5 חדרים בת"א
מחירי הדירות ממשיכים לרדת זה החודש השביעי ברציפות, ומי שמנסה למכור דירה גדולה בת"א מרגיש היטב את המשבר בשוק הנדל"ן. בדקנו באלו ערים ירד המחיר הממוצע של דירה ברבעון השלישי ואיפה הוא בכל זאת עלה. כל הפרטים
הילה ציאון
|
19.11.25
11 אלף שקל בחודש עבור דירת 4.5 חדרים בת"א: מחירי השכירות ברבעון השלישי
מדי רבעון מפרסמת הלמ"ס את גובה שכר הדירה ב-18 הערים הגדולות בישראל. בדקנו באיזו עיר שכר הדירה דווקא ירד, מי הכי התייקרה והיכן היה הכי זול לשכור בית בחודשים יולי-ספטמבר. וגם: מה קרה להיצע הדירות להשכרה באוקטובר
הילה ציאון
|
18.11.25
יורדים מהגדר? הישראלים מוכנים לקנות דירה, אבל רוצים הנחה של 15%
בעוד מגמת הירידה במכירת דירות נמשכת, סקר חדש של מכון גיאוקרטוגרפיה מעלה כי מרבית הרוכשים הפוטנציאליים מחפשים כעת דירה במחיר עד 2 מיליון שקל עם הנחה משמעותית: "מי שכבר החליט לרכוש, מחפש מועד אכלוס רחוק"
הילה ציאון
|
17.11.25
עם גינה בשטח של 3 דירות: איפה נמכרה וילה ענקית ב-2.7 מיליון שקל?
וגם: כמה עלתה דירת 2 חדרים בחיפה, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים בגבעתיים ואיפה נרכשה דירת 3 חדרים ב-630 אלף שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
16.11.25
עם חניה וממ"ד: כמה עלתה דירת 3.5 חדרים ברמת גן?
וגם: כמה עלתה דירת 5 חדרים בקריית גת, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים בבאר שבע ואיפה נרכשה דירת 2.5 חדרים ב-1.6 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
09.11.25
בלי ממ"ד אבל עם מעלית: איפה נמכרה דירת 3 חדרים בחצי מיליון שקל
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בקריית גת, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים בחיפה ואיפה נרכשה דירת 2 חדרים ב-1.28 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
02.11.25
וילה ב-3.3 מיליון מול דירה ב-495 אלף: העיר עם הפער המפתיע
וגם: כמה עלה בית פרטי עם 7 חדרים בשוהם, באיזה מחיר נמכרה דירת 5 חדרים בחולון ואיפה נמכרה דירת 3 חדרים בקצת יותר ממיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
26.10.25
שוק הדירות להשכרה לסטודנטים: זו העיר שנותנת את התשואה הגבוהה ביותר
שנת הלימודים האקדמית נפתחת הבוקר לאחר שסטודנטים רבים חיפשו בחודשים האחרונים דירה קרובה לאוניברסיטה או למכללה. בדקנו מהם שיעורי התשואה בערים השונות ואילו סיכונים צריכים המשקיעים לקחת בחשבון?
הילה ציאון
|
26.10.25
עם חניה וממ"ד: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בבאר שבע?
וגם: איפה נמכרה דירת 5 חדרים ב-3 מיליון שקל, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בחיפה ואיזה סכום שולם עבור דירת 4 חדרים ברמת גן? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
19.10.25
דירה נוצצת בפחות מ-10 מיליון שקל בלי להתפשר על הבריכה או הנוף? זה אפשרי
במחיר של 10 מ"ר בדירת יוקרה בטיילת ת"א או דירת 3 חדרים לפני תמ"א בשכונת התקווה תוכלו להשקיף מהבריכה או המרפסת אל חוף מרהיב או מדבר מכושף, להקצות חדר לכל ילד, לארח בחצר וכל עוד אין מלחמה - גם ליהנות משקט ומפרטיות מלאה. כמובן, אם רק תבחרו להתגבר על הפומו ולהתרחק מהמרכז. ריכזנו כמה הצעות נדל"ן מערי הפריפריה שיגרמו לכם לחשב מסלול מחדש
הילה ציאון
|
13.10.25
