משכן: משכנתא חצי קבועה בריבית של 4.99%
הריבית הקבועה מוצעת לתקופה של עד 7 שנים
בנק משכן, מקבוצת בנק הפועלים, מציע משכנתא חצי קבועה משופרת, הכוללת גמישות בקביעת מועד שינוי הריבית, וכן ריביות של 4.99% לשנה, צמוד מדד.
משכנתא חצי קבועה היא מוצר ייחודי של בנק משכן, המאפשר לבצע שינוי של הריבית פעם אחת במהלך תקופת ההלוואה. מדובר בהלוואה צמודה למדד המחירים לצרכן, כאשר בתקופה הראשונה של ההלוואה, עד 7 שנים, נושאת ההלוואה ריבית קבועה של 4.99% צמודה למדד. הריבית לתקופה השנייה של ההלוואה נקבעת על פי תחשיב אובייקטיבי חיצוני.
בתום התקופה הראשונה יכול הלווה לעבור למסלול של ריבית משתנה צמודה למדד, או להמשיך את ההלוואה בריבית קבועה. הלווה גם יכול לפרוע את ההלוואה, באופן חלקי או מלא, בתום התקופה הראשונה ללא עמלת הפסד כלכלי. לווים שיבקשו לפרוע את המשכנתא במועד מוקדם יותר למועד סיום התקופה הראשונה, ישלמו עמלת פרעון מוקדם מופחתת ביחס להלוואה בריבית קבועה, שכן ההפסד הכלכלי יחושב רק עד מועד תום התקופה הראשונה של ההלוואה.
"משכנתא חצי קבועה" מוצעת כמוצר חודש נובמבר לתקופה של 25 שנה, כאשר היא מהווה עד 50% מהיקף ההלוואה. יתרת סכום ההלוואה תינתן במסלולים בריביות ברות שינוי.
מומלצים
