פישמן השלים רכישת נכסים בברלין ב-20 מיליון אירו
החברה כלכלית לירושלים רכשה 3 נכסים מניבים בברית גרמניה, המושכרים בתפוסה גבוהה
החברה הכלכלית לירושלים, שבשליטת אליעזר פישמן, השלימה רכישת 3 נכסים מניבים בברלין, גרמניה, תמורת 20 מיליון אירו.
במסגרת העסקה רכשה החברה בניין הכולל 137 דירות להשכרה, המושכר כיום ל-130 דיירים (95% תפוסה) וכן 7 חנויות בתפוסה מלאה בשכ"ד שנתי של כ-530 אלף אירו.
בנוסף רכשה בניין מסחרי בשטח של 2,042 מ"ר ו-68 מקומות חנייה. המרכז מושכר ל-16 שוכרים בשכ"ד שנתי של 639 אלף אירו בשנה, כאשר השוכר העיקרי בבניין הוא סופרמרקט בשטח של 1,030 מ"ר. הבניין בתפוסה מלאה.
הנכס השלישי הוא בניין מסחרי נוסף, בשטח של 4,116 מ"ר, המושכר ל-50 שוכרים ומניב 928 אלף אירו בשנה. גם כאן השוכר העיקרי הוא הסופרמרקט, ששטחו משתרע על 610 מ"ר. אחוז התפוסה בנכס עומד על 94%.
מהלך רכישת הנכסים בברלין הוא צעד נוסף בהמשך ביסוס פעילותה בגרמניה, מהלך שתפס תאוצה בחודשים האחרונים. חברת מבני תעשייה שבשליטת החברה הכלכלית, הודיעה אתמול כי החלה בתהליך מו"מ לרכישת מתחם בעיר קלן שבגרמניה תמורת 122 מיליון אירו. עסקה באמורה להניב לחברה הכנסה שנתית של 10 מיליון אירו.
לפני כחודש הודיעה כלכלית לירושלים כי היא מנהלת מו"מ לרכישת 8 נכסים מניבים בגרמניה: 4 חנויות בשטח של 16.7 אלף מ"ר המניבות דמי שכירות שנתיים בסך 1.6 מיליון אירו, תמורת 11.5 מיליון אירו כמו כן, רכישת 4 נכסים, המאוכלסים על ידי רשת מזון ארצית, בשטח כולל של 4,400 מ"ר. ארבעת הנכסים מניבים דמי שכירות שנתיים של 560 אלף אירו ועלותם צפויה להסתכם ב-3.1 מיליון אירו.
החברה הכלכלית לירושלים עוסקת בייזום, רכישה והקמת מבנים והשכרתם לתעשייה, מלאכה, היי-טק, משרדים ומסחר בארץ בחו"ל. היקף השקעותיה של החברה בחו"ל עומד על כ-3.5 מיליארד שקל. לחברה מספר חברות בנות וחברות מוחזקות הפעילות בהשקעות נדל"ן באירופה ובקנדה.
