גזית גלוב תשקיע 80 מ' דולר בנדל"ן מסחרי בראשל"צ

גזית גלוב ישראל, מקבוצת גזית גלוב, השלימה את רכישת חברת דרום יהודה נכסים תמורת 34 מיליון דולר. היא תשקיע 46 מיליון דולר נוספים בפיתוח והקמה של מרכזים מסחריים.  

בבעלות דרום יהודה קרקע פרטית בשטח של 70 דונם ברחוב משה דיין במערב ראשון לציון. בשטח 3 מתחמי מסחר, הכוללים זכויות בנייה של 45 אלף מ"ר, וכן פוטנציאל לכ-15 אלף מ"ר נוספים.

היקף ההשקעה, כולל עלויות הבנייה, מוערך ב-80 מיליון דולר. עד כה הושכר שטח של כ-14 אלף מ"ר לחברות קו-אופ, סופר-פארם, אופיס דיפו, א.ל.מ, יודקוביץ סחר ועוד. טווח מחירי השכירות נע בין 30 ל-20 דולר למ"ר. גזית צופה כי עם השלמת בניית המתחם המסחרי בעוד מספר חודשים והשכרתו, תפיק החברה תשואה כוללת של כ-9.5%.

פירוט הנכסים שנרכשו:

• מרכז מסחרי קיים בשטח מסחר כולל של כ-25 אלף מ"ר. השוכרים העיקריים  שופר סל (10,000 מ"ר), הום סנטר (4,500 מ"ר), אייס (2,500 מ"ר), מגה ספורט (1,100 מ"ר), אי.די.דיזיין (2,300 מ"ר). שוכרים נוספים: בסט ביי, מחסני תאורה, כתר פלסטיק, מחסני צעצועים, אופטיקה הלפרין ועוד. 

• מרכז מסחרי לקראת סיום הקמתו, פאוור סנטר 2. המרכז בשטח של כ-18 אלף מ"ר ואמור להיפתח לקהל הרחב בסוף שנת 2006. בין השוכרים העיקריים: קו-אופ (4,000 מ"ר), אייס (1,000 מ"ר), סופר-פארם (600 מ"ר), אופיס דיפו, א.ל.מ, יודקוביץ סחר ועוד.

• קרקע בשטח של כ-15.5 דונם. בימים אלה בוחנת החברה את יעודה המיטבי של הקרקע.

רונן אשכנזי, מנכ"ל גזית-גלוב ישראל, אמר היום: "אנו רואים באזור זה אזור אסטרטגי. החברה תמשיך לחפש מרכזים מסחריים לרכישה וחטיבות קרקע להקמת מרכזים מסחריים במרכזי הערים הגדולות ברחבי הארץ".