חברי אגד יוכלו לראשונה לפדות מניה בנצב"א ב- 2001
כל חברי אגד חייבים לרכוש ולהחזיק במניית נצב"א התנחלות. שווי המניה לפחות 20 אלף דולר. עד היום יכלו החברים לפדות את המניה רק בתום חברותם באגד. כעת הוקמה ועדה שתציע דרכים להפוך את המנייה לסחירה. חברי הוועדה הם עו"ד רם כספי, פרופ' יצחק סוארי, השופט בדימוס שאול אלוני, ורואה החשבון יצחק עזר
חברי אגד חייבים כיום, מיד עם הצטרפותם לקואופרטיב, לרכוש שתי מניות: את מניית אגד המפורסמת ("חברים יש רק באגד") ומניית נצב"א התנחלות.
שווי מניית נצב"א עומד על עשרות אלפי שקלים. לפי הסכומים שיצוינו כאן בהמשך, ניתן לחשב כי שווי כל מנייה הוא לפחות 20 אלף דולר. חברת נצב"א התנחלות סירבה למסור מה השווי לפדיון המניה.
חברי אגד יכולים לפדות את המניה בנצב"א רק ביום הפסקת חברותם בקואופרטיב, אך יכולים להשאיר את המנייה בידיהם, כגמלאים. כיום ישנם 4,300 בעלי מניה בנצבא התנחלות, מהם כ- 800 גמלאי אגד. גם היורשים של חברי אגד יכולים לפדות את ערך המניה.
המגבלה לפיה חברי אגד לא יכולים לפדות את שווי המניה בנצב"א, למרות ערכה הגבוה (בשווי מחיר מכונית משפחתית חדשה), מכבידה על חברי אגד.
דירקטריון נצב"א התנחלות מונה 21 חברים, רובם מבכירי אגד. הדירקטריון החליט השבוע לשים קץ למצב זה ולהפוך את מניית נצב"א התנחלות למניה סחירה. כך יוכלו חברי אגד שיבחרו בכך, לפדות את המניה תוך זמן קצר ובשווי האופטימלי.
הדירקטריון מינה השבוע ועדה חיצונית ובה אנשי מקצוע ידועים, אשר קיבלה על עצמה לגבש תוך חודשיים הצעות כיצד ליישם את ההחלטה.
חברי הוועדה הם עו"ד רם כספי, פרופ' יצחק סוארי, השופט בדימוס שאול אלוני, ורואה החשבון יצחק עזר, המתמחה בהערכת שווי חברות, ומשמש יועץ למספר משרדי משלה.
הנכס העיקרי של נצב"א התנחלות הוא הבעלות על 70% מהמניות של החברה הבורסאית נצב"א החזקות, חברה שנסחרת בבורסה בת"א בשווי 120 מיליון דולר. החברה, שעיקר נכסיה בתחום הנדל"ן, הנפיקה בסוף 1999 אגרות חוב להמרה לקבוצת גמול, לפי שווי חברה גבוה בהרבה, מעל 200 מיליון דולר.
בעלי המניות העיקריים הנוספים בנצב"א החזקות הם אשטרום, גרנית הכרמל, וגמול. הציבור הרחב מחזיק במעט מניות, יחסית, בחברה.
השווי לפדיון מניית נצב"א התנחלות מושפע במידה רבה משווי מניות נצב"א החזקות בבורסה. מדי כמה חודשים משערכת החברה את השווי לפדיון, והשבוע ביצעה את השערוך האחרון, שכלל ירידה של יותר מ-40% בשווי מניית נצבא החזקות בבורסה, בדומה לשחיקה בשווי רוב מניות הנדל"ן.
את השווי לפדיון המניות קובע רואה חשבון מטעם החברה. זאת לפי הערכת שווי עדכנית של החברה. שווי הפדיון רלוונטי, כאמור, לגבי מי שמפסיקים את חברותם באגד או לגבי יורשים של חברי אגד.
בידי נצב"א התנחלות נכסים נוספים, ובהם רשת אורחני הדרך מובנפיק, בשותפות עם קבוצת אריסון, עסקי פרסום עם קבוצת עורק, ואחזקה של נכסי נדל"ן נוספים.
עופר בן דור, המנכ"ל של נצב"א התנחלות ושל נצבא החזקות, העריך בשיחה עם ynet, כי במהלך שנת 2001 תהפוך מניית נצב"א התנחלות למנייה סחירה.
