צילום: shutterstock
להימלט מן האספלט: ביקור בשכונת צאלים באילת
אם אתם רוצים לחיות כמו בנופש כל יום כל היום - אולי כדאי לכם לשקול מגורים בשכונת צאלים בעיר שזכתה לכינוי בירת השמש. המחירים די סבירים: 500 אלף שקל לדירת יד שנייה עם 3 חדרים ו-650 אלף שקל לדירת 4 חדרים. וכמה עולה קוטג' מפואר?

שכונת צאלים באילת, המכונה על ידי תושבי העיר גם שכונת "מערב 6", אוכלסה לראשונה לפני כ-30 שנה. מאז לא התרחשו שינויים משמעותיים במבנה השכונה, אך ב-20 השנים האחרונות הגיעו אליה לא מעט עולים מאתיופיה ומחבר העמים, ששינו מעט את אופי האוכלוסייה. בנוסף, הישיבה התיכונית "איילת השחר" שנפתחה בשכונה בשנים האחרנות מעניקה לה מעט צביון דתי.

 

מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :

 

מיקום: שכונת צאלים ממוקמת במזרח העיר, תחומה בין הרחובות הספורטאים, שדרות ששת הימים, שדרות ארגמן ודרך ההרים.

 

אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים כיום כ-5,800 תושבים והאוכלוסייה בה מאופיינת כחברה מעורבת עם משפחות וזוגות צעירים, לצד משפחות ותיקות עם ילדיהם המתבגרים.

 

האוכלוסייה מאופיינת בשיעור גבוה של תושבים בטווח הגילאים שבין 20 ל-50, לעומת שיעור נמוך יחסית של תושבים בגילאי ה-70 ומעלה. המדד הסוציו-דמוגרפי הממוצע בשכונה הוא 6 מתוך 10.

 

אופי המגורים: השכונה מאופיינת בבנייה של בניינים נמוכי קומה, למעט מספר בניינים בבנייה של 8ה קומות לאורך רחוב דרך ההרים, וכן בקוטג'ים טוריים.

 

 (צילום: מאיר אוחיון)
(צילום: מאיר אוחיון)

 (צילום: מאיר אוחיון)
(צילום: מאיר אוחיון)

 

מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה ישנם מוסדות ציבור ושירותים, כגון מרכזים מסחריים, בית ספר צאלים וגנים. בנוסף, בשכונות הצמודות ניתן למצוא שירותים נוספים לתושבים, כגון קריית ספורט, מרכזים מסחריים נוספים, סניפי קופות חולים וחוגים של המתנ"ס.

 

דרומית לשכונה ובצמוד לדרך יותם ממוקם מרכז רפואי יוספטל. מכיוון שמדובר בעיר קטנה יחסית, כל השירותים העירוניים והממשלתיים נמצאים במרחק נסיעה קצר מהשכונה.

 

 (צילום: מאיר אוחיון)
(צילום: מאיר אוחיון)

 (צילום: מאיר אוחיון)
(צילום: מאיר אוחיון)

 

מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: העיר אילת היא עיר תיירות ונופש, וככזאת היא מספקת מקומות נופש ופנאי רבים - לא רק לתיירים מחוץ לעיר, אלא גם לתושביה. חופי הים, מסעדות ובתי קפה במרכז העיר, מקומות בילוי בטיילת החוף הצפוני ובאזור המלונות, מספקים גם הם מקומות בילוי לתושבי העיר.

 

בנוסף, קיימים מספר מוקדי בילוי ופנאי, הכוללים מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה שפרושים בכל רחבי העיר. במרכז העיר נמצא גם קניון "מול הים" המושך אליו רבים מתושבי העיר ומבקריה.

 

 (צילום: מאיר אוחיון)
(צילום: מאיר אוחיון)

 

תחבורה: מהשכונה יש תחבורה ציבורית סדירה למרכז העיר ובחזרה בכל כחצי שעה. עם זאת, התחבורה הציבורית הפנימית באילת מורכבת בעיקר ממוניות, כאשר נסיעה מהשכונה לכל רחבי העיר במונית עולה בין 15-20 שקל.

 

כמו כן, מאילת יש תחבורה ציבורית לתל-אביב, לירושלים, לבאר שבע ולערים נוספות. בנוסף, משדה התעופה באילת יש טיסות סדירות למרכז הארץ.

 

 (צילום: מאיר אוחיון)
(צילום: מאיר אוחיון)

 (צילום: מאיר אוחיון)
(צילום: מאיר אוחיון)

 

תעסוקה: הנגישות והקרבה למרכז רפואי יוספטל, יוצרים אפשרויות תעסוקה מגוונים לתושבי השכונה. בנוסף, בעיר ישנם מספר מוקדי תעסוקה: בצפון העיר ממוקמים מספר אזורי תעשייה ומוקדי תעסוקה, המספקים משרות רבות לתושביה הוותיקים של אילת. נמל התעופה אילת, הממוקם בצמוד למרכז העיר, ואזור המלונות במזרח ובדרום העיר, גם הם מספקים מקורות תעסוקה מגוונים.

 

צפי פיתוח: השכונה רוויה ולא צפויה בנייה עתידית בשכונה.

 

 (צילום: מאיר אוחיון)
(צילום: מאיר אוחיון)

 (צילום: מאיר אוחיון)
(צילום: מאיר אוחיון)
 

 

מחירי קנייה ממוצעים: דירת 3 חדרים בצאלים תעלה לכם בין 500-600 אלף שקל. דירת 4 חדרים בין 650 אלף שקל לדירה ישנה, עד 900 אלף שקל לדירה בבנייה החדשה. מחיר קוטג' טורי בשכונה נע סביב 1.5 מיליון שקל.

 

מחירי שכירות ממוצעים: דירת 3 חדרים תעלה לכם מדי חודש בין 2,500-3,000 שקל. דירת 4 חדרים בין 3,000-3,500 שקל וקוטג' בין 5,000-6,500 שקל.

 

 (צילום: עידו ארז)
(צילום: עידו ארז)

 (צילום: מאיר אוחיון)
(צילום: מאיר אוחיון)

 

הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: איציק שטרוצר, יועץ נדל"ן בסניף אנגלו-סכסון באילת

 

כמו כן סייע באיסוף הנתונים זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי

 


פרסום ראשון: 22.11.12 , 21:52
לפנייה לכתב/ת
    קישורים ממומנים
     תגובה חדשה
    הצג:
    כל התגובות לכתבה להימלט מן האספלט: ביקור בשכונת צאלים באילת
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    צילום: מאיר אוחיון
    שכונת צאלים באילת. צביון דתי
    צילום: מאיר אוחיון
    ynet ספיישל
    ביטוח