שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    מבוססת וזמינה: ביקור בשכונת אבישור בערד
    שכונת אבישור היא אחת השכונות הוותיקות בערד - והבנייה בה הושלמה זה מכבר, ללא עתודות בנייה נוספות. לשכונה נגישות גבוהה למוסדות העיר ומרכזי הקניות בה בשל מיקומה המרכזי, ומחירי הדיור בה סבירים מאוד, גם לזוגות צעירים

    שכונת אבישור שבמרכז העיר ערד עברה בשנים האחרונות שינוי קטן אבל גדול. בשכונה, שנבנתה בשנות ה-60 וה-70, נבנו שבעה בניינים מודרניים בני 8 קומות. הבנייה החדשה הפיחה חיים באזור וגרמה גם לעלייה במחירי הדירות באזור. ועדיין המחירים יפתיעו אתכם.

    צילום : הרצל יוסף

    סגורסגור

    שליחה לחבר

     הקלידו את הקוד המוצג
    תמונה חדשה

    שלח
    הסרטון נשלח לחברך

    סגורסגור

    הטמעת הסרטון באתר שלך

     קוד להטמעה:

     

    כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :

    נגישה ומתפתחת: ביקור ברובע יזרעאל בעפולה

    שקטה ויוקרתית: ביקור בנאות ים בעכו

    חילונים לצד חרדים: ביקור במושבה יבנאל

     

    אם אתם שוקלים מעבר לעיר קחו בחשבון שכביש 31 המחודש (דו מסלולי לשני הכיוונים) והחיבור העתידי (מוערך בעוד כחצי שנה) לכביש 6 בצומת שוקת מהווה יתרון גדול לאלו שמבקשים לגור בלב המדבר, עם נגישות נוחה לכבישים ראשיים.

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

    מיקום: שכונת אבישור ממוקמת במרכז העיר ערד, והיא נמנית עם שכונותיה הראשונות של העיר אשר הוקמו במהלך שנות ה-60. השכונה תחומה בין הרחובות אלעזר בן יאיר בצפון, חברון ממזרח, יחיעם בדרום ויהודה מדרום ומערב.

     

    אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים כ-2,400 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מעורבת, מכל קשת הגילאים, משפחות צעירות לצד מתבגרות, וכן משפחות ותושבים מבוגרים ותיקים.

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

    התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה של אוכלוסיה בגילאי ה-20, ה-50 וה-60, לצד אחוז גבוה מאוד של ילדים בטווח גילאי הגן, לצד אחוז גבוה מאוד של אוכלוסיה מעל גילאי ה-70 (אך זה נובע גם בשל בית אבות בצמידות לשכונה).

     

    המדד הכלכלי בשכונה בממוצע 4 מתוך 10.

     

    האוכלוסייה ברובע אבישור הוא ברובו אוכלוסייה יהודית-חילונית, כאשר חלק גדול מתושבי המקום משתייכים לעולי חבר העמים אשר הגיעו אל העיר במהלך שנות ה-90. לשכונה נגישות גבוהה למוסדות העיר ומרכזי הקניות בה בשל מיקומה המרכזי.

     

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

    אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבניינים נמוכים, שהם בנייני רכבת ישנים 2-3 קומות.

    זאת בנוסף ל-7 בניינים חדשים בני 8 קומות.

     

    מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים, כגון, גני ילדים, בתי ספר, תיכון, ישיבות וקריית חינוך, בית אבות, פנימיית כפר נרדים.

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

    בצמידות לשכונה ממוקם קניון ערד, מרכז קניות מגה, ספרייה, מתנ"ס, סניף קופת חולים. במרחק נסיעה קצרה מהשכונה, בכניסה המזרחית לעיר, ממוקמים מרכזי מסחר וקניות כצים סנטר, מגה, ישפרו סנטר ועוד.

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה ממוקמת בקרבת פארק החמישה, ונהנית מגינות ומרחבים ירוקים נוספים בתוך השכונה. מערבית לשכונה ממוקם פארק רחב ידיים ובו אמפיתאטרון. מזרחית לשכונה קיים קאנטרי קלאב וקריית ספורט עם מגרשי טניס ואצטדיון עירוני. בנוסף נהנית השכונה מקרבה לקניון ערד ומרכזי קניות נוספים במרכז העיר ובאזה"ת בכניסה לעיר, הנמצא בסמיכות לשכונה.

     

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

    תחבורה: נוסף לכביש 31 מרחק הליכה של 7 דקות מהשכונה ניתן להגיע לתחנה המרכזית ומשם אוטובוסים לבאר שבע, תל אביב וירושלים.

     

    תעסוקה: השכונה ממוקמת בסמיכות לאזור התעשייה ערד, הממוקם במזרח העיר. אזור תעסוקה זה מספק מקורות תעסוקה רבים ומגוונים לתושבי השכונה והעיר ערד.

     

    כמו כן ממוקמים בו גם מרכזי קניות גדולים, המספקים גם הם מקומות עבודה נוספים, מעבר לשירותים לתושבים.

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

    בנוסף, במינהל ובעירייה אישרו תוכנית לפיתוח ושדרוג הכניסה הדרומית לעיר. התוכנית כוללת אזור תעשייה ושכונת מגורים חדשה. התוכנית מציעה תכנון מחדש לאזור הכניסה הכולל 175 דונם לתעשייה לא מזהמת ו-40,000 מ"ר למרכז תחבורה ובו תחנת רכבת ומסילת ברזל, וכן שטחי מסחר, משרדים, תעסוקה והיי-טק.

     

    תוכנית זו באה לשדרג ולהוסיף מקורות תעסוקה נוספים לעיר, וכן תחבורה נוחה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר. רבים מתושבי ערד עובדים גם במלונות ים המלח ובמפעלי ים המלח.

     

     (צילום: הרצל יוסף)
    (צילום: הרצל יוסף)

    צפי פיתוח: שכונת אבישור הינה שכונה ותיקה ומאוכלסת, ללא עתודות בנייה נוספות. בצמידות לשכונה נבנה פרויקט "שער העיר", שכונת מגורים חדשה המונה 6 בניינים, מחציתם כבר אוכלסו ושניים נוספים בבנייה כשהצפי לאכלוסם הוא בעוד כשנתיים.

     

    מחירי קנייה ממוצעים: דירת שלושה חדרים בשכונה תעלה לכם 300-350 אלף שקל, דירת ארבעה חדרים כ-420 אלף שקל. בבניינים החדשים: דירת ארבעה חדרים (110 מ"ר + מרפסת 18 מ"ר) 750 עד 800 אלף שקל.

     

    מחירי שכירות ממוצעים: דירת שלושה חדרים תעלה לכם מידי חודש 1400-1700 שקל, דירת ארבעה חדרים כ-2,000 שקל. דירות ארבעה חדרים בבניינים החדשים: כ-3,200 שקל בחודש.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: סמי כנפו, זכיין אנגלו סכסון בערד

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    כל התגובות לכתבה "מבוססת וזמינה: ביקור בשכונת אבישור בערד"
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    טיסות
    מומלצים