שתף קטע נבחר

מלחמת שכונות: נווה אפק או גבעת הסלעים?

מתלבטים באיזו שכונה משתלם לגור בת"א? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". והפעם הגענו לראש העין: איזו שכונה משתלמת יותר - נווה אפק או גבעת הסלעים? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף מדלן

מתלבטים באיזו שכונה משתלם לגור בת"א? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". והפעם הגענו לראש העין: איזו שכונה משתלמת יותר - שכונת נווה אפק או שכונת גבעת הסלעים? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף אתר מדלן.

 

 
אז מהם מחירי הדירות בשכונת נווה אפק ובשכונת גבעת הסלעים? דירת 4 חדרים מיד שנייה בשכונת נווה אפק עולה 1.3 מיליון שקלים בממוצע. בשכונת גבעת הסלעים, לעומת זאת, עולה דירה דומה 1.250 מיליון שקלים. בשתי השכונות אין כיום בנייה חדשה, אך בסמוך אליהן נבנית בימים אלה שכונת פסגות אפק שצפויה לכלול כ-15 אלף יחידות דיור. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) הן בשכונת נווה אפק והן בשכונת גבעת הסלעים הוא 7 מתוך 10. השכר הממוצע בשכונת נווה אפק עומד על 12,200 שקלים, ואילו בשכונת גבעת הסלעים על 11,500 שקלים.
 

 

בשכונת נווה אפק יש שני בתי ספר יסודיים וגם נמצאת מכללת ראש העין. לעומת זאת, בשכונת גבעת הסלעים יש בית ספר יסודי אחד אך קיימות גם שתי חטיבות ביניים. ומה לגבי המרחק מצירים מרכזיים? הן שכונת נווה אפק והן שכונת גבעת הסלעים מרוחקות כ-25 דקות נסיעה ממרכז אריה בפתח תקווה, כשעה ממרכז עזריאלי וכ-10 דקות נסיעה בשעות העומס ממחלף קסם.
שכונת נווה אפק (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
שכונת נווה אפק(צילום: עידו ארז)

שכונת גבעת הסלעים (צילום: עידו ארז) (צילום: עידו ארז)
שכונת גבעת הסלעים(צילום: עידו ארז)
ההסבר של רוה איתן ממדלן: שכונת נווה אפק ושכונת גבעת הסלעים הן שכונות בעלות דמיון רב באופי הבנייה ובמבנה האוכלוסייה. שתיהן מאפשרות חינוך ברמה גבוהה ושטחים פתוחים רבים, ונחשבות לשכונות המבוקשות בראש העין. גבעת הסלעים נמצאת בצפון העיר ותושביה נמצאים במרחק הליכה ברגל ממוסדות חינוך, האגם האקולוגי וטיילת צלילי המוזיקה. נווה אפק ממוקמת בצפון-מזרח העיר וחוץ ממוסדות חינוך ברמה גבוהה, נהנים תושביה גם משירותי מסחר מגוונים.

 

אז איזו שכונה משתלמת יותר למגורים? צפו בסרטון וטקבקו לנו - האם אתם מסכימים עם ההכרעה? 

פורסם לראשונה 31/01/2016 19:33

 

 תגובה חדשה
הצג:
אזהרה:
פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
צילום: אורי דוידוביץ' ויוגב אטיאס
הילה ציאון ואלכסנדרה לוקש
צילום: אורי דוידוביץ' ויוגב אטיאס
רוה איתן, סמנכ"ל מחקר באתר מדלן
מומלצים