באר שבע עירי: השכונה השווה בבירת הנגב

מתלבטים באיזו שכונה משתלם לגור בתל-אביב? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". והפעם החלטנו לחזור לבאר שבע: איזו שכונה משתלמת יותר - שכונה ט' או שכונה ב'? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף אתר מדלן.

גרה בשינקין, לא ת"א: איפה לגור בגבעתיים

ליד חופים שוכנת: זו השכונה השווה באשקלון

עיר נמל: זו השכונה שכדאי לגור בה באשדוד

אז מהם מחירי הדירות בשכונה ב' ובשכונה ט'? דירת 4 חדרים מיד שנייה בשכונה ב' עולה 768 אלף שקלים. בשכונה ט' עולה דירה דומה 919 אלף שקלים. דירת 4 חדרים חדשה בשכונה ב' עולה 1.196 מיליון שקלים, ואילו בשכונה ב' דירת 4 חדרים חדשה עולה 1.361 מיליון שקלים. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) בשכונה ב' הוא 5 מתוך 10 והמדד החברתי-כלכלי בשכונה ט' הוא 6 מתוך 10. השכר הממוצע של תושבי שכונה ב' הוא 6,280 שקלים ואילו של תושבי שכונה ט' הוא 9,980 שקלים.

שכונה ב'(צילום: בראל אפרים)

שכונה ט'(צילום: בראל אפרים)

בשכונה ב' פועל בית ספר יסודי הנחשב הטוב בעיר, בשכונה ט' פועלים 3 בתי ספר יסודיים. ומה לגבי המרחק מצירים מרכזיים? שכונה ב' מרוחקת כ-35 דקות נסיעה ברכב בשעות העומס מפארק התעשיה קריית גת, כ-100 דקות נסיעה ממרכז עזריאלי בתל-אביב, כ-3 דקות מתחנת הרכבת המקומית ו-15 דקות הליכה מהאוניברסיטה. שכונה ט' מרוחקת כ-45 דקות נסיעה ברכב בשעות העומס מפארק התעשיה קריית גת, כ-105 דקות ממרכז עזריאלי בתל-אביב, כ-7 דקות נסיעה מתחנת הרכבת המקומית ו-13 דקות מהאוניברסיטה.

ההסבר של רוה איתן ממדלן: שכונה ב' היא אחת המבוקשות בקרב סטודנטים באוניברסיטת בן גוריון הנגב. השילוב של סטודנטים עם משפחות ואוכלוסייה בוגרת יותר יוצר אווירה ייחודית. בשנים האחרונות נבנים בשכונה הוותיקה פרויקטים חדשים למגורים ובסמוך לה נבנית שכונת יוקרה. שכונה ט' נהנית ממוניטין חיובי ונחשבת לאחת השכונות הטובות בעיר. היא חדשה יותר משכונות אחרות וקרובה למתחמי בילוי ומסחר במרכז העיר.