תביעות פיצויים בכיכר המדינה: 375 מיליון שקל
עיקר התביעה - דרישה של בעלי חנויות לפיצוי ב-245 מיליון שקל על הבנייה המתוכננת במקום
תוכניות בניית המגדלים והקניון בכיכר המדינה בתל-אביב גובות מחיר כבד: 440 תביעות לפיצויים מבעלי קרקעות, חנויות ודירות, בסכום חסר תקדים של 375 מיליון שקל.
התביעות כוללות באופן נפרד את המעגל החיצוני (הדירות והחנויות), והמעגל הפנימי (בעלי קרקעות בכיכר עצמה). בעוד בעלי חנויות ודירות תובעים 245 מיליון שקל על ירידת ערך ועל המטרד הקשה בעת הבנייה, תובעים בעלי קרקעות בכיכר 130 מיליון שקל על צמצום תוכנית הבנייה הראשונית באופן משמעותי (בעקבות התנגדות של הסוחרים והדיירים שמסביב).
בחוות דעת שהוגשה על-ידי שמאי המקרקעין ירמיהו אלוני, מצוינת ירידת ערך המקרקעין בעקבות אישור התוכנית לבניית 3 מגדלים במקום. זאת, לאור הירידה במספר יחידות הדיור המותרות בתוכנית החדשה ל-387 יחידות דיור - לעומת 600 יחידות בתוכנית הקודמת.
השטח הבנוי צומצם מ-62 אלף מ"ר ל-48 אלף מ"ר, והתוכנית מצרפת בעלי חלקות רבים ל-3 מגרשים גדולים.
התביעות הוגשו לעיריית תל-אביב על ידי עורך דין רפי מוזס. בעקבות חוק ההסדרים במשק הועלתה הצעה, על פיה תוטל אגרה על תביעות, בשיעור של אחוז מגובה התביעה עד סכום של 480 אלף שקל. בעקבות ההצעה הזדרזו עשרות תובעים להגיש את תביעותיהם כדי להימנע מתשלום האגרה. התביעות במעגל החיצוני הוגשו ברובן על ידי משרד עורכי דין אריאל וצבי שוב.
בית משפט. תביעה גם נגד הקטנת התוכניות
מומלצים
