עתידים תבנה ברמת החייל מגדל בן 40 קומות
המגדל שיוקם בהשקעה של 125 מיליון דולר, יכלול 40 קומות המיועדות למשרדים בשטח כולל של כ-65,000 מ"ר במתחם קריית עתידים בצפון תל אביב, בין הרחובות דבורה הנביאה, ראול וולנברג ושדרת עתידים. ההשקעה תמומן בהלוואה מבנק הפועלים ומההון העצמי של חברת עתידים
חברת עתידים תחל בקרוב בבניית מגדל משרדים חדש במתחם קריית עתידים בצפון תל אביב, בין רמת החיל לצהלה.
המגדל יכלול 40 קומות המיועדות למשרדים בשטח כולל של כ-65,000 מ"ר. בנוסף, יכלול המגדל שתי קומות מסחר וחניון תת קרקעי של 5 קומות ובו כ-1,300 מקומות חניה.
ההשקעה הכוללת בהקמת המגדל נאמדת בכ-125 מיליון דולר, אשר תמומן בהלוואה מבנק הפועלים ומההון העצמי של חברת עתידים. על פי הערכות, יניב המגדל החדש הכנסות מדמי שכירות בהיקף של 20 מיליון דולר בשנה.
מגדל עתידים ייבנה במערב הקריה בין הרחובות דבורה הנביאה, ראול וולנברג ושדרת עתידים. בכניסה למגדל מתוכנן שטח ירוק פתוח. המגדל כולל 17 מעליות חדשות ומהירות. אולמות הכניסה קשורים במפלסים השונים על-ידי דרגנועים. משרד זרחי אדריכלים תכנן את מגדל עתידים.
התעוררות בשוק בעקבות הצמיחה בהיי-טק
ההחלטה לבנות את המגדל נובעת מההתעוררות בשוק המשרדים. מנכ"ל חברת עתידים, אלקה אילני, אומרת כי ההחלטה לבנות את המגדל נובעת מביקושים הן מחברות השוכרות כיום שטחים בקרית עתידים והן מביקושים חיצויניים.
"עתידים כוללת כיום למעלה מ-100 חברות והתפוסה בה מגיעה ל-99%. קיימת דרישה גבוהה בקרב חברות השוכרות שטחים להגדיל את שטחיהן ובאופן כללי מורגשת בשוק עלייה חדה של כ-20% לעומת שנה קודמת בהיקף הביקושים לשכירת שטחים. הביקושים הם בעיקר בקרב חברות היי טק, ביוטכנולוגיה, תוכנה ותקשורת וכן בעלי מקצועות חופשיים", אומרת אילני.
חברת עתידים מפעילה את קריית עתידים, המשתרעת על שטח של כ-90 דונם ונמצאת בבעלותם של עיריית ת"א ואוניברסיטת ת"א. חברת עתידים פעלה באחרונה לאישור תב"ע (תוכנית המגדירה את יעוד הקרקע וזכויות הבניה) במתחם לצורך הגדלת זכויות הבנייה ותוספת שימושים בשטחים גם למרפאות ולבית חולים ולתוספת מקומות חניה. התב"ע החדשה אושרה לפני כחצי שנה.
במתחם ממוקמות חברות תוכנה תקשורת וביוטכנולוגיה, ובינהן קומברס, נס טכנולוגיות, ICQ, אוויה, מדינול ומארוול.
