שתף קטע נבחר

לגור בבית פרטי במרכז: ביקור בישרש

ממושב חקלאי הפך ישרש למושב שרוב תושביו בעלי מקצועות חופשיים ושמושך משפחות צעירות, חזקות ומבוססות כלכלית, המעוניינות לגור קרוב למרכז עם יכולת לגור בבית פרטי בישוב קטן. ביקור שכונה

 

 

מאז שהוקם מושב ישרש, בשנת 1950, מושב ישרש עבר תהליך דומה לרוב המושבים באזור השפלה. ממושב חקלאי הפך ישרש למושב שרוב תושביו בעלי מקצועות חופשיים שמתגוררים במושב במטרה ליהנות מהשקט והקהילה במרכז הארץ.

 

הישוב נחשב לשקט ואיכותי. מושך משפחות צעירות, חזקות ומבוססות כלכלית, המעוניינות לגור קרוב למרכז עם יכולת לגור בבית פרטי בישוב קטן. כיום מונה המושב כ-250 משפחות, בהם זוגות צעירים רבים הגנים מלאים בילדים וגן השעשועים שוקק חיים.

 

 

 (צילום: אבי מועלם) (צילום: אבי מועלם)
(צילום: אבי מועלם)


מיקום: ישרש הוא מושב בשפלה מדרום לרמלה-דרומית לכביש 431 ומערבית לכביש 40. היישוב שייך לתחום המועצה האזורית גזר.

 

 (צילום: אבי מועלם) (צילום: אבי מועלם)
(צילום: אבי מועלם)

 

אופי וכמות האוכלוסייה: בישוב מתגוררים היום כ-930 תושבים. האוכלוסיה בישוב מאופיינת כחברה מעורבת, של אוכלוסיה מכל קשת הגילאים, משפחות צעירות לצד מתבגרות, וכן משפחות ותושבים ותיקים.

התפלגות הגילאים בישוב מצביעה על אחוז גבוה של אוכלוסיה בגילאי ה-30, ה-40 וה-50, לצד אחוז גבוה של ילדים בטווח גילאי הגן. נתון זה נובע מכניסה של משפחות חדשות וכן משפחות של דור ההמשך. המדד הכלכלי בשכונה הוא בממוצע בינוני פלוס, 6 מתוך 10.

 

 

 (צילום: אבי מועלם) (צילום: אבי מועלם)
(צילום: אבי מועלם)

 

אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה צמודת קרקע, של בתי קרקע, קוטג'ים, דו-משפחתיים ומשקים חקלאיים.

 (צילום: אבי מועלם) (צילום: אבי מועלם)
(צילום: אבי מועלם)

 

מוסדות ציבור ושירותים: במושב ישרש קיימים מתקני ומבני ציבור- גני ילדים, בית כנסת, מקווה, בית עם, צרכניה, מגרשי ספורט, מתקני ספורט גן שעשועים ובריכת שחיה. במושב פועלת תנועת נוער בני המושבים.

 

 (צילום: אבי מועלם) (צילום: אבי מועלם)
(צילום: אבי מועלם)

 

את שאר השירותים ומוסדות הציבור מספקות הערים הסמוכות- רמלה ורחובות, בהם ניתן למצוא גני ילדים, בתי ספר, תיכון, מרכזים קהילתיים, מרכזים מסחריים, סניפי קופות חולים, קניונים ומרכזי קניות ועוד. במרחק נסיעה קצר מגיעים למתחם הקניות ביל"ו בצומת ביל"ו וקרית עקרון.

 

 (צילום: אבי מועלם) (צילום: אבי מועלם)
(צילום: אבי מועלם)

מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: בישוב קיימים גני שעשועים, גינות ומרחבים פתוחים מסביבה. כמו כן קיימת בריכה לשימוש התושבים.

 

רוב מוקדי הבילוי ופנאי נמצאים מחוץ לישוב, בערים הסמוכות, כגון קניונים ברמלה או מרכזי הקניות ברחובות ובקרית עקרון/צומת ביל"ו, וכן באזור תעשייה המערבי של ראשון לציון, בהם יש מסעדות, חנויות, בתי קפה ובתי קולנוע.

 

 

 (צילום: אבי מועלם) (צילום: אבי מועלם)
(צילום: אבי מועלם)

 

תחבורה: כמו ברוב מושבי השפלה, התחבורה הציבורית אינה בתדירות מספקת. יחד עם זאת, המושב שוכן במרחק נסיעה קצר (כ-12 דקות) לתחנת הרכבת ברמלה ושוכן בצמידות לכבישים ראשיים - כביש 431, כביש 40 וכביש 6. אלו מאפשרים גישה נוחה מהמושב למרכז הארץ, לירושלים, למודיעין ולערים נוספות בשפלה.

 

 (צילום: אבי מועלם) (צילום: אבי מועלם)
(צילום: אבי מועלם)

 

תעסוקה:בעברו ישרש היה ישוב של משקים חקלאיים, היום ברובו עבר למשפחות מבוססות וחזקות כלכלית, בעלי מקצועות חופשיים ושכירים העובדים מחוץ לישוב.

 

הישוב נגיש לצירי תנועה, אלו מאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות רחובות, באר יעקב, ראשון לציון ואף אלו המרוחקות יותר ובמרכז הארץ.

 


 (צילום: אבי מועלם) (צילום: אבי מועלם)
(צילום: אבי מועלם)

 

צפי פיתוח: ישרש הינו ישוב מאוכלס וקטן ללא עתודות בנייה נרחבות בתחומו. במהלך השנים האחרונות מתבצע תהליך איטי ויציב של כניסה של אוכלוסיה חזקה והמשך דורות של משפחות מייסדים חזקות.

 

 (צילום: אבי מועלם) (צילום: אבי מועלם)
(צילום: אבי מועלם)

 

מחירי קנייה ממוצעים: מחיר בית בישרש נע בין 2 ל-4 מיליון שקל (תלוי בגודל המגרש ובמ"ר הבנייה).

 

מחירי שכירות ממוצעים: מחיר שכירות במושב נע בין 2,000 שקל ליחידת דיור קטנה ל-7,000 שקל עבור בית פרטי.

 

הכותבת היא סגן יו"ר הדירקטוריון של רשת אנגלו-סכסון. סייעו באיסוף הנתונים: סניף אנגלו סכסון מושבי השפלה, וכן זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי

פורסם לראשונה 30/07/2017 19:15

 

לפנייה לכתב/ת
 תגובה חדשה
הצג:
אזהרה:
פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
צילום: אבי מועלם
ביקור שכונה מושב ישרש נדלן נדל"ן
צילום: אבי מועלם
מומלצים