ריט1 רוכשת 50% ממתחם אמדוקס ב-83 מיליון דולר
קרן ההשקעות בנדל"ן רוכשת את מחצית מתחם המשרדים מחברת הנדל"ן גילצ שבראשות נחום עזרא וזאב גנות. העיסקה צפויה לייצר לגילצ רווח הון של כ-32 מיליון שקל לפני מס. רוב הנכס מושכר לחברת אמדוקס ויתרת המתחם מושכרת בעיקר לחברות נייס ומיקרוסופט. עם השלמת הרכישה יעמוד סך הנכסים של ריט על יותר מ-500 מיליון שקל
קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 חתמה על הסכם עקרונות לרכישת 50% ממתחם אמדוקס בצומת רעננה, בתמורה ל-83 מיליון דולר.
ריט רוכשת את מחצית מתחם המשרדים מידי חברת הנדל"ן גילצ שבראשות נחום עזרא וזאב גנות. הקבוצה, שהקימה את הנכס, תישאר שותפה בו. העיסקה צפויה לייצר לגילצ רווח הון של כ-32 מיליון שקל לפני מס, ורווח הון משמעותי נוסף אותו טרם ניתן להעריך כעת, ממכירת הזכויות במגדל שיבנה בעתיד.
שטחו הבנוי של המתחם כולל כ-82 אלף מ"ר, כ-2,800 מקומות חניה וזכויות בנייה נוספות. הנכס מושכר בתפוסה מלאה, מתוכו 57 אלף מ"ר מושכרים לחברת אמדוקס ויתרת המתחם מושכרת בעיקר לחברות נייס ומיקרוסופט.
הההסכם כולל תנאים המסדירים את המשך שיתוף הפעולה בין הצדדים בבניית ופיתוח המתחם. במהלך 2007 צפויים להיבנות 4,000 מ"ר נוספים, ובעתיד צפוי להיבנות מגדל משרדים נוסף בשטח של כ-30 אלף מ"ר.
עם השלמת הרכישה יעמוד סך הנכסים של ריט על יותר מ-500 מיליון שקל. חתימה על ההסכם המפורט צפויה להיות בתוך 90 יום אך עשויה להתארך, על פי תנאי ההסכם, עד לכ-180 יום.
ריט 1, מקבוצת אקסלנס, היא קרן ההשקעות במקרקעין הראשונה והיחידה שפועלת בשוק ההון הישראלי. מתוקף היותה קרן השקעות במקרקעין זכאית ריט 1, על פי חוק, להטבות מיסוי ייחודיות ומחויבת לחלק מדי שנה לפחות 90% מן ההכנסה החייבת כדיבידנד לבעלי מניותיה.
