לראשונה: דיסקונט מציג משכנתא ל-36 שנה

בנק דיסקונט למשכנתאות מציע משכנתא לטווח ארוך ביותר שהוצע עד כה בישראל – 36 שנה.

עד היום הוצעה המשכנתא הארוכה ביותר לתקופה של 32 שנים. לפי הערכות, ילכו בנקים נוספים בעקבות דיסקונט ויציעו הלוואות לטווח דומה.

המשנה למנכ"ל דיסקונט משכנתאות, יששכר קאופמן, אמר כי התשלומים הקטנים יחסית של המשכנתא החדשה יקלו על תקציב המשפחה.

לדבריו, המשכנתא עשויה להתאים לרוכשי דירה המעוניינים בהחזר חודשי נמוך יותר וכן מי שמעריך כי הוא עשוי לפרוע את ההלוואה במחצית התקופה. המשכנתא ניתנת לתקופה שבין 18 ל-36 שנה, כאשר במחצית הראשונה של התקופה הריבית קבועה. עם תום המחצית הראשונה של ההלוואה, יחליט הלקוח אם הוא רוצה לפרוע את יתרת ההלוואה או להמשיך בה.

דיסקונט משכנתאות מציע ריבית של 6.4% לשנה, צמוד למדד. אחרי 18 שנה, תשתנה הריבית בהתאם לריבית המשכנתאות הממוצעת – בתוספת 0.25% לשנה. ההחזר על כל 100 אלף שקל הלוואה, לפיכך, יעמוד על 592 שקל, לעומת החזר חודשי של 625 שקל בהלוואה ל-30 שנה בריבית קבועה.

בדיסקונט משכנתאות החליטו לתת פטור מעמלת פירעון מוקדם למי שיבחר לפרוע את כל ההלוואה במועד שינוי הריבית.