מגדל סונול בת"א: אפס מכירות, אפס השכרות

מצבו הקשה של שוק הנדל"ן העיסקי בתל-אביב מכה גם בחברת גרנית-הכרמל, בעלת חברת האנרגיה סונול. ל"ידיעות אחרונות" נודע, כי סונול, הבונה בדרך פתח-תקווה בת"א מגדל משרדים בן 30 קומות, לא הצליחה עד כה למכור או להשכיר ולו משרד אחד במגדל.

סונול מחזיקה במחצית ממניות הפרויקט, ואילו המחצית השנייה מוחזקת בידי חברת בנייני רובינשטין. הפרויקט, המוקם על קרקע שהיתה בבעלות היסטורית של סונול, אמור לכלול 23 אלף מ"ר שטח בנוי, תחנת תדלוק ציבורית של סונול, וכן מרתפי חנייה. בניית המגדל החלה בפברואר 2000 לאחר שהתקבלו היתרי הבנייה, ועד כה הושקעו בפרויקט 29.6 מיליון שקל על-ידי סונול. בניית שלד הבניין אמורה להסתיים בתוך כשנה.

עוד נודע, כי בסונול בוחנים את האפשרות לבנות את הבניין ברמת מעטפת חיצונית בלבד (שלד), ולאטום אותו, עד לשיפור במצבו של שוק הנדל"ן המקומי. במצב שכזה, מעריכים גורמים בחברה, ייחסכו לחברה כ-80% מעלויות הפרויקט. השלמת הבניין (חלקו הפנימי) תתבצע אך ורק בכפוף לשיפור במצב הענף מחד, ובמציאת שוכרים מאידך.

בקרבת מגדל סונול נבנו בשנים האחרונות מספר מגדלי משרדים גדולים, כמו מגדל לוינשטין (השוכן ממול למגדל סונול) בית רובינשטיין (בו שותף גם אליעזר פישמן) ובית אמות ביטוח.