אפריקה מתחילה לשווק שכונת וילות חדשה בסביון

חברת אפריקה ישראל החלה לשווק מתחם יוקרה חדש בסביון, בחלקה הצפון מזרחי של סביון הוותיקה. מדובר בקרקע המוחזקת בידי אפריקה זה שנים ועתה היא עומדת להפוך, לדברי החברה, לאחת משכונות היוקרה המובילות בארץ.

הפרויקט, שמכירתו מתחילה היום, יכלול 200 מגרשים לבנייה עצמית, כל אחד מהם בשטח של דונם או של חצי דונם. אפריקה ישראל תשקיע כ-100 מיליון שקל בעבודות עפר, פיתוח והכנת תשתיות תת קרקעיות לשכונה החדשה.

מחיר המגרשים בפרויקט נע מ-749 אלף דולר למגרש של חצי דונם ועד 1.2 מיליון דולר לדונם. צפי החברה לקבלת היתר בנייה על המגרשים עומד על פרק זמן של ארבעה חודשים לאחר הגשת תוכניות.

המתחם מאופיין בתכנון ועיצוב יוקרתיים שבוצע תוך שימת דגש רב על תכנון תחבורתי מתקדם ואדריכלות נוף מוקפדת.

צביה לבייב-אלאזרוב, סמנכ"ל השיווק של קבוצת אפריקה ישראל להשקעות: "מתחם החברה החדש בסביון מהווה סגירת מעגל לקבוצת אפריקה ישראל, שביצעה את עיקר הבנייה בישוב. סביון ממוצבת כיום במפת הנדל"ן בישראל כיישוב היוקרתי והמבוקש ביותר".

עוד מוסיפה לבייב-אלאזרוב כי המגרשים של החברה בסביון הם למעשה עתודת הקרקע היחידה והאחרונה במקום ומדובר בהזדמנות אחרונה לרכישת מגרש. 30 מגרשים בפרויקט כבר נמכרו עוד לפני שהוחל בשיווק הפרויקט.

התושבים הוותיקים: הפרויקט יוריד את ערך בתינו

תושבים מסביון עתרו נגד חברת אפריקה ישראל בטענה כי השכונה החדשה תוריד את ערך נכסיהם בסכום של 120-232 אלף דולר. נכון להיום עומדת המחלוקת בפני ועדת ערר האמורה להחליט לגבי כל תושב בשכונה האם יש לפצות אותו על ירידת ערך הנכס ומה יהיה גובה הפיצוי (ראה מסגרת).

סקר שערכה חברת גיאוקרטוגרפייה עבור אפריקה ישראל מצא כי 32.2% מ-517 הנשאלים רואה בסביון את היישוב היוקרתי ביותר בישראל. כפר שמריהו ניצבת לא הרחק מאחוריו עם 31.9%, ובהמשך הטבלה, אך במרחק ניכר משני המקומות הללו נמצאות הערים הרצליה, תל אביב, ורעננה בהתאמה.

חברת אפריקה ישראל פועלת במספר פרויקטים ברחבי הארץ ובעולם, ועל פי מקורות בחברה, לא פחות מ-50 פרויקטים נוספים נמצאים בשלבי תכנון.