מנכ"ל אדנים: "לא ניסחף לתחרות על המחיר"

"לא ניסחף לתחרות על המחיר" - כך אומר ל-ynet המנכ"ל החדש של בנק אדנים למשכנתאות, צביקה ליבנה, שנכנס לתפקידו בשבוע האחרון אחרי חפיפה בת חודשיים עם רמי ששון, המנכ"ל הפורש.

"מעבר למחיר, לקוח בוחן את רמת השירות ותמיכה מהירה. אנו מעדיפים להשקיע ברמת השירות בסניפים ואתר האינטרנט של הבנק", הוא מוסיף. ליבנה נכנס לשוק המשכנתאות בו החריפה התחרות בשנים האחרונות והמרווחים הולכים וקטנים.

האם בנק אדנים מוקד רווח של מזרחי-טפחות או מוצר שימשוך לקוחות?

"זה תחום שיש בו הרבה פעילויות נוספות מעבר למשכנתא. נכס המגורים מהווה מינוף לפעילויות נוספות, הלוואות למטרות שונות".

מה דעתך על המבצע של בנק דיסקונט?

 "זהו מהלך פרסומי יפה, הרבה רעש, אך התוצאות תמדדנה בהמשך. הם מציעים אמנם ריביות נמוכות, אך לקוח מתחייב לתאריך מסויים לרכישת דירה וחייב לקבל את המשכנתא בזמן. חלק גדול מהלקוחות חזרו לבנקים כיוון שהם לא עמדו בעומסים".

האם אתם חשופים לקריסת חברת חפציבה?

"אנו מעורבים בשתי עיסקאות, אך לא נפסיד מאף אחת מהן. מדובר בפרוייקט ריווחי בביתר עילית ומגרש בהר חומה".

משנת 1991 שימש ליבנה במגוון תפקידים בבנק טפחות ובתפקידו האחרון כיהן בתפקיד מנהל מרחב דרום של בנק טפחות. עם מיזוגו של הבנק עם בנק מזרחי שימש כסגן מנהל מרחב דרום במזרחי-טפחות. 

לבנק אדנים למשכנתאות 10 סניפים ברחבי הארץ והוא מתמחה בכל תחומי המשכנתאות והמימון לבניה ונדל"ן. תחום אחר בו מתמחה הבנק הוא ליווי קבוצות המתאגדות לבניה משותפת.

בשנת 2004 רכש בנק מזרחי-טפחות את השליטה בבנק מידי קבוצת משהב ובהמשך השלים את מלוא רכישת המניות מידי הציבור ומחק את החברה מהבורסה. מזרחי מיזג את בנק המשכנתאות טפחות, אך השאיר את אדנים כבנק עצמאי שיכול לבצע פעילויות שלא ניתן לבצע דרך קבוצה גדולה. 

הרווח הנקי של בנק אדנים הסתכם ברבעון השני ב-6.5 מיליון שקל, ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל אשתקד. שיעור התשואה על ההון הסתכם במחצית השנה ב-9.6% לעומת 13.5% בתקופה המקבילה אשתקד. האשראי לציבור הסתכם בכ-3.8 מיליארד שקל וההון העצמי הסתכם בכ-280.4 מיליון שקל.