מחפשים דירה? מבצעי נדל"ן לקראת סוף החורף
3 חדרים באשקלון ב-700 אלף שקל, קוטג' בפרדס חנה ב-1.4 מיליון שקל ו-4 חדרים בפ"ת ב-1.5 מיליון שקל. אלו רק חלק מהצעות הקבלנים החודש. מבול אחרון של מבצעים? ממש לא
מדי חודש אנו מביאים לכם לקט מבצעים בפרויקטים חדשים למגורים ברחבי הארץ, וגם החודש יש הזדמנויות שמחכות על המדף לא מעט ימים. ההנחות מדודות, מצומצמות, ובדרך כלל על דירות אחרונות בפרויקטים. ולמרות זאת כדאי להציץ על מבצעי הנדל"ן לחודש פברואר.
יריד דירות בגני התערוכה
בסוף השבוע הבא (15-16 בפברואר) יערוך מרכז הבנייה הישראלי יריד מבצעי דירות חדשות בגני התערוכה בתל-אביב, בהמשך לירידי הנדלניאדה שהיו עד כה. לבאי היריד יוצגו 140 פרויקטים חדשים למגורים ברחבי הארץ, שיעניקו למשך 48 שעות הנחות רכישה מיוחדות.
מבצעים לדוגמא: חברת דונה תשווק במבצע את פרויקט "דונה באגמים" בשכונת אגמים באשקלון. דירת 3 חדרים בפרויקט, שמחירה עומד על 719 אלף שקל, תימכר ביריד ב-3% הנחה, כלומר ב-697 אלף שקל. דירת 4 חדרים, שמחירה עומד על 819 אלף שקל, תימכר ב-795 אלף שקל.
חברת גינדי-זייתוני תעניק 100 אלף שקל הנחה על דירות בפרויקט "אקו טראס" בשכונה הירוקה בכפר סבא. הפרויקט כולל 4 בניינים בני 6 קומות ו-77 יחידות דיור עם דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מחיר דירת 4 חדרים בשטח של 102 מ"ר עם מרפסת בשטח של 37 מ"ר עומד על 1.75 מיליון שקל. ביריד המחיר יעמוד אחרי הנחה על 1.65 מיליון שקל.
גם בהוד השרון תעניק גינדי-זיתוני הנחות בפרויקט "אקו" במתחם 1203 בהוד השרון. מחיר דירת 5 חדרים בפרויקט עומד על 1.925 מיליון שקל. ביריד תוצע הדירה ב-1.825 מיליון שקל. בנוסף, יוענקו לרוכשים ביריד שתי חניות ומחסן.
אגב הוד השרון, אמנם לא במסגרת יריד הדירות, מציעה קבוצת מזרחי שני לופטים אחרונים במחיר של 2.45 מיליון שקל במקום 2.75 מיליון שקל במתחם 1200 בעיר. הלופטים ממוקמים במגדל מגורים בגובה 14 קומות הכולל 34 יחידות דיור, מעל שני מרתפי חניה עם 3 דירות בכל קומה. השכונה כולה כוללת 2,300 יחידות דיור ושטח מסחרי גדול בן 5,500 מ"ר.
חברת האחים דוניץ תשווק פרויקט מגורים חדש בשכונת נווה גן בפתח תקווה, בו מחירי הדירות מתחילים ב-1.499 מיליון שקל. הרוכשים יזכו להנחה בתנאי הרכישה - תשלום של 20% במעמד החתימה ועוד 80% במעמד הכניסה וכן פטור מריבית ומהצמדה לשנה.
עוד יריד בן יומיים יתקיים בקניון עיר ימים בנתניה בתאריכים 17-18 בפברואר. ביריד תעניק קבוצת חג'ג', המקימה את פרויקט היוקרה Master Piece בקו ראשון לים באזור נת 600 בעיר, הנחות של עד 50 אלף שקל עבור הדירות האחרונות שנותרו לשיווק בפרויקט.
מדובר בדירות 5 חדרים, חלקן בקומות הנמוכות וחלקן בדירות הגבוהות, שמחירן נע בין 1.5-2.1 מיליון שקל. שטח הדירות בין 126-144 מ"ר עם מרפסות בשטח של 12-20 מ"ר והן כוללות מחסן ושתי חניות תת-קרקעיות. הבניין בן 19 קומות ו-68 יחידות דיור כולל בריכת שחייה גדולה, חדר כושר מאובזר, חדר ג'ימבורי ולובי מפואר.
פרדס חנה: קוטג' ב-1.39 מיליון שקל
חברת אאורה ישראל משווקת את פרויקט "כליל החורש" בפרדס חנה, שיכלול בין השאר 52 קוטג'ים. קוטג' בן 6 חדרים בשטח של 150 מ"ר על קרקע בשטח של 250-300 מ"ר יעלה החל מ-1.39 מיליון שקל. לדברי החברה, הקוטג'ים הם בעלי מפרט גבוה וכוללים מחסן ושתי חניות.
בנוסף, ממשיכה החברה למכור את הדירות בבניינים, לאחר שנמכרו כל הדירות בבניין הראשון מתוך 4 הבניינים בפרויקט. מחיר התחלתי לדירת 4 חדרים יעמוד על 949 אלף שקל. גם הדירות בפרויקט כוללים 2 חניות ומחסן. הפרויקט כולו יכלול 224 דירות ב-4 בניינים בני 14 קומות ועוד 52 קוטג'ים.
גבעתיים: 5 חדרים בפחות משני מיליון
מבצע נוסף השמור רק לחלק מהלקוחות הוא של חברת קרדן נדל"ן, בשיתוף מועדון הצרכנות "הוט" המאגד את המהנדסים והטכנאים. החברה משווקת בימים אלה את פרויקט "קרדן 4 you" בשכונת אם המושבות בפתח תקווה, הכולל 90 יחידות דיור בנות 4-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים במגדל יוקרתי בן 22 קומות.
דירת 4 חדרים בשטח של 106 מ"ר עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר תוצע למכירה במסגרת המבצע החל מ-1.4 מיליון שקל. דירת 5 חדרים בשטח של 129 מ''ר עם מרפסת בשטח של 15 מ"ר תוצע למכירה עבור חברי המועדון ב-1.59 מיליון שקל. לכל דירה חניה ומחסן קומתי. אכלוס הפרויקט צפוי באפריל 2015.
מבצע נוסף לחברי מועדון "הוט" יינתן בפרויקט "רמת קרדן" ברמת גן, בסמוך לשכונת תל גנים הוותיקה וליד קניון גבעתיים. הפרויקט כולל 90 יחידות דיור ב-3 בניינים בני 7-8 קומות עם דירות 4-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הדירות כוללות סוויטות הורים, מטבח מפואר, מיזוג אוויר מרכזי, חניה תת-קרקעית ומחסן.
במסגרת ההטבה לחברי המועדון, מוצעות למכירה דירות גן בנות 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר עם גינה בשטח של 90 מ"ר החל מ-2.225 מיליון שקל. דירות 5 חדרים בשטח של 122 מ"ר עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר מוצעות למכירה החל מ-1.98 מיליון שקל. דופלקס גן בן 6 חדרים בשטח של 158 מ"ר עם גינה בשטח של 70 מ"ר מוצע לחברי המועדון החל מ-2.743 מיליון שקל.
כמו כן, יהיו חברי "הוט" זכאים לפטור מהשתתפות בהוצאות משפטיות, כאשר שווי הטבה זו מהווה 1.5% ממחיר הדירה. המבצע בתוקף עד 15 בפברואר השנה.
קוטג' בשפלה: 1.759 מיליון שקל
קבוצת אלמוג כ.ד.א.י משווקת דירות 5 חדרים הכוללות מרפסת גן בשטח של 54 מ"ר בפרויקט "CASA באר יעקב" בהנחה של 100 אלף שקל. מחיר המבצע עומד על 1.65 מיליון שקל. בחברה מספרים שהפרויקט צפוי להתאכלס עוד השנה.
עוד מציעה החברה מבצע בפרויקט "CASA ביבנה" בשכונת יבנה הירוקה. פנטהאוזים מוצעים בהנחה של 100 אלף שקל, ומחירם יעמוד על 2.1 מיליון שקל. בנוסף, ניתנת הלוואה לשנתיים ללא ריבית עד 750 אלף שקל.
כמו כן, מציעה אלמוג כ.ד.א.י קוטג'ים דו-משפחתיים אחרונים בשלב א' של פרויקט "CASA VILLAGE" בשכונת מצליח ברמלה בהנחה של 100 אלף שקל. מחיר המבצע - החל מ-1.759 מיליון שקל. גם פרויקט זה צפוי להתאכלס עוד השנה.
ואילו חברת שלום את נתן, המשווקת את פרויקט "שורשים בנחלה" בראשון לציון, מציעה את המיני-פנטהאוז האחרון בפרויקט, בשטח של 130 מ"ר עם מרפסת בשטח של 30 מ"ר, שתי חניות מקורות ומחסן, במחיר מיוחד - 2.18 מיליון שקל. בחברה מסרו כי מדובר בהנחה של 100 אלף שקל ממחיר המחירון. עוד סיפרה החברה כי המחיר כולל מערכת מיזוג אוויר מלאה ושכר טרחת עורך דין.
ת"א לעשירים: הנחה לחנויות המעצבים
חברת אמריקן וילג' יצאה בהטבה לרוכשים חדשים וקיימים בפרויקט "The Village" בשכונת המושבה האמריקאית בתל-אביב. במסגרת ההטבה, יצרה אמריקן וילג' כרטיס מועדון לקוחות המקנה הנחות של עד 35% במספר חנויות יוקרה בתחום הריהוט ועיצוב הבית.
פרויקט "The Village" הוא פרויקט יוקרה הכולל 23 יחידות דיור ונבנה ברוח המבנים האמריקאיים ההיסטוריים בשכונת המושבה האמריקאית. הפרויקט מציע בריכת שחייה מקורה, חדר כושר מאובזר, ספא וחניה תת-קרקעית. בפרויקט נותרו לשיווק דירה אחת בשלב א' (שיאוכלס בעוד כחודשיים) ו-3 דירות בשלב ב' (שיאוכלס בעוד כשנה וחצי).
לפנייה לכתב/ת 
