מלחמת שכונות: הנחלים או אבני חן?

מתלבטים באיזו שכונה הכי משתלם לגור בתל-אביב? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". לכבוד חג החנוכה, הפעם הגענו למודיעין: איזו שכונה משתלמת יותר - שכונת הנחלים או שכונת אבני חן? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף אתר מדלן.

אז מהם מחירי הדירות בשכונת הנחלים ובשבכונת אבני חן (המכונה גם שכונת קייזר)? בשכונת הנחלים, דירת 4 חדרים מיד שנייה עולה 1.63 מיליון שקלים בממוצע. בשכונת אבני חן עולה דירה דומה 1.767 מיליון שקלים. בשתי השכונות אין כיום בנייה חדשה. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) בשכונת הנחלים הוא 7 מתוך 10 ובאבני חן 8 מתוך 10.

מלחמת שכונות: רמת אילן או רמת הדר?

מלחמת שכונות: לב המושבה או מליבו?

מלחמת שכונות: לב העיר או נווה גנים

השכר הממוצע בשכונת הנחלים עומד על 12 אלף שקלים בממוצע, ואילו באבני חן על 13,400 אלף שקלים. בשכונת הנחלים יש 3 בתי ספר, ואילו בשכונת אבני חן יש 4 בתי ספר. ומה לגבי המרחק מצירים מרכזיים? שכונת הנחלים מרוחקת כ-55 דקות נסיעה ברכב פרטי ממחלף השלום בתל-אביב ונמצאת במרחק של 20 דקות מתחנת הרכבת בעיר; שכונת אבני חן מרוחקת כ-70 דקות נסיעה ברכב פרטי ממחלף השלום, אבל נמצאת במרחק של 10 דקות בלבד מתחנת הרכבת בעיר.

שכונת הנחלים

שכונת אבני חן (קייזר)

ההסבר של רוה איתן ממדלן: שכונת אבני חן, הממוקמת במערב העיר, היא שכונה יוקרתית יחסית הפונה גם לחילונים וגם לדתיים. יש בה שטחים ירוקים, גני שעשועים וסמיכות לתחנת הרכבת. שכונת הנחלים, בחלקה המזרחי של העיר בצמוד לרעות, היא מהוותיקות בעיר ולכן המבנים בה ישנים יותר. יש בה נגישות גבוהה לקאנטרי קלאב ולקניון.

אז איזו שכונה משתלמת יותר למגורים? צפו בסרטון וטקבקו לנו - האם אתם מסכימים עם ההכרעה?