מקדימים את החורף

כדי להתמודד עם נזקי החורף אפשר להכין מספר גיגיות מתחת לגג הדולף וערימת סמרטוטים ליד החלון, אבל הכנה רצינית של הבית לחורף דורשת חשיבה מדוקדקת על כל התופעות שעלולות להופיע, ונוטות משום מה להישכח מחורף לחורף.

"אנחנו בדרך כלל מזלזלים", אומר אלי בן משה, מנכ"ל רשפון מקבוצת טמבור, "אבל מעבר לחוסר נעימות וחוסר האסתטיקה שנוצרים מכתמי עובש, הנזקים עלולים להוביל להפרעות בריאותיות כמו כאבי פרקים ואלרגיות שונות". מנכ"ל מרכז הבנייה הישראלי, ערן רולס: "הכנת הבית לחורף, למרות שמה, צריכה להתבצע דווקא בעונת הסתיו, מכיוון שחלק מעבודת ההכנה דורשת זמן, ויש לבצען לפני תחילת העונה". במרכז הבנייה טוענים, כי חלק ניכר מהעבודות אפשר לעשות לבד.

גג הבית המשותף

בגגות שטוחים, נפוצה בעיה של היקוות שלוליות, העלולות לגרום לחדירת מים. רולס מסביר, כי שלוליות על גג שטוח הן סימן לבעיות בניקוז המים, ויתכן שהבעייה נובעת מסתימת מרזבים.

בעייה זו נפוצה בעיקר בבתים בהם יש עצים מעל גובה הגג, והמרזבים נסתמים מנשורת עצים. במרכז הבנייה ממליצים לעלות קודם כל לגג ולבדוק את מקור הסתימה במרזב. כדאי לנקות את הגג ולפנותו מכל חפץ ופסולת העלולים להפריע לזרימה חופשית של מים על הגג ולסתימה של מרזבי ניקוז. לעיתים קורה שהסתימה היא לאורך המרזב או באמצעו. במקרה כזה רצוי להיעזר באיש מקצוע בתחום המרזבים.

בעייה נוספת הנפוצה בבתים בעלי גג שטוח היא כתמי רטיבות ועובש על תקרת הקומה שמתחת לגג. סביר שהתופעה נובעת מבעייה במערכת האיטום הנמצאת על הגג. התיקון יכול להתבצע על-ידי איש מקצוע במקרה של שחזור כללי של כל המערכת, או על-ידי אדם לא מקצועי במקרה של תיקון מקומי. חברת נירלט מציעה את טופ-גג, חומר אקרילי עם צבעי זכוכית שתפקידו לאטום ולהלבין את הגג. באמצעותו יש למרוח שתי שכבות בעזרת מברשת, רולר או מגב פשוט ולהמתין 24 שעות בין שכבה לשכבה. ניתן לדללו במים עד כ-10%. אורך חייו - למעלה מ-5 שנים.

לאיטום גגות ניתן להשתמש בפוליגג או פוליגג-פרפקט, שלהבדיל מזפת, נחשב לידידותי לסביבה. זהו חומר אקרילי לבן מוכן לשימוש, ללא צורך בחימום. המחיר לפוליגג: 179 שקל ל-22 ק"ג. פוליגג-פרפקט עולה 279 שקל ל-20 ק"ג. לשלוליות בגג מציעה יעקובי גומי-גג, משחה המתייבשת והופכת לגומי גמיש ולבן. המחיר: 79 שקל ל-5 ק"ג. 299 שקל ל-20 ק"ג.

גגות בבתים פרטיים

כהכנה לחורף בבתים יש להיכנס תחילה לתוך חלל הגג בשעות היום, במטרה לאתר רעפים שבורים או רעפים שזזו ממקומם. האבחנה תתבצע על-ידי כניסת קרני אור אל תוך החלל החשוך.

הפתרון בדרך כלל פשוט - במקרה והרעף שבור, ניתן לקנות רעף מאותו סוג ולהחליפו. במקרה של רעף שזז ממקומו הקבוע, צריך פשוט להחזירו למקומו. במקומות גבוהים רצוי לקשור רעפים לשלד הגג, כדי שאלו יעמדו ברוחות החזקות.

במרכז הבנייה הישראלי מציינים כי התקן בישראל מחייב קשירת רעפים בהיקף הגג וקשירת כל רעף רביעי בשאר הגג.

אחת הבעיות השכיחות ביותר בבתים פרטיים היא העובדה שבקומה העליונה מורגש קור עז ביחס לקומות התחתונות. רולס טוען, כי הסיבה לכך היא חוסר בידוד תרמי מעל תקרת הגבס. כדי לפתור את הבעייה, יש להניח 2 שכבות של יריעות צמר זכוכית מצופה, בעובי של 6-5 ס"מ, על תקרת הגבס.

קולטי שמש

כדאי לבדוק את דוד המים, שהשימוש בו גובר בסתיו. יש להפעילו, למשך 5-4 שעות, ולבדוק אם הדוד נוזל ואם גוף החומים תקין.

לקראת החורף יש לבדוק את אטמי הברזים בקולטי השמש, כדי למנוע נזילות של המים. בנוסף, כדי שיכולת קליטתם תהיה מרבית, כדאי לנקות את משטח הזכוכית של קולט השמש מעלים ומאבק שהצטברו עליהם במהלך הקיץ והסתיו.

תיקוני סדקים

אחת הבעיות המטרידות בחורף היא הצינה החודרת דרך הקירות. כדאי לבצע לקראת החורף תיקונים של סדקים המופיעים בקירות החוץ של המבנה. חדירת מים דרך סדקים אלה עלולה לגרום להופעת כתמי רטיבות בתוך הבית ולקילופי טיח. פעולת התיקון יכולה להתבצע על-ידי אדם בלתי מיומן, כשהתיקון כולל פתיחה והגדלת כל הסדקים עם כלי עבודה מתאים, ומריחת חומר איטום באמצעות שפכטל או כף טייחים.

ניתן לאטום קירות באמצעות מריחת קנדריי, חומר שקוף שאינו משנה את מראה הקיר, ופועל לאיטום הקיר. החומר משווק בגלון של 18 ליטר, וניתן לביצוע עצמי. את הטיפול יש לבצע כל 3-2 שנים. בכדי לסתום פגמים וחורים שנגרמו כתוצאה ממכות מכניות ברוחב של למעלה מ-1 מ"מ, יש לפתוח את המקום ולנקות היטב. לאחר מכן כדאי למרוח חומר הנקרא "מרק קיר קשיח" לאורך כל החריץ.

חברת שרפון מציעה את פוליסיל, שפופרות סיליקון בכ-11.9 שקל ליחידה. לאיטום בין המשקוף לקיר ניתן להשתמש בחומר סיליקון "סילירב", שעלותו 9.90 שקל.

איטום חלונות

כדאי לבצע בדיקה חובבנית של איטום חלונות הבית, באמצעות התזה על החלונות עם צינור. בעיות חמורות באטימה יתגלו בקלות בבדיקה מסוג זה. הנקודה הנחשבת לבעייתית במיוחד בחלון היא נקודת החיבור בין משקוף החלון לבין הקיר החיצוני. הבעיה ניתנת לפיתרון על-ידי קילוף חומר האטימה הישן ומריחת דבק חדש. במרכז הבנייה ממליצים על נירוטקס-מסטיק-אקרילי.

מומחי חברת קליל-תעשיות ממליצים לבדוק את מצב המברשות בחלונות הזזה. אם אלו התבלו, ניתן להחליף את המברשות, הנמכרות במחסני המכר לאלומיניום, באופן עצמאי. גם גומייה שהתבלתה בחלון ציר, ניתן לרכוש ולהחליף לבד.

ככלל יש לדעת שחלונות ציר הם אטומים יותר, וכאשר יש אזורים רגישים יותר, הן מבחינת פנים הבית והן מבחינה אקלימית -מומלץ להשתמש בחלון מסוג זה. זה חלון שמקובל מאוד בארה"ב ואירופה, בזכות אטימותו.

מערכות חימום, הסקה ומיזוג

יש לוודא עוד לפני הימים הקרים שהמערכות תקינות ופעילות. הבדיקה תזכיר לכם כיצד להשתמש במערכות, ואף תתריע על תקלות.

במרכז הבנייה ממליצים לבדוק את המסננים ביחידה הפנימית (המאייד), ולנקות אותם לעיתים קרובות. בנוסף מומלץ לבדוק את צינור הניקוז מהמאייד החוצה, ולוודא שהוא נקי מסתימות.

פורסם ב"ידיעות אחרונות"