דיסקונט מציע משכנתא עם גמישות בהחזרים

במהלך 2001 פונו מבתיהם 1,500 משפחות בשל אי עמידה בתשלומי המשכנתא - גידול של קרוב ל-50%. ההתפתחויות הכלכליות והקושי שנוצר בתשלום החזרים חודשיים בתקופת מיתון, הנלווית לחוסר הוודאות במשק, מחייבות זוגות צעירים, אבל לא רק הם, לתכנן היטב את צעדיהם בכל הקשור ברכישת דירה ובנטילת משכנתא. זאת, למרות שההאטה בענף הנדל"ן יוצרת הזדמנויות אטרקטיביות לרכישת דירה.

בנק דיסקונט למשכנתאות מציע לזוגות צעירים לרכוש דירה תוך תכנון גמיש של אפשרויות המימון וההחזרים החודשיים. המשכנתא החדשה שמציע הבנק, הנקראת "המראה קלה", תוכננה כדי לאפשר לכל מקבל משכנתא לשלם ולהחזיר לבנק תשלום חודשי ההולם את צרכיו והכנסותיו בכל תקופה.

יששכר קאופמן, משנה למנכ"ל בנק דיסקונט למשכנתאות, אומר כי המשכנתא מאפשרת לכל לקוח להגדיר ארבע תקופות החזר במשך חיי ההלוואה.

לדבריו, הלקוח יכול להגדיר לבנק כל שילוב אפשרי של תקופת החזר או סכום החזר על פי צרכיו. לדוגמא, זוג צעיר בתחילת דרכו יוכל להגדיר תקופה ראשונה ללא החזר, או עם סכומי החזר קטנים במיוחד, ולאחר מכן להגדיר תקופה חדשה בה ישתנה סכום ההחזר החודשי. במידה שהזוג צופה בתקופה שלישית זרם הוצאות משפחתיות גדול, הוא יכול שוב להקטין את סכום ההחזר- וכך הלאה, עד תום ארבע תקופות.

בבנק דיסקונט למשכנתאות נעזרים בתוכנת מחשב יחודית שפותחה במיוחד, לצורך משכנתא זו. הלקוח מגדיר את סכומי ההחזר הנוחים עבורו בכל תקופה מארבע התקופות שהמשכנתא החדשה מאפשרת.