"שינוי בתחום הנדל"ן לוקח שנים רבות"

הפוליטיקאים מבטיחים לטפל במשבר הדיור, ומתכננים רפורמות מרחיקות לכת. אבל האם לציבור אכן כדאי להאמין להבטחות, ולדחות את רכישת הדירה?

"מי שרוצה לקנות דירה כדאי שיקנה דירה", אומר רונן יפו, מנכ"ל חברת אלעד מגורים, בראיון לאולפן ynet. "המציאות מוכיחה שמי שלא קנה דירה בחמש השנים האחרונות, התרחק מהחלום לקנות את הדירה שרצה, כיוון שההון העצמי שלו יכול היה לאפשר דירה ברמה או במרחק גדול יותר מהמקום שרצה".

מחיר למשתכן: איפה יוקמו כ-6,000 דירות?

תוכנית באוצר: דירות יימכרו בתשלומי ליסינג

"הפתרון לבעיות הדיור: הרחבת באר שבע"

>>> רוצים להתעדכן בחדשות הכלכלה והצרכנות? הצטרפו לעמוד הפייסבוק שלנו

יפו התייחס לתוכניות הממשלה בתחום הנדל"ן, ואמר: "הציבור צריך להבין שהליכי שינוי בתחום הנדל"ן אורכים שנים רבות. כבר היום אנחנו בפער גדול בין ההיצע לביקוש, של למעלה ממאה אלף יחידות דיור. כדי לשנות היצעים בסדר גודל כזה צריך תנופת בנייה ותנופת שיווק קרקעות".

- האם אתם מורידים מחירים? 

"השוק בנוי מערב-רב קבלנים יזמים, יש בשוק תחרות גדולה מאד, הבירוקרטיה ומחירי הקרקע הם אלה שמכתיבים לנו את המחירים.

"צריך כמובן גם שוק שיצרוך את הדירות, ואנחנו רואים שבאזור המרכז המלאים מאד נמוכים. מי שמתעקש לגור באזור המרכז לא מוצא כמעט הזדמנויות. כשמתרחקים לפריפריה יש למדינה יכולת להשקיע ברמת הקרקעות. אבל התהליך ייקח שנים, וכדי להדביק את הפער בין ההיצע לביקוש אני משער שאנחנו מסתכלים על בין שבע לעשר שנים קדימה".