שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    בית ב-15 מיליון שקל: ביקור בשכונת קריית גנים
    שכונת קריית גנים ברעננה לא נחשבה אטרקטיבית בעבר בגלל המרחק שלה ממרכז העיר - אך כיום החיסרון מהווה יתרון והפך אותה לאטרקטיבית במיוחד. המחירים, כמובן, בהתאם: בית ישן עולה 4 מיליון שקל, מחירי הבתים החדשים מגיעים עד 15 מיליון

    בשנותיה הראשונות של שכונת קריית גנים הוותיקה ברעננה היא לא נחשבה מבוקשת מכיוון שהייתה ממוקמת בקצה העיר. אולם כיום המרחק שלה ממרכז העיר הצפוף הפך אותה לאטרקטיבית, והיא נחשבת לאחת השכונות היוקרתיות בעיר, ובה אף מתגורר זאב ביילסקי, לשעבר ראש עיריית רעננה המיתולוגי.

     

    מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :

     

    מיקום: שכונת קריית גנים ממוקמת בצפון מערב העיר וכוללת באזור הדמוגרפי שלה את השכונות שיכון אשר ולזר. יחד עם שכונות אלו - בחלקה הצפוני היא תחומה ברחוב וייצמן, מדרום לה ברחוב אחוזה, ממערב בדרך ירושלים וממזרח ברחוב השחר.

     

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     

    אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים כיום כ-1,700 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת במשפחות בוגרות מבוססות. מבחינת גילאים, השכונה מאופיינת בשיעור גבוה מאוד של תושבים בוגרים בגילאי ה-40 ומעלה ובשיעור נמוך יחסית של ילדים צעירים. האוכלוסייה מוגדרת במדד כלכלי-חברתי גבוה, אמידה ומבוססת.

     

    אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה צמודת קרקע על מגרשים בשטח בין 350 מ"ר עד דונם.

     

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     

    מוסדות ציבור ושירותים: מבני הציבור בשכונה כוללים מגרש ספורט, מספר גינות ציבוריות, בריכה, ביתה חולים השיקומי לווינשטיין, סניף של יד שרה וכן מרכז מסחרי בקצה הדרום-מערבי של השכונה.

     

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: בשכונה בריכת שחייה שהשתייכה למייסדים ועד היום ישנם בתים בשכונה שבעליהם הם בעלי מניות בבריכה. בשכונה אין

    בית ספר או גני ילדים ובשל כך היא עשויה להתאים פחות לזוגות צעירים עם ילדים, אך יש בשכונות הסמוכות לה. יש בה פינות ירוקות רבות והיא מאופיינת בצמחייה רבה.

     

    השכונה בנויה בסמוך לפארק רעננה רחב הידיים, ויש בה לא מעט שטחים ירוקים וצמחייה. תושבי העיר נהנים ממספר מוקדי קניות, בילוי ופנאי, בהם קניון מול הפארק וקניון רננים המכילים מגוון חנויות, מסעדות, בתי קפה ובית קולנוע.

     

    בפארק רעננה מתקיימות לא מעט הופעות חיות. הקירבה לערים הרצליה, רמת השרון ותל-אביב מאפשרת מוקדי בילוי רבים מחוץ לעיר.

     

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     

    תחבורה: השכונה קרובה ליציאה לרחובות אחוזה ווייצמן המקשרים לכביש 4, וכן ליציאה לכיוון הרצליה, לאיילון ולכביש החוף (מספר 2). מרחוב ירושלים הגובל בשכונה יש תחבורה ציבורית סדירה ליתר חלקי העיר ולערים נוספות באזור השרון ובמרכז הארץ.

     

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     

    תעסוקה: הנגישות והקרבה לערים תל-אביב, פתח תקווה, הרצליה וכפר סבא יוצרות אפשרויות תעסוקה רבות ומגוונות לתושבי השכונה והעיר רעננה. בצפון העיר קיים אזור תעשייה גדול המהווה מוקד תעסוקה לא קטן לתושבי העיר. בנוסף, העיר נגישה למספר מוקדי תעסוקה אטרקטיביים כגון אזור התעשייה בהרצליה פיתוח ומתחם ההיי-טק בצומת רעננה-כפר סבא.

     

    במרחק נסיעה קיים אזור התעשייה נווה נאמן, בו ממוקמים מכללת עמל ובית חולים גריאטרי, המספקים גם הם מגוון אפשרויות תעסוקה. גם אזור התעסוקה והמסחר ירקונים ואזור התעשייה בפתח תקווה יכולים להוות מוקד תעסוקה אפשרי.

     

    השכונה מעט מרוחקת מצירי תנועה ראשיים בינעירוניים, אך מיקומה בסמוך לצירי תנועה עירוניים מרכזיים מאפשר יציאה נוחה יחסית מהעיר למקומות תעסוקה מחוץ לעיר.

     

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     (צילום: עידו ארז)
    (צילום: עידו ארז)

     

    צפי פיתוח: שכונת קריית גנים רווייה מבחינת בנייה. קיימת בה בנייה עתידית בשכונות שסביב לה, דוגמת כפר בתיה ממערב ונווה זמר מצפון.

     

    מחירי קנייה ממוצעים: מחיר בתים ישנים על מגרשים קטנים בשכונה נע סביב 4 מיליון שקל ומחיר בתים חדשים יותר על מגרשים גדולים מגיע עד 15 מיליון שקל.

     

    מחירי שכירות ממוצעים: מחירי שכירות בשכונה נע בין 13-25 אלף שקל.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי

     

    סייע באיסוף הנתונים: ג'ו כהן, זכיין אנגלו-סכסון ברעננה

     


    פרסום ראשון: 04.04.13, 22:55
    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    כל התגובות לכתבה "בית ב-15 מיליון שקל: ביקור בשכונת קריית גנים"
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    טיסות
    mastercook
    מומלצים