ישפרו וכלל ביטוח רוכשות את פאואר סנטר נס-ציונה

חברת ישפרו מקובצת אי.די.בי צפויה לרכוש יחד עם חברת הביטוח כלל את מתחם פאואר סנטר נס-ציונה תמורת 148 מיליון שקל. החברות נמצאות במשא ומתן עם חברת דיזינגוף סחר, בעלת המרכז כיום.   

פאואר סנטר נס-ציונה נחשב לנכס מניב מוצלח ו-24 אלף המ"ר של שטחי המסחר שבו נמצאים בתפוסה מלאה. בין דיירי הנכס: אייס קנה ובנה, מחסני חשמל, שופרסל דיל ואופיס דיפ. רובם בחוזים לארוכי טווח - המכניסים דמי שכירות שנתיים של 3 מיליון דולר.

המתחם פועל כ-10 שנים ולאחרונה גילו בו עניין חברות נדל"ן וגורמים פיננסים המבקשים להרחיב את תיק הנכסים שלהן לקראת כניסת קרנות הריט בשנה הבאה. הפאואר סנטר צפוי להניב תשואה של כ-9.5%. במסגרת החוזה המתגבש זכויות הבנייה העתידיות בנכס, יישארו בבעלות חברת דיזינגוף סחר.

ישפרו שמה דגש בשנה האחרונה על השקעה בהקמה ורכישה של מרכזים מסחרים עם תשואה גבוהה. באוגוסט השנה חנכה ישפרו קניון חדש בעיר מודיעין - "ישפרו סנטר" וגם הכריזה כי תקים מרכז מסחרי נוסף בעיר, בהשקעה של 35 מיליון שקל. המרכז המסחרי ייבנה בסמוך לישפרו סנטר והוא אמור להיפתח במרץ 2007. ההשקעה צפויה להניב לישפרו כ-11% תשואה.