מהפופולריות במושבה: שכונת יובלים בכרכור

שכונת יובלים בכרכור היא מהפופולריות במושבה הצמודה לפרדס חנה. רוב תושביה הם זוגות צעירים שהגיעו מאזור המרכז מאז אמצע העשור הראשון של המאה ומיתגו את כרכור כולה בתור "תל-אביב" של הצפון.

כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :

• גדולה אך קהילתית: קריית השרון בנתניה
• בבאר יעקב הייאוש יותר נוח? ביקור שכונה
• איפה ניתן לשכור קוטג' ב-4,500 ש' בחודש?
  

השכונה מחולקת למתחם המזרחי, השכונה הצבאית, בו בנתה המינהלת של צה"ל בתים צמודי קרקע לאנשי קבע; ולמתחם המערבי בו נבנו בתים ודירות עבור "התל-אביבים" של האזור, שנהנים מרחובות הולנדיים ונוף לאזור נחל משמרות.

צפו: הצצה לשכונת יובלים בכרכור

מיקום: שכונת יובלים ממוקמת בצפון-מזרח כרכור. היא גובלת ביישוב משמרות מצפון, בנחל משמרות ממזרח, ברחוב הגליל מדרום וברחוב דרך משמרות ממערב.

אופי המגורים: בשכונה יש וילות על שטחים של חצי דונם, מתחם דירות גן וגג וקוטג'ים על שטחים של רבע דונם.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונת יובלים מתגוררים כיום כ-3,500 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה צעירה, של משפחות צעירות ומשפרות דיור וזוגות צעירים. התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסייה בגילאי ה-30 וה-40 לחייהם וילדיהם בגילאי הגן עד יסודי.

המדד הכלכלי בשכונה הוא גבוה - 8 מתוך 10. השכונה נחשבת לאיכותית מאוד, חדשה ויוקרתית, פונה לקהל צעיר ואיכותי, למשפחות משפרות דיור ובעלות יכולת כלכלית גבוהה מהממוצע, משפחות שעברו ממרכז הארץ בחיפוש אחר דיור איכותי במושב קרוב יחסית למרכז.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה יש בית ספר, גני ילדים ומרכז מסחרי. היא נהנית גם ממוסדות ציבור ביישוב עצמו, כגון גני ילדים, בתי ספר תיכון, בית ספר חקלאי רוטשילד, מרכזים מסחריים, קופות חולים, מרכזים קהילתיים, מגרשי ספורט וטניס ועוד.

בנוסף, הסמיכות לעיר חדרה מאפשרת במרחק נסיעה קל להגיע למוסדות ושירותים נוספים, המשרתים את ישובי הסביבה, בהם פרדס חנה.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: תושבי פרדס חנה-כרכור נהנים מיישוב שקט ובעל אופי כפרי קהילתי עם בתי קפה ומסעדות. בנוסף, חוף הים נמצא במרחק נסיעה קצר. כמו כן, היישוב ממוקדם בסמיכות לחדרה, קיסריה וזכרון יעקב בהן יש מתחמי בילוי, קניונים, חנויות ובתי קולנוע.

תחבורה: תחנת הרכבת של פרדס חנה נמצאת במרחק נסיעה קצר מהשכונה, כך גם כבישים ראשיים כמו כביש 4, כביש החוף, כביש 6 וכביש 65.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

פרדס חנה ממוקמת בין כבישים מרכזיים וכן ליד תחנת רכבת קיסריה-פרדס חנה ואף זאת שבבנימינה. אלו מאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות ואף אלו המרוחקות יותר ובמרכז הארץ.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

מחירי קנייה ממוצעים: בית על חצי דונם בשכונה יעלה לכם בין 2.5 מיליון שקל (ללא מרתף, באזור הצבאי) ל-2.9 מיליון שקל (עם מרתף). קוטג' על רבע דונם בין 1.9 מיליון שקל (באזור הצבאי) ל-2.2 מיליון שקל; ודירות גן או גג בין 1.8 לשני מיליון שקל באזור הצבאי.

מחירי שכירות ממוצעים: בית על חצי דונם יעלה לכם כ-6,000 שקל בחודש, יחידת דיור כ-3,000 שקל בחודש, קוטג' על רבע דונם כ-5,000 שקל בחודש, ודירות גן או גג כ-4,500 שקל בחודש.

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)

צפי פיתוח: בשכונה אין צפי לבנייה בשנים הקרובות.

הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: יניב גוטפריד, זכיין אנגלו-סכסון סניף פרדס חנה-כרכור

(צילום: עידו ארז)

(צילום: עידו ארז)