"לעקוף את המתווכים? המדינה היא הבעיה"

שוק השכירות ממשיך לרתוח והשבוע הושק מיזם חדש שמנסה לחסוך את דמי התיווך. אך האם ביטול עבודת התיווך הוא הפתרון שיצנן את דמי השכירות המזנקים או שיש פתרונות נוספים? אירחנו באולפן ynet את המתווך מוטי קריסי ואת דרור מזרחי ששוכר דירה בתל אביב. צפו בדיון באולפן ynet: 

קריסי מסביר כי מתווכים הם הרבה יותר מאנשים שמראים דירה ועוזרים לך למצוא דירה. "אנחנו בתור מתווכים מגשרים, באים לבעל הדירה אומרים לו כמה הדירה שלו שווה, מאזנים את השוק, לרוב בעלי דירות חושבים שהן שוות הרבה יותר ממה שהן באמת שוות. ממליצים לו לבצע לפעמים תיקון, שיפוץ, דברים כאלה ומוצאים גם שוכרים. אני מקבל יותר טלפונים משוכרי דירות מאשר מבעלי דירות, שמחפשים".

מיזם אינטרנט חדש מבקש לשים סוף לתיווך

מזרחי ששוכר דירה בתל-אביב מבהיר כי הוא לא השתמש מעולם במתווך וסבור שזה לא מתפקידו כשוכר להשתמש בשירותים האלה. "גם אם המתווך יסדר לי דירה טובה יותר זה לא פותר בעיה גדולה ומשמעותית, בהקשר הזה של דירות. גם בהקשר של האפליקציה הזאת, היא טובה ונחמדה אבל היא לא פותרת את הבעיה, רק אולי מקלה עליה בקצת. הבעיה המרכזית נעוצה בזה שבשוק הדירות הקיים מתקיים איזשהו ג'ונגל כזה ומי שהאשמה עליו זה לא המתווכים, השוכרים או המשכירים אלא ממשלת ישראל שפשוט לא מייצרת דירות. אפשר להצביע היום על מחסור של 115,000 דירות, ומשרד השיכון אומר את זה".

הוא מוסיף: "אבל המתווכים בהקשר הזה, ישראל בכלל הפכה להיות מדינת מתווכים. אתה רוצה לממש זכויות רפואיות אתה נאלץ להשתמש במתווכים כמו לבנת פורן, אתה רוצה למצוא דירה אתה משתמש במתווכים. דירה היא מוצר יסוד ובסיסי, כמו שלחם הוא מוצר בפיקוח והוא מוצר בסיסי, ככה גם דיור צריך להיות וצריך להיות פיקוח עליו והפתרון נעוץ לא במתווכים ולא באפליקציות".