מרכזית ומטופחת: ביקור במרכז הרצליה

מרכז העיר הרצליה גם נחשב לאזור שקט ומטופח וגם למרכז קניות ובילוי, עם תחבורה ציבורית המקשרת בין כל חלקי העיר ולערים הסמוכות. מהסיבה הזאת האזור מאוכלס גם באוכלוסייה מבוגרת שנוח לה להתגורר ליד מרכזי השירותים והקניות, וגם בסטודנטים ורווקים צעירים, המעוניינים לגור בעיר במרכז הארץ, עם גישה נוחה למרכזי לימוד ותעסוקה.

כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :

ותיקה ושקטה: שכונת גיל עמל בהוד השרון

שקטה וקהילתית: ביקור שכונה בגדרה

ירוקה ושקטה: גבעת רמב"ם בגבעתיים

השכונה מושכת אוכלוסייה צעירה וזוגות צעירים, שידם אינה משגת מחירי שכירות יקרים או דירות חדשות, שמחירן הרבה יותר גבוה בשכונות החדשות של הרצליה.

צפו: הצצה לשכונת מרכז הרצליה: 

(צילום: ירון שרון )

(צילום: ירון שרון )

אופי וכמות האוכלוסייה: במרכז העיר מתגוררים כ-21,700 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מעורבת, של תושבים מבוגרים ותיקים, לצד תושבים וזוגות צעירים. התפלגות הגילאים מצביעה על אחוז גבוה מאוד של גילאי 60 ו-70 ומעלה, לצד אחוז גבוה של גילאי 30. המדד הכלכלי הוא בינוני-גבוה - 7 מתוך 10.

תחבורה: העיר הרצליה סמוכה לכביש החוף (2), נתיבי איילון (20) ובמרחק נסיעה קצר מכביש גהה (4) וכביש חוצה שומרון (5). אלו, לצד כביש 531 שנמצא בשלבי סיום של בנייתו, ותחנת הרכבת הנמצאת במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר, מאפשרים גישה נוחה לכל ערי המרכז. זאת בנוסף לתחבורה הציבורית ממרכז העיר לשכונות העיר ולערי האזור כגון תל-אביב, רמת השרון, כפר סבא, רעננה ונתניה.

(צילום: ירון שרון )

(צילום: ירון שרון )

מוסדות ציבור ושירותים: מרכז העיר כולל בתחומו מוסדות ציבור ושירותים רבים, כגון גני ילדים, בתי ספר, תיכון, מרכזים מסחריים וקניונים, בהם שער העיר וקניון לב העיר, מרכזים קהילתיים ומרכזי תנועות נוער, בית יד לבנים, תיאטרון הרצליה, ספריה עירונית, מגרשי ספורט ועוד. המרכז הבינתחומי הרצליה ממוקם במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר, ובצמידות ממערב ממוקמים פארק הרצליה, קניון שבעת הכוכבים והקאנטרי קלאב.

(צילום: ירון שרון )

מוקדי בילוי ופנאי: פארק הרצליה נושק למרכז העיר ממערב, התושבים נהנים משטחים ירוקים ופארק רחב ידיים עם אטרקציות ספורט ובילוי, שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים, מתקני שעשועים, אתרים לפיקניקים ובית קפה. באזור הפארק נהנים התושבים גם מקאנטרי קלאב עם בריכה ומתקני כושר וכן מקניון שבעת הכוכבים.

כמו כן, השכונה קרובה לאזור התעשייה הרצליה פיתוח, שהינו אחד מאזורי הבילוי התוססים במרכז הארץ, ובו מגוון של בתי קפה, מסעדות, מועדונים. לעיר הרצליה חופי ים אטרקטיביים, המושכים תיירות פנים וחוץ כאחד, מרינה יוקרתית ופעילות ספורט ימית. בנוסף, העיר הרצליה הינה עיר במרכז הארץ, והקרבה לערים תל אביב, רמת גן ועוד מאפשרת מקומות בילוי רבים ומגוונים מחוץ לעיר.

(צילום: ירון שרון )

תעסוקה: ממרכז העיר יש נגישות גבוהה ונוחה לאזור התעשייה הרצליה פיתוח, שהינו אחד מאזורי התעסוקה היוקרתיים והמבוקשים בארץ. כמו כן, יש גישה קרובה לצירי תנועה ראשיים דוגמת נתיבי איילון (20) וכביש החוף (2) וכן לתחנת רכבת הרצליה, ואלו מאפשרים גישה למקורות תעסוקה בתל אביב ורמת גן הסמוכות וכן לערים נוספות במרכז הארץ.

צפי פיתוח: מרכז העיר מורכב ברובו מבניינים ישנים שבנייתם החלה עוד בשנות ה-50, לכן בניינים רבים עוברים התחדשות וחיזוק, במסגרת תמ"א 38 ופרויקטים של פינוי-בינוי הנמצאים בהליכי תכנון שונים, מה שמשפר את חזות מרכז העיר ומעלה את איכות החיים לתושבים.

(צילום: ירון שרון )

(צילום: ירון שרון)

מחירי קנייה ממוצעים: דירת שלושה חדרים במרכז העיר עולה כ-1.6 מיליון שקל, דירת ארבעה חדרים כ-2.2 מיליון שקל וחמישה חדרים כ-2.5 מיליון שקל ומעלה.

מחירי שכירות ממוצעים: דירת שלושה חדרים עולה 4000-4500 שקל לחודש, דירת ארבעה חדרים 5,000 שקל ומעלה ודירת חמישה חדרים 6,500 שקל ומעלה.

הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייעה באיסוף הנתונים: לימור מנור, מנהלת משרד אנגלו-סכסון בהרצליה